パークホームズ丸の内ザレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年3月
総戸数56戸
小学校区域名城小学校
中学校区域丸の内中学校
専有面積48.21m² ~ 94.24m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社矢作建設工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ丸の内ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ丸の内ザレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ丸の内ザレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ丸の内ザレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークホームズ丸の内ザレジデンスの売却ガイド

パークホームズ丸の内ザレジデンスは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は丸の内駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ丸の内ザレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ丸の内ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸の内駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名城小学校
  • 中学校区: 丸の内中学校

パークホームズ丸の内ザレジデンスに関するよくある質問

パークホームズ丸の内ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ丸の内ザレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ丸の内ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ丸の内ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ丸の内ザレジデンスはどのような物件ですか?

パークホームズ丸の内ザレジデンスは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸の内駅徒歩2分。築2018年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ丸の内ザレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄桜通線丸の内駅まで徒歩2分、久屋大通駅まで徒歩7分、伏見駅まで11分、栄駅まで徒歩13分と名古屋の体表的な駅が徒歩圏内にあり、名古屋駅も地下鉄で2駅とかなり利便性が高い。 駅前の道は平坦で、道が広く、エレベーターの利用も可能。
バスの本数が少なく、バスで移動したい場合は少し不便に感じる。名古屋駅・栄方面の本数だけでも増えて欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
名古屋城のお堀も近く、自然を身近に感じられる緑に恵まれた環境。少し歩くとRAYARD Hisaya-odori Parkがあり、いつも何かしらイベントが行われているので近所を散歩するだけでも刺激があり、充実した時間を過ごすことができる。 名城公園や白川公園はランニングするにはちょうどいい距離。小さな公園もあり、周辺は緑には恵まれている。 オフィス街のため平日はとても人通りが多く、賑やかだが夜や週末は驚くほど静か。
桜通が近いので、たまにうるさい車やバイクなどが気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
全体的に明るい色合いで暖かい雰囲気がある。管理人さんは常駐していないが、常に綺麗にされていてエントランスを通るたびに気分が良い。 宅配ボックスで工具セットや台車を借りられるのが便利。宅急便を送ることもできる。 レンタサイクルが利用できるのも助かっている。
24時間利用できるゴミ捨て場があるが屋内のため、たまに匂いが気になることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリー、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレの手洗い、床暖房など、最低限欲しいなという設備は揃っている。 キッチンの天板が御影石で作られていてとても高級感がある。 バルコニーとサービススペースが広く、部屋が広く見える。 収納が多い。
南東側に高いビルがあるため、朝一時的に日が入らない時間帯がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最近、都心型のタチヤがすぐ近くにオープンし、生鮮食品を安く購入することができるようになった。新鮮なお魚やお肉が安く手に入るのは嬉しい。規模は小さいが業務用スーパーも近くにオープンした。 久屋大通にはおしゃれなスーパーや新鮮な野菜を扱う八百屋、成城石井、愛知県のアンテナショップなどもあり、栄まで足を伸ばすとデパートもあるので、手頃なものからちょっと贅沢なものまで日常的に手に入れることができ充実している。 休日は散歩がてら、大須商店街や円鈍寺商店街に買い物を行くことも楽しめる。
場所的に難しいかもしれないが大型のスーパーができればさらに便利になって良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
医療センター、中日病院と大きな病院が徒歩圏内にある。クリニックなども選択肢が多い。中区役所、県庁も近く、何かあった時にすぐに手続きに行けるのは便利。名古屋市内でも学力が高いと評判の良い、名城小学校(御園小学校との合併により丸の内小学校になる予定)と丸の内中学校が学区。マンション内に子供も多い。
周りに飲み屋さんが何件かある関係でたまに酔っ払いが気になる。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋駅まではわずか二駅、久屋大通・栄はあるいてすぐということで、落ち着いた雰囲気の中で暮らしつつ名古屋の中心地の利便性を満喫できます。 夜や週末はとても静かなので、賑やかな繁華街から歩いて帰ってきた時はほっとした気持ちになります。
地下鉄の本数が少なく感じることがあるので増えたら嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街路樹が多く、四季を感じられる。すぐそばの桜通りはその名の通り通り沿いが桜並木になるような計画が進められいて、今後の街並みの変化が楽しみです。
たまに桜通りを走る迷惑なバイクや車の音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共有部が常に清潔感があり、いつも気分よく出入りすることができる。
管理人さんがいついるかよくわからないのでわかるようにしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りが良く、収納が充実しているため、実際の平米数よりも広く感じる。
セキュリティ面では安心だが、来客時にオートロックを2回解除しなければならないのがやや面倒。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ここ数年で丸の内・久屋大通は飲食店以外もかなり充実してきました。 スーパー、ドラッグストア、お肉屋さん、お魚屋さんが徒歩圏内にあります。 すぐお隣には100円ショップのセリアがあり、夜遅くまで営業しています。何か急に必要になった時には助かっています。
小さな子供連れで気軽に入れる店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くには本町公園、少し歩けば久屋大通、白川公園、名城公園とかなり選択肢が広がります。徒歩1分の場所には託児所もあります。 県図書も近く、名古屋市が力を入れている名城小学校、丸の内中学校は教育のレベルが高く、学習環境も整っていると思います。
すぐ近くの長者町繊維街で時々開催されているファーマーズマーケットのような地域密着型のイベントがもっと増えてほしい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【丸の内駅に対する口コミ】名古屋駅、久屋大通等名古屋市内の都心部へのアクセスが良い桜通り線と大須観音や鶴舞公園など観光名所にアクセスの良い鶴舞線が通ります。 オフィス街である為にビジネスホテルも多く名古屋での宿泊にはおすすめの駅です。
【丸の内駅に対する口コミ】オフィス家具の為、夜遅くなると人気があまりなく、閑散とします。 飲食店もお昼がメインの店舗が多く、夜に食事のとれる店舗が少ないです。 道路は混雑しやすく一方通行が目立つので車での移動は不便です。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
地下鉄丸の内駅からは近い。コンビニはたくさんある。夜は静か。
スーパーがない。近くに福祉大学が有るが、外国人学生ばかりなので、時間帯によって周辺のコンビニやお店が外国人で溢れかえる。
2022年08月 メリット
交通利便性
地下鉄桜通線ともつながっており、名古屋駅から1駅なので誰でも行きやすいです!
藤が丘行きと、高畑行きで地下通路を利用しないといけないので少し駅構内の移動に時間がかかります。
生活利便施設の充実
薬局やコンビニ、カフェなど複数のお店が揃っているので通勤途中にも寄りやすく便利です。
やはり、駅構内のコンビニは通勤ラッシュ時などは混み合います。
飲食店の充実
ベーカリーショップと、スターバックスコーヒーが改札を出てすぐにあります。
もう少し、飲食店があったらありがたいなと思うことはあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレも快適で、階段のみでなくエレベーターやエスカレーターもあり利用しやすいと思います。
駅を出てすぐの通りが、車の交通量も多く小さなお子様だけだと少し危ないかなと思います。
治安
オフィス街で日中はサラリーマンやOLが多いです!近くに御園座や名古屋市科学館などもあり夏休みなどは家族連れも多く見られます。
飲み屋街も多いので、夜になると少し賑やかな感じになっています。
コストパフォーマンス
周りに、カフェやコンビニ、薬局も多く栄でも住みやすいところかなと思います。緑も多く見られます!
人通りは常に多く、落ち着いて暮らせるというよりは良い職場環境のような所です。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。