パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都世田谷区上祖師谷2丁目2-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2009年1月
総戸数205戸
小学校区域世田谷区立塚戸小学校
中学校区域世田谷区立千歳中学校
専有面積55.77m² ~ 124.55m²
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル日本土地建物販売
施工会社東急建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟の売却ガイド

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数205戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数205戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩14分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立塚戸小学校
  • 中学校区: 世田谷区立千歳中学校

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟に関するよくある質問

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟はどのような物件ですか?

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩14分。築2009年、総戸数205戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】・京王線で新宿まで乗り換えなしで、渋谷へは明大前駅で乗り換え1回で行けること。(所要時間はいずれも20分前後) ・特急以外の全ての電車が停車すること。 ・駅の北口にも南口にも商店街があり、帰宅途中で買い物をすることができること。 ・駅北口に、区役所出張所の地域センターがあること。 ・全体的に静かな地域で、駅から少し離れれば閑静な場所が数多くあること。
【千歳烏山駅に対する口コミ】・大型のショッピングセンターが少ないこと。 ・地上を電車がほとんど間隔なく走っているため、開かずの踏切が駅近くにも存在し、線路を挟んだ地域間の移動が大変なこと。(現在高架化工事が進んでいるため、改善されると考えられる)
2016年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
お店が多く、スーパーなどの食料品を買うにはこと欠かさなそうに思います。
オシャレなカフェや飲食店はイメージより少なく、残念なイメージ。利用者数はかなりおおそうなのに、エスカレーターがなく、階段しかないのが残念です。
2024年08月 メリット
交通利便性
特急が止まるので 非常に使いやすい駅だと感じています
本数は多いのですが 各駅停車 や 快速急行などいろいろなものが止まったり行き先も様々なのでちょっと分かりづらいです
生活利便施設の充実
スーパーや 携帯ショップや娯楽施設など様々なお店があり とても便利です
駅前を外れると急に何もなくなるのでその点は少し不便だと感じます
飲食店の充実
とても充実していて 居酒屋や レストランなど 夜に行くのも楽しいお店がたくさんあります
客単価が高い店が多いのでその点はやや 使いづらいと感じます
暮らし・子育て環境の充実
市役所や学校や病院など生活に必要な施設が様々ありとても暮らしやすいです
道がとても狭く車にはねられそうになるところが多いのでその点は怖いと感じます
治安
とてもよく 住民の民度も非常に高いので安心して 歩けます
住宅街の方は人気が少ないので歩いていてやや 怖いと感じることがあります
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなく 駅近物件でも住みやすい 値段であると感じられます
強いてあげるとすれば新しいマンションは非常に家賃が高いので住みづらいと感じます

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。