2012年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
四谷三丁目駅徒歩2分（実質は１００ｍくらい？）なのでとても近いです。 近くにはファミレス・飲み屋街（荒木町）があり、定食を出すお店も多く、スーパーも駅１分に２件あり、生活するには事欠かないです。 また、信濃町方面に2分ほど歩くと、診療所がまとまって入っているビルがあり、何かあったときも安心です。
駅から物件までの間にコンビニが無いのがデメリット。駅と逆方面に５０ｍくらい歩くとあるのですが、面倒です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
20号がすぐそこにあるので、すごく環境がいいというわけではないですが、神宮外苑・慶応病院（＆医学部）10分程度、学習院も徒歩圏内にあり、治安は悪くないと思います。飲み屋街から近いですが、昔の芸者街なので、遊びを知っている上品な方が多いような気がします。 神宮外苑が近いのは非常に便利ｆで、ジョギングしたり、ゴルフの打ちっぱなしに行ったり、休日は気軽に外出できるのが便利でした。また、少し歩くと新宿御苑もあるので、都心にいながら緑を感じることができます。
外廊下なので寒いです。。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
エントランスは2重扉でセキュリティは万全です。 ごみ置き場は1階にしかありませんが、24時間ごみ出し可能なのが嬉しいです。 また、30平米代の１ＬＤＫが７５％、40平米代の２ＬＤＫが２５％なので、シングル・ＤＩＮＫＳの方が多く、近所づきあいのわずらわしさがありません。
外廊下なので寒いです。。
お部屋の仕様・設備
★★★★
廊下が少ないので、平米数の割にはお部屋が広く感じられます。 日当たりは、東向きは低層階でも大丈夫です。西向きは、ビルと鉢合わせなので、お日様は数時間程度だと思います。 ベランダが比較的広いので、洗濯物のほかに、ちょっとした植木なども置くことができると思います。 標準装備は、床暖房・浴室乾燥・ウォッシュレット・エアコンなどです。
コンロが2口なので、料理を頻繁にする方にとっては物足りないかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
買い物は、平日は駅前のスーパーで、休日は新宿まですぐなので、とても便利です。重い荷物を持っていても、新宿から初乗りで戻ってこられます。 また、自転車があれば神宮外苑を通って青山や表参道まで15分ほどでいけます。 六本木までも、タクシーでも1000円以内です。
小さいお子様をお持ちの方にとっては、幹線道路が近いのと、公園まで少し歩くのがデメリットかもしれません。 小学校以上なら、勝手の良い立地だと思います。 ただ、お部屋が狭いですが。。
暮らし・防災・子育て
★★★★
慶応大学＆学習院に通学されるには便利な立地だと思います。 また、小学校は四谷小なのですが、進学率が比較的良いのと、四谷大塚が近いので、環境は整っていると思います。
小さいお子様をお持ちの方にとっては、幹線道路が近いのと、公園まで少し歩くのがデメリットかもしれません。 小学校以上なら、勝手の良い立地だと思います。 ただ、お部屋が狭いですが。。