パークホームズ周船寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/周船寺駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年2月
総戸数90戸
小学校区域周船寺小学校
中学校区域元岡中学校
専有面積71.32m² ~ 103.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社平成建設共栄建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス九州

パークホームズ周船寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ周船寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ周船寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

パークホームズ周船寺の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークホームズ周船寺の売却ガイド

パークホームズ周船寺は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数90戸、11階建の建物です。

最寄り駅は周船寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ周船寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ周船寺を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 周船寺駅まで徒歩6分
  • JR筑肥線/周船寺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 周船寺小学校
  • 中学校区: 元岡中学校

パークホームズ周船寺に関するよくある質問

パークホームズ周船寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ周船寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ周船寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ周船寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ周船寺はどのような物件ですか?

パークホームズ周船寺は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。周船寺駅徒歩6分。築2008年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ周船寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【周船寺駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、重い荷物を持っていても利用しやすいです。また、駅員さんもいるので、困ったことがあったら改札横にいる駅員さんに尋ねることができます。トイレもキレイに掃除されているので気持ちよく利用できます。中心地に比べると土地代が高くないのでいいと思います。往復1000円で、片道30分の電車で天神に行くことができるので、コストパフォーマンスはいい方だと感じています。マックスバリューも近くにあるので、いつも利用します。
【周船寺駅に対する口コミ】15分に1本しか、博多の方面の電車が来ないので、少し不便に感じます。想像しているよりかは土地代が少し高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【周船寺駅に対する口コミ】近くに九州大学の伊都キャンパスがあるため、学生さんが非常に多く住んでいます。そのため、スーパーはもちろん。飲食店やユニクロやGUなど、生活する上で必要なものを買うには、困らないと思います。美容室もたくさんあります。九州大学の学生さんがたくさん住んでいます。きちんとした方が多いので、治安はいい方だと思います。駅の近くに交番もあるので、安心です。また、よくパトロールカーを見かけるので、よくパトロールされていると感じます。
【周船寺駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、土地代が意外と高いと思います。夜にうるさいバイクが騒がしい時がたまにあるのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【周船寺駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんあるので、満足出来ると思います。周船寺駅から徒歩数分のところにある、中華料理屋さんに行ったことがありますが、とても美味しかったです。私は麻婆豆腐を食べましたが、どの料理も美味しいと聞きます。
【周船寺駅に対する口コミ】飲み屋が少し少ない気がしますが、焼き鳥屋さんなどもあるので、そこまで、気になりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【周船寺駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあるので、小さなお子さんがいても、ベビーカーで利用できるので、とても便利だと思います。また、幼稚園から、小学校、高校まで、教育環境が整っているのでおすすめだと思います。塾講師は九大の学生さんが多いです。
【周船寺駅に対する口コミ】改札から少し離れたところにエレベーターがあります。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
駅および小学校から近く、この近辺では貴重な築浅物件。上層階からの眺望も素晴らしい。
最上階は、日射が強く、エントランス付近に比べると、かなり暑く感じるそうです。また、カメムシを見かけることがあるということです。
2019年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで近い。駅までの道が人通りもあり、明るくて安心。
強いてあげれば、駅までの交差点の信号待ちがちょっと長いかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自転車で行ける隣の九大学研都市に行けば、区役所も図書館もあって便利。
強いてあげれば、近くにある程度大きな魅力的な公園がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
緑も多く、築年数のわりに、たたずまいに高級感があり綺麗。
共用部のソファは、少しよごれとやぶれが気になるけれど、しょうがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使いやすい間取りで、日当たりが良く、遮るものがないので景色もよい。
強いてあげれば、キッチンの設備は新しくはないが、築年数を考えれば当然。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが複数店そばにあり、自転車で行ける、隣駅にはショッピングモールがあり大変便利。
駐車場付きのランチをするようなお店は少ないので増えて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
内科、消化器内科などいろんな種類の病院がそろっていて安心。
強いてあげれば、中学校までは自転車でも少し距離があるかもしれない。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【周船寺駅に対する口コミ】駅周辺に病院や美容室があり、学習塾や飲食店も点在します。スーパーには割と近いです。駐車場も充実していて、駐車に困ることはないでしょう。博多や天神方面だけでなく、糸島や唐津へのアクセスも抜群です。周船寺駅からなら、朝の通勤時間でも、席に座れる可能性がわずか残っているかもしれません。
【周船寺駅に対する口コミ】ゆうちょのATMやすぐ隣にあったコンビニが撤去されてから、多少不便になりました。九大へのバス停にも少し距離があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
天神、博多、福岡空港に電車1本で行けるのは助かります。駅前には農協があり、安く野菜が買えます。
駅自体は古いので、バリアフリーはありますがエレベーターが狭い、階段がきつい、上下ともに必ず階段かエレベーターで線路を渡らなければなりません。
生活利便施設の充実
生活に必要な店舗や小学校があるので最低限の生活で困ることはありません。
街自体発展してるとは言いづらいので都会から来た方には店舗の種類など満足出来ない場合があると思います。
飲食店の充実
チェーン店は多いので慣れてる方は困らないと思います。
周船寺と言ったらここ!みたいな名物店は少ない気がします。パン屋も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はどこも園バスが通っているので少し距離のある幼稚園でも候補になり複数から選べます。公園も小さいながら数があります。周船寺小学校も現在(2023)先生方の対応や雰囲気など個人的には安心して通わせられています。
ベビーカーだと歩きづらい道が多いかもしれません。
治安
駅周辺は最近整備されて綺麗になっています。
街灯は少ないので夜一人歩きは怖いです。人の目も多いとは言えません。
コストパフォーマンス
地元農家さんの野菜が安く買えるので、高騰している今も助かっています。
開発予定だからか土地の値段や家賃は安くありません。その割に開発は進んでないので田舎です。今はおすすめできないかなと思います。
交通利便性
都心部に行く際にも、唐津方面に行く際にも混雑しにくい混雑状況のため、電車に乗った時に椅子に座りやすいという点。また、ホームも混雑しにくい。
ホームの老朽化が進んでいることもあり、ホームが汚く感じる。ホームの椅子が割れていたり虫が多い。近くの学研都市駅の方が利便性が良く、急行なども止まらないため、電車の本数が少ないと感じることが多い。
生活利便施設の充実
商業施設は非常に多い。食料を安く買い物ができる場所は多くあり、生活をする分には全く困らない。病院も非常に多くあり、生活に必要なものは大体がそろっているという印象を受ける。
大型の商業施設は学研都市駅の方に多くあり、周船寺駅の周りには小さめの商業施設しかない。また、娯楽施設に関しても学研都市の方が充実している。
飲食店の充実
チェーン店が多い。安価で食べられるお店は非常に多く、学生などには優しいと感じる。
ここでしか食べられないというものやこの場所で非常に有名だという場所やお店は少ないもしくはないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校は近くにあり、住宅街の中には公園が数多くあるため子供が遊ぶ場所には困らない。
規模の小さい施設しかないため、多機能トイレなどの育児中にトラブルがあった時に対応できる場所は少ない。
治安
駅の近くに交番があり、駅周辺は全体的にきれいな印象。治安も悪くはないと感じる。
学生が多く、たまにマナー違反だと感じる学生がいる。また、夜にバイクを乗り回す人がおり、騒音だと感じることは日に数回程度ある。
コストパフォーマンス
コストは土地の価格、物価、ガソリンの値段など、全体的に低く、品質等が悪いこともないため、コストパフォーマンスは非常に高い。
コストパフォーマンスは非常にいいため、しいて上げると、西鉄バスなどではなく昭和バスがメインとなっており、移動に少し金額がかかる。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。