パークホームズ中島公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/幌平橋駅 徒歩3分 札幌市電/静修学園前駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十六条西4丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年2月
総戸数32戸
小学校区域幌南小学校
中学校区域柏中学校
専有面積82.32m² ~ 99.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

パークホームズ中島公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

パークホームズ中島公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークホームズ中島公園の売却ガイド

パークホームズ中島公園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は幌平橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ中島公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ中島公園を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幌平橋駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/幌平橋駅 徒歩3分
  • 札幌市電/静修学園前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 幌南小学校
  • 中学校区: 柏中学校

パークホームズ中島公園に関するよくある質問

パークホームズ中島公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ中島公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ中島公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ中島公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ中島公園はどのような物件ですか?

パークホームズ中島公園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幌平橋駅徒歩3分。築2010年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ中島公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
札幌の駅が近くて通勤しやすいので良いと思います!
大きな駅が近かったらもっとよいと思います!
立地・治安・周辺環境 ★★
公園が近くにあるので、暇つぶしに良いと思います!
夜近所がうるさいのに、注意がないのはおかしいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
眺めがかなり良いので、目がいやされてよいと思います。
高いところは高所恐怖症には向いていないかもしれないと思います。笑
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の内装がきれいで、とても清潔感があるので良いと思います。
犬が尿をたくさんしているのと、糞もまれに転がっているので、外層は不潔感があると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
自転車でスーパーに通える距離なので、いいと追います。
歩きでスーパーに行って帰ってくるのはちょっときついと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
私は子育てをしないから、分からないため、回答できません。
私は子育てをしないから、分からないため、回答できません。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザインが良く手入れが行き届いています。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅から近い。コンビニも近い。河川敷も近く、広々と遊んだりくつろげる。中島公園も近く、フリマなども楽しい。飲食店もそれなりにある。
川に近いためか小さい虫は多い、網戸を掻い潜ってくる。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幌平橋駅に対する口コミ】大きなコンサートホールがある公園に隣接している駅で河川敷も近く、ジョギングや散歩も楽しめる大変自然に恵まれた地域です。一方で札幌駅や大通、すすきのまでのアクセスが良く、札幌市電もあるので札幌市中心部への通勤にも便利です。
【幌平橋駅に対する口コミ】車を所有している人には駐車場代が高めです。またスーパーやドラッグストア、コンビニはありますが、大型のスーパーやショッピングモールはないので、市中心部に買い物に行く必要があります。
2025年05月 メリット
治安
中島公園が近くにあり穏やかな時間を過ごせる四季を強く感じられるお気に入りの場所
近くにスーパーがないコンビニも24時間のもよはない
交通利便性
狭いが入り口がふたつあり、混雑がないと言うところ
敷いてあげるとするならば狭いところが気になる
生活利便施設の充実
近くにクレープ屋さんやたい焼き屋さんがある
大きめのスーパーのようなものが近くにないこと
飲食店の充実
上記した通りたい焼き屋さんやクレープ屋さんがある
上記した通り大きいスーパーのようなものがない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターの前に多目的トイレがあり便利
強いて言うなら多目的トイレがひとつしかないところ
治安
酔っ払いが少なく、ずっと安泰な様子が見受けられる
嫌いとは言えず、すこし汚いとおもうところがある
コストパフォーマンス
近くは地盤もかたくすみやすいのでおすすめ
一軒家が相変わらず高いので一軒家はおすすめしない

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。