2021年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
東急田園都市線三軒茶屋駅は急行が停車するため、渋谷駅や二子玉川駅などへのアクセスは非常にいいです。また、最近は線路跡地の商業施設等も充実してきている小田急線下北沢駅まではバスでも行けるために、下北沢のまちが好きな人にとってもいいのではないかと思います。 三軒茶屋駅は、スーパーマーケットや商店街などでの日常品の買い物、美味しいパン屋さん、総菜屋さん、飲食店なども充実していて便利だと思います。
駅までの距離が少し遠いので雨の日は少し気になります。そのため最寄りのバス停から渋谷に出たりもしますし、駅まで自転車まで行くこともあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
南西側は墓地なので、２階以上は見通しは良く晴れた日は気持ちがよくまた夜空もきれいです。また隣地は小学校のため、子供を通わせるには非常に便利です。 晴れた休日には、自転車で近くにある駒沢公園や世田谷公園に行き、子供を遊ばせたり、犬を連れて散歩をさせるなど、大きな公園が近くにあるのは非常に魅力的です。 また環状７号線や246号線からは中に入っているために、特に車の騒音等は気になりませんし、周辺も静かな住宅街が形成されていると感じています。
小学校や保育園が近くにあるため、子供の声などが気になる方には少しデメリットと感じられるのかもしれません。 メリットとデメリットの両面がありますが、南西側に墓地がありますので、高い建物はなく、外からのプライバシーは守られる反面、墓地が近くにあることに対して抵抗感がある方は向かないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
玄関はWオートロックでセキュリティにも配慮されています。管理人は週4、５日程度で朝から夕方までの勤務となっています。 またネット社会には欠かせないと思いますが、宅配ボックスが完備されています。
駐輪場側からマンションに入る際は、４か所ほどキーが必要になるので、安全面は高いですが、少し煩わしいです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
間取りは特にオーソドックスで対面式キッチンで気に入っています。 設備は特に一般的な設備が導入されていますので、特に困るようなことはありません。
ディスポーザーはないので、あったらいいなと思ったりしました。
買い物・飲食店充実度
★★★★
近くには、サミット、オオゼキ、信濃屋などのスーパーがあります。クリーニング店も複数ありますし、気に入った鶏肉屋があり、非常に重宝しています。 三軒茶屋周辺にはいろいろとお店が充実しているので困ることはありません。
家電量販店が最寄り駅である三軒茶屋、駒沢大学にはないので、その場合には渋谷に出るといったことが少し困るかなという程度で、日常的には困ることはないです。ちょっとした家電量販店を買うのは、若林にコジマがあるのでそこまで行くか、ヨドバシ・ドット・コムで買うかということになってしまいます。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
隣地が公立小学校、またその向かいに私立保育園があるために、子育てには非常に便利だと思います。小学校に通う道も、数十mですが、ほとんどが歩行者・自転車専用道路ですので安全性も高いです。そのため、小さなお子さんをお持ちのご家族が多いように思います。小学生は登校班でマンション前から学校に皆で登校することとなっているので、それをきっかけにマンション内のコミュニケーションにもつながります。病院は近くにかかりつけ医から大きな病院まで選択肢は多いです。いなみ小児科さんは比較的人気の小児科さんだと思います。また大きな病院としては、東京医療センターや池尻の東邦大学医療センターなどがあります。 神社、お寺も近くにあったりして、盆踊りやお祭りも季節行事として行われています。
防災性については、周辺は地区計画がかかっているために将来的には防災性が強化される可能性がありますが、現状は細街路もあったりして密集市街地に分類されていると思われます。ただ個別に建替えも進んでいるために耐火性も高くなっていると思います。