パークプレシオ等々力の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/九品仏駅 徒歩14分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩16分 東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力6丁目38-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年9月
総戸数23戸
小学校区域九品仏小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積77.32m² ~ 127.49m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークプレシオ等々力を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークプレシオ等々力は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークプレシオ等々力を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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パークプレシオ等々力の売却ガイド

パークプレシオ等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は九品仏駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークプレシオ等々力の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークプレシオ等々力を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九品仏駅まで徒歩14分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩14分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩16分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 九品仏小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

パークプレシオ等々力に関するよくある質問

パークプレシオ等々力の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークプレシオ等々力には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークプレシオ等々力の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークプレシオ等々力の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークプレシオ等々力はどのような物件ですか?

パークプレシオ等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九品仏駅徒歩14分。築2001年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークプレシオ等々力には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩でいけるのは自由が丘や九品仏ですが、バス便でいけるのは東京駅、二子玉川などいろいろいけます。自由が丘は飲食店が充実しているので便利です。大半の買物は目の前の紀ノ国屋か二子玉川の高島屋でしていました。
最寄り駅の一つ、二子玉川まで自転車で行くと坂が大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目黒通りに近い場所ではありますが、音は完全に遮断されています。都内有数のレジデンシャルエリアだけあって、散歩をするのにもいい場所です。
強いて言えば、閑静な住宅街なので、娯楽性に欠けること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
センスが良い外観だったので、たまにくるお客さんにも自慢の種でした。エントランスもよかったですよ。
強いて言えば、外廊下だったこと。これだけは、ちょっともったいないと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照は完璧です。また、高台に建っているので景色もよかったです。
トイレの扉の都合かどうか、音が漏れてるような気がしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前に紀ノ国屋、SEIYUDAIKとあるので、値段に目をつぶれば問題ありません。安いお買い物をする場合には車でOKなどに行っていました。
強いて言えば、物価が高いことではないでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
行政サービスもよいですし、校区も問題ありません。また、自由が丘皮膚科という皮膚科さんは古い病院で、あまり薬に頼らず良心的な治療をしてくれました。
特にありませんが、結婚している方が多勢をしめていましたので、独身の方は少し浮くかも。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅までは遠いが自由が丘をとおルナで楽しみながら歩ける
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が近くにある。車で動くには便利です
自由が丘の駅まで坂が多くて少し遠いが何とか歩ける
立地・治安・周辺環境 ★★★
緑が多くて良い、眺望もあるので気持ちが良いです
道路の音が少しする、夜はそれほど多くの車は通りません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が日通いですので、少し心配はありますがよい方ばかりです
入り口がカードキーだとよいですが、現状でも問題ありません
お部屋の仕様・設備 ★★★
眺望も緑が見えてよい場所です、富士山まで見れます
内装はさすがに20年物で古いと思いますね
買い物・飲食店充実度 ★★★★
紀伊国屋ガーデンなどがあるので便利ですが
安いものを買う方には、そのレベルのスーパーはないです
暮らし・防災・子育て ★★★★
治安もよく安心して暮らせる場所だと思います
学校が近くにないと思いますがよくわかりません
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】・都心部へのアクセスがしやすい。 ・街に活気があり、新しいお店が次々できるので飽きない。 ・住宅地は静かで住みやすい。 ・洋服屋や雑貨屋など色々ありなんでも揃っている。 ・休日にはイベントやお祭りをやっており賑やか。
【自由が丘駅に対する口コミ】・朝は電車がとても混雑している。 ・休日は人が多く混雑している。 ・夜は学生さんが多く、酔い潰れていたりする。 ・朝は電車の踏み切りがなかなか開かない。踏み切りが開いてもすぐに閉まる。 ・スーパーで売られてる食材の値段が高い。
2023年04月 メリット
交通利便性
東急田園都市線を利用することで、渋谷駅や横浜駅などへのアクセスが比較的便利です。東急大井町線を利用することで、品川駅や大井町駅、蒲田駅などへのアクセスが比較的便利です。自由が丘駅周辺には、商店街や飲食店、美術館、図書館などの施設が多く、暮らしやすさが高いとされています。自由が丘駅周辺には、住宅街が広がっており、治安が良いとされています。
自由が丘駅周辺は、都心部に比べて少し離れているため、交通の便が悪い地域に住んでいる人にとっては、アクセスが難しい場合があります。自由が丘駅周辺は、高級感のある商店やレストランが多いため、価格帯が高い傾向にあります。そのため、予算が限られている人にとっては、負担が大きい場合があります。
生活利便施設の充実
自由が丘駅周辺には、飲食店や商店街、スーパーマーケット、ドラッグストアなどの生活必需品が揃っているため、買い物や外食に困ることがありません。自由が丘駅周辺には、美術館や図書館、公園などの施設が多く、文化的な面でも充実しています。自由が丘駅周辺は、住宅街が広がっているため、家族での生活に適した地域として人気があります。
自由が丘駅周辺は、高級感のある商店やレストランが多いため、価格帯が高い傾向にあります。そのため、予算が限られている人にとっては、負担が大きい場合があります。自由が丘駅周辺は、観光客が多いため、混雑することがあります。自由が丘駅周辺には、大型ショッピングモールがないため、一部の商品の購入には、他のエリアへ移動する必要がある場合があります。
飲食店の充実
自由が丘駅周辺には、和食、洋食、中華料理、イタリアン、フレンチなど、多様なジャンルのレストランがあり、食の選択肢が豊富です。自由が丘駅周辺は、高級感のあるレストランが多く、デートや接待に利用することができます。自由が丘駅周辺には、カフェやパン屋、スイーツ店なども多くあり、軽食やテイクアウトにも便利です。
自由が丘駅周辺のレストランは、価格帯が高い傾向にあります。そのため、予算が限られている人にとっては、負担が大きい場合があります。自由が丘駅周辺のレストランは、人気があるため、混雑することがあります。特に週末や夜は、予約が必要な場合があります。自由が丘駅周辺には、ファミリーレストランや居酒屋など、比較的リーズナブルな価格帯の店舗が少ないため、子育て中のファミリー層にとっては、負担が大きい場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
自由が丘駅周辺には、公園や小学校、病院、薬局などが多くあり、子育てに必要な環境が整っています。自由が丘駅周辺は、住宅街が多く、静かで治安が良いため、子育てに適していると言えます。自由が丘駅周辺には、子育て支援センターや、子ども向けの習い事ができるスポットなど、子育て支援が充実しています。
自由が丘駅周辺は、高級住宅地が多いため、住宅や生活費が高い傾向にあります。そのため、経済的な負担が大きい場合があります。自由が丘駅周辺には、商業施設が多く、住宅地に比べて人通りが多いため、交通事故や犯罪のリスクがやや高い場合があります。自由が丘駅周辺は、都心に近いため、混雑することが多いため、生活環境にストレスを感じる場合があります。
治安
自由が丘駅周辺は、高級住宅地が多く、住民の所得水準が比較的高いため、犯罪率が低く、一般的には安全なエリアとされています。自由が丘駅周辺には、交番や警察署などの警察機関があり、治安に関する問題に対処するための対応が早い傾向にあります。
自由が丘駅周辺には、多くの商業施設やレストランがあり、観光客や来街者も多いため、盗難や詐欺などの犯罪被害が発生することがあります。自由が丘駅周辺は、東京都内の中心部に位置しており、夜間は人通りが少なくなるため、犯罪被害に遭遇するリスクが高くなることがあります。自由が丘駅周辺は、一部路地裏には治安の悪いエリアがあるため、深夜に一人で歩くことは避けた方が良いでしょう
コストパフォーマンス
自由が丘駅周辺には、高級住宅地や商業地域が多く、一部の店舗を除いては、物価が比較的高い傾向にあります。しかし、購入力の高い層が多いことから、品質やサービス面でのコスパは高いと感じる人が多いです。自由が丘駅周辺には、安価な飲食店も多く、中でもラーメンや定食店などは比較的リーズナブルな価格で提供されています。
自由が丘駅周辺には、高級住宅地や商業地域が多いため、物価が比較的高めであり、一部の店舗では高級品しか取り扱っていないことがあります。特に、飲食店やカフェなどは、価格が高めである傾向があります。自由が丘駅周辺は、東京都内の中心部に位置しているため、一般的に物価が高めであるという傾向があります。また、駅前の商業施設などは比較的高級な店舗が多いため、一部の人にとってはコスパが悪いと感じる場合があります
交通利便性
東横線と大井町線が交差する駅で急行、特急も止まりとても便利。
強いて挙げれば2路線使え便利な駅なので混雑する。
生活利便施設の充実
駅近にお店がいっぱいありなんでも揃う。カフェやレストランも豊富。
大型店舗や商業施設はないので、1箇所で買い物を済ませることは難しいかもしれない。
飲食店の充実
おしゃれでおいしいお店がたくさんある。スイーツ店も充実している。
地方に比べると価格設定はやや高め。家族連れというよりカップルや友人同士向けのお店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は多い。駅から少し離れると住宅街なので子育て世代も住みやすいと思う。
車が使いづらいと思うので、小さな子どもと荷物を持っての移動は少し大変。
治安
スイーツ店やおしゃれなお店が多く女性に人気で女性が多い印象。駅周辺も緑道などがあり綺麗。
駅から少し離れると木が多く道路が暗かったり、夜道に一人で歩くのは怖いときがある。
コストパフォーマンス
利便性はとても良い。渋谷などの主要駅にもアクセスしやすい。
人気の街ということもあるのか家賃は高いが、駅から少し離れればだいぶ下がる。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。