パークホームズ仙台ステーションイーストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩12分 JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩13分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年2月
総戸数48戸
小学校区域榴岡小学校
中学校区域仙台市立五城中学校
専有面積70.35m² ~ 73.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社西松建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ仙台ステーションイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ仙台ステーションイーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークホームズ仙台ステーションイーストの売却ガイド

パークホームズ仙台ステーションイーストは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークホームズ仙台ステーションイーストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ仙台ステーションイーストを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩12分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩12分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 榴岡小学校
  • 中学校区: 仙台市立五城中学校

パークホームズ仙台ステーションイーストに関するよくある質問

パークホームズ仙台ステーションイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ仙台ステーションイーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ仙台ステーションイーストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークホームズ仙台ステーションイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ仙台ステーションイーストはどのような物件ですか?

パークホームズ仙台ステーションイーストは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩12分。築2014年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ仙台ステーションイーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】いろいろなところにいけてとてもいいです!どこの店も安くてとてもいいです!!!!!
▼【仙台駅に対する口コミ】強いて挙がるならひとがおおいところですね土地の値段が高いと思うので近くに住みづらいと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】店がいっぱいあって、ちかくにあるのでとても便利です酔っ払いなどもあまり見たことのないのでいいとおもいます
▼【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げるなら人が多くて混雑するところですね駅の周りなどをもっと綺麗にしたらもっと良くなると思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】とても美味しくてたくさん店があってとてもいいです
▼【仙台駅に対する口コミ】店の種類がもっとあった方がいいと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】多機能トイレがかならずあってとてもいいと思いました
▼【仙台駅に対する口コミ】手すりをもっと増やした方がいいと思います
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲路線が多く使いやすいです。新幹線も多いです。
▼新幹線乗り場が中央と南で2つあるので待ち合わせ場所は明確にしておいたほうが良いと思います。
生活利便施設の充実
▲お店が多く駅の中で買い物が完結出来ると思います。
▼土日は人が多いので行くなら午前がおすすめです。
飲食店の充実
▲カフェやお蕎麦、定食など様々なジャンルがあるかと思います。
▼お店は多いのですが混みやすいので時間帯に気をつけましょう
暮らし・子育て環境の充実
▲バスや他の路線の電車なども多いため便利だと思います。
▼トイレがもう少し多かったら良いなと思います。
治安
▲他の駅に比べ齟齬まで危ない場所ではない感じがします。
▼夜は飲酒された方も多いので帰宅される際にはお気をつけください!
コストパフォーマンス
▲駅の中や周辺もきれいに整備されています。
▼駅周辺など立地は高いと思います。西口の駐車場は高いです。
交通利便性
▲全部が通っているし、なによりもすごしやい
▼特にはないがたくさん駅があるので複雑なところはある
生活利便施設の充実
▲なんでもあるので駅でだいたい済ませられる
▼しいてあげるなら複雑なので初めて来た人には分かりづらい
飲食店の充実
▲たくさん入っているのでいろいろなお店を楽しめる
▼もう少し点在させて欲しい一点集中になってる
暮らし・子育て環境の充実
▲住みやすいのでご家庭でくるにはもってこい
▼繋がりがないので家族がいないと寂しいかも
治安
▲よいがたまに悪い時もあるので半々かなと思う
▼みんながいるため治安がわるくなるときがある
コストパフォーマンス
▲高いお店がありあんまり梯子とかはできない
▼安くして欲しいので高いところは改善されてほしい
交通利便性
▲東北唯一の政令指定都市であり、東京にも1時間半で行ける充実度がよい。
▼強いてあげるとすれば、ラッシュ時は東京並みに混んでいる。
生活利便施設の充実
▲買い物施設、商業施設、お土産物屋、飲食店等なんでも揃っており充実している。
▼施設数が多すぎて迷う、潰し合いすぎて閉店も多い。
飲食店の充実
▲有名店や仙台ならではの牛タン屋、寿司屋も充実している。
▼人口に対して店舗数が少ないのかどこもかなりの行列となっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲どこへでもすぐにアクセスできるため、暮らしやすさはあると思う。
▼仙台駅周辺は娯楽施設や商業施設中心のため子育てには向かないと思われる。
治安
▲交番が複数あり、警官の巡回もされているため安心できる。
▼人口が多く、暗いため、夜は輩がいは可能性がある。
コストパフォーマンス
▲どこへでもアクセスできる利便性の良さ、住みやすい環境ではあると思う。
▼家賃は非常に高いが、土地を持っていれば高く売れると思う。
交通利便性
▲始発メインのため、通勤時間でも座れる可能性がある。
▼一方、逆方向はこちらが終点なので混むので気をつけたい。
生活利便施設の充実
▲一通り揃っており、徒歩圏内で一通りの生活施設は網羅できる。
▼裏を返せば平均点が揃っているのだろうか。無難になんでもあるが、少し物足りないか?
飲食店の充実
▲駅前においしいレストランが多くある。モスバーガーが一番好きだ。
▼ずんだのお店がもっと増えてほしい。牛タンのお店は結構多くある。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的大規模の街に隣接しているが、自然豊かで子供の遊び場が多い。
▼予備校や高校は多いが、保育園や幼稚園は少なめなので増えてほしい。
治安
▲駅の裏側は、閑静な住宅街であり治安は気にならない。
▼昼間から酒を飲んで歩いているホームレスに気をつけて。
コストパフォーマンス
▲東北地方なので、比較的一軒家でも安く手に入る。
▼タワーマンションに住みたいとなると、都内には敵わない。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。