パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/稲野駅 徒歩4分 JR福知山線/猪名寺駅 徒歩7分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県伊丹市稲野町2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2025年11月
総戸数571戸
小学校区域伊丹市立南小学校
中学校区域伊丹市立南中学校
専有面積58.08m² ~ 108.32m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル近鉄不動産JR西日本不動産開発総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数571戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、稲野駅周辺の需要を重視しています。パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県伊丹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県伊丹市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県伊丹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県伊丹市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントの売却ガイド

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数571戸、15階建の建物です。

最寄り駅は稲野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数571戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 稲野駅まで徒歩4分
  • 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩4分
  • JR福知山線/猪名寺駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊丹市立南小学校
  • 中学校区: 伊丹市立南中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントに関するよくある質問

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントはどのような物件ですか?

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲野駅徒歩4分。築2025年、総戸数571戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
通勤特急が止まるので、通勤ラッシュの時間は本数も多い。伊丹行の支線も出ていて便利。
通勤時間帯は、ほぼ満員で座れない。利用人数が多くていつもホームが人でいっぱい。
生活利便施設の充実
駅前に新しくできた商業施設にパン屋さんやドラッグストアが入っていてとても便利。
駅前にもう少し大きなスーパーができてほしい
飲食店の充実
居酒屋や美味しいイタリアンのお店がたくさんあって充実している。
子供連れで気軽に入れるお店が少ない。きれいなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園がいくつかあり、比較的入りやすい。
駅前はごちゃごちゃしていたり、踏切があるので子育てするには少し大変。
治安
北側の改札は出ると色んなお店やイカリスーパーなどがあり、比較的落ち着いている。
南側の改札の方はパチンコ屋があったり、飲み屋が多いので昼間から酔っぱらった人がいる。
コストパフォーマンス
家賃は安くはないが、大阪にも神戸にもアクセスしやすく便利。
駅前は家賃が高い。治安があまりよくないので家族で住むのには適していない。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。