パークホームズ上幟町グランクロワの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/広島駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県広島市中区上幟町9-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年2月
総戸数52戸
小学校区域幟町小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積65.44m² ~ 109.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設広島支店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス中国

パークホームズ上幟町グランクロワを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ上幟町グランクロワの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークホームズ上幟町グランクロワの売却ガイド

パークホームズ上幟町グランクロワは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は広島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ上幟町グランクロワの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ上幟町グランクロワを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 幟町小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

パークホームズ上幟町グランクロワに関するよくある質問

パークホームズ上幟町グランクロワの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ上幟町グランクロワには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ上幟町グランクロワの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ上幟町グランクロワの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ上幟町グランクロワはどのような物件ですか?

パークホームズ上幟町グランクロワは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広島駅徒歩10分。築2012年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ上幟町グランクロワには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】各種路線のターミナル駅となっており、電車のみならず、バスや路面電車等への乗り換えも可能です。県内のどこへも行きやすいので、利便性は抜群です。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】現在改装中で構内に辿り着くまで比較的時間がかかるため、早く改装が完了してスムーズに移動ができるようになればと思います。利便性が良い分、家賃もある程度するためコスパが良いかは疑問です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】商業施設が多く立ち並び、各種エンタメには困らないと思います。市内の中心部で交通の中心地であるため、常に人通りがあり、治安はいいと思います。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅の北側は商業施設に関しては、少し寂しい気はします。北側については、居酒屋が多いため場所によっては1人で歩くのが躊躇われるかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅の利用者数が多いこともあり、各種ジャンルのお店が豊富にあります。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】観光客向けのお店がどうしても多くなりがちなので、居住者向けのお店も増えたらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】エレベーターやスロープ等の設置があり、移動の障壁は少なめな印象です。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】周辺は商業施設が中心ということもあり、子育て施設は少なめな印象は受けます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ひとつは、食べものなどのお店が多くあることです。 パンや、コンビニ、レストランなどあり、とても便利だと思います。 また、遠くに、旅行する時などとても便利です。 人もたくさんのひとが利用しています。 とてもいいです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】規模が大きいため、迷子になる子が多いかもしれません。 また、トイレに行きたくても、混んでたりするとなかなかいけません。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅周辺は現在再開発され、大きな家電量販店や高層マンションやホテル、それに伴い飲食店や病院も増えました。駅に自由通路も新築されて南口と北口の行き来も楽に。南口には郵便局、デパート、書店、レンタルショップ。北口にはスーパー、飲食店などがあります。色々な場所への市電やバスもあり中心街へのアクセスも最適です。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】お手頃価格のスーパーが少ない。市電やバス、車が行き来しているため、交通音が気になる人は気になる。
2022年11月 メリット
交通利便性
比較的大きめの駅で人が多いのですが、食事できる店舗が沢山あり、楽しめるえきです
混んでいるので、時期が悪いと行きずらいです
生活利便施設の充実
買い物がたくさんできます。ワンストップショッピングできる
デパートじゃないので買えないものもある。あと人の流れがあって歩きずらい
飲食店の充実
とても沢山の店舗があります。食べたいものがたべられる
とくに無いくらい色々揃っていて良いです、、
暮らし・子育て環境の充実
人が多く騒がしいので子供が騒いでも気にならない
色々な人がいるので何を言われるかこわい。
治安
ちょっと怖いです。たくさんの人がいるので、おかしい人もいる
あまり良くは無い。暴言を突然履いてくる人がいます
コストパフォーマンス
ワンストップサービスできる。移動の手間も省ける
値段がたかめ。ブランドが多いから、値段層自体が高い
交通利便性
JR、路面電車、バスなど交通に不便を感じません。
バスターミナルですが、表記が分かりづらく何処に乗って良いのか分からなかった。
生活利便施設の充実
近くにデパ地下や飲食店、コンビニやクリニックなどがあり、生活に困らないと思います。
車やバスが多く、運転が苦手な人には向かない。
飲食店の充実
駅近くに飲食店が多数あり、ランチもディナーも困らない。
広島駅付近の飲食店は割と美味しい。しかし、広島で一番の繁華街である流川や薬研堀などへは歩いて行くのは遠く、電車やバス、タクシーを利用しないと難しい。
暮らし・子育て環境の充実
広島駅付近は割と平坦な道が多く、区域毎に学校もあり、学校に通わせるのには困らないと思う。
駅付近に大きな公園があれば良いなと感じる。
治安
広島駅での事件は聞いたことがない。交番もあるので安心。
外国人観光客が来ることが多く、怖い雰囲気を味わう事がある。
コストパフォーマンス
マンションも多く暮らしやすいと思う。マツダスタジアムも近く、野球観戦にもってこいです!
繁華街への距離が意外と長く、少し不便を感じる。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。