パークプレゾン上福岡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2016年12月
総戸数41戸
小学校区域ふじみ野市立上野台小学校
中学校区域ふじみ野市立葦原中学校
専有面積54.96m² ~ 65.14m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社郵宣企画
施工会社吉原組
管理会社レーベンコミュニティ

パークプレゾン上福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークプレゾン上福岡の売却ガイド

パークプレゾン上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数41戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークプレゾン上福岡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークプレゾン上福岡を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: ふじみ野市立上野台小学校
  • 中学校区: ふじみ野市立葦原中学校

パークプレゾン上福岡に関するよくある質問

パークプレゾン上福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークプレゾン上福岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークプレゾン上福岡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークプレゾン上福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークプレゾン上福岡はどのような物件ですか?

パークプレゾン上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩5分。築2016年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークプレゾン上福岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】大きなスーパーがいくつもあり、非常に住みやすいと感じます。スーパーだけでなく、飲食店やスイーツのお店、コンビニもたくさんあるので、自炊が苦手な方でも大丈夫です!笑 始発の池袋と終点小川町の中間らへんにあるので、埼玉県も東京都もどちらも行く方にはおすすめです!
【上福岡駅に対する口コミ】強いていうなら治安が少し気になります。ネオン街のようなところは深夜も大きな歌声が聞こえますし、若者がたむろして騒いでいるのも見かけます。
2024年06月 メリット
交通利便性
・西口駅前ロータリーが広く、自動車での送迎に便利。・エスカレーターに「歩かずに2列でお並びください。」と警告があり、老人でも安全且つ効率よくエスカレーターに乗ることができる。・有楽町線、副都心線への直通運転。
・仕方ない事であるが、急行電車が止まらない。
生活利便施設の充実
・駅周辺の商業施設が充実している。・薬局が複数あり、用途に合わせて利用することができる。
・西口ロータリーが広いため公園の様な形にすれば老若男女問わず駅前が活気に溢れると思う。
飲食店の充実
・近年カフェやレストランがオープンし充実してきたと感じる。・駅前商業施設にドトールコーヒーがオープンし、店内も広く利用しやすい。
・居酒屋が多い印象があり駅前としては客層が限られてくる。サイゼリヤなどのファミレスなどが入れば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
・それなりに学校や公園が多く暮らしやすい。・各公園に公衆トイレがあるが清潔に保たれている。
・ボールを使用した遊戯が禁止の公園もあり公園としての意義がわからない。
治安
・西口、東口共に治安はよい。地元に帰ってくると安心する。・駅やその周辺も清潔に保たれており、気持ちよく利用することができる。
・今日西口のセイジョー薬局前のベンチに浮浪者とおぼしき人が集会を開いており不快。昼間から飲酒をしており、周囲に配慮してない行動を取る。
コストパフォーマンス
・池袋駅まで40分程で出られるため利便性も良い。・比較的治安も良いため夜も出歩くことができる。
・特になし。・飲食店が充実すると嬉しい。
交通利便性
電車の本数は多めで、下り電車はそれほど混まない。池袋まで1時間かからずに行ける。また、川越まで2駅しかないので、便利。
利用者は比較的多いが、準急と普通しかとまらない。
生活利便施設の充実
駅の近くにヤオコーや東武ストアがあり、買い物に困らない。また、ドラッグストアが多く、駅の中にも外にもある。徒歩3分くらいのところに大きめのマツモトキヨシがある。徒歩7~8分くらいのところにはサンドラッグがある。
服を買いたいときは不便。駅周辺にはなく、徒歩15分くらいのところにイオンタウンがあるので、そこで買うしかない。
飲食店の充実
駅の中にサンマルクカフェがある。徒歩5分圏内には日高屋がある。鳥貴族などの居酒屋もある。
周辺にカフェがあまりないので、気軽に入れる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが多いので、学校の規模も大きい。駅周辺には塾が多く、明光義塾、早稲田アカデミー、進学塾クレア、スクールIEなどがある。東口のほうには大きな公園があり、定期的にイベントもやっているので、親子で楽しめる。
強いて挙げれば、幼稚園や保育園の数は少ない。
治安
駅の近くに交番がある。西口は徒歩3分、西口は徒歩5~7分くらいのところにある。
交番はあるが、警察がパトロールなどでいないことが何度もあった。また、東口に居酒屋が多いからか、夜中に酔っ払いが倒れていることがある。
コストパフォーマンス
家賃はピンキリ。駅からは離れるが、生鮮市場TOPやジャパンミートがあるので、行ける範囲に住めば食費は安く抑えられると思う。
強いて挙げれば、駅周辺は高い店が多いので、安く済まそうと思ったら駅から離れてしまうこと。
交通利便性
バスの乗り場やタクシー乗り場近くて便利!
急行などが止まらないから1つ前の駅で乗り換えないといけない
生活利便施設の充実
駅から車や自転車で少し先に進んだところに比較的大きめなショピングモールがある
徒歩圏内にはあまり大きいお店がないから不便
飲食店の充実
駅の周りには色々な飲食店があって困らない
色々お店はあるがチェーン店が少ないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
駅のほぼ目の前に保育園があるから親御さんには便利
駅から近くに学校が全然ないので通いずらい
治安
夜でも朝でも比較的に静かな感じで治安の面でみると良い感じ
少し遅い時間たいになると宗教勧誘のような紙を配っている
コストパフォーマンス
比較的に物件なども高くないイメージだから住みやすい
駅周りにはマンションが多いので一軒家に住みたい人は微妙

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。