パークプラザ浦和第2本太の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目13-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年11月
総戸数21戸
小学校区域仲本小学校
中学校区域原山中学校
専有面積56.59m² ~ 70.49m²
分譲会社埼玉不動産センター
施工会社佐藤工業

パークプラザ浦和第2本太を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークプラザ浦和第2本太を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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パークプラザ浦和第2本太の売却ガイド

パークプラザ浦和第2本太は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークプラザ浦和第2本太の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークプラザ浦和第2本太を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲本小学校
  • 中学校区: 原山中学校

パークプラザ浦和第2本太に関するよくある質問

パークプラザ浦和第2本太の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークプラザ浦和第2本太には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークプラザ浦和第2本太の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークプラザ浦和第2本太の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークプラザ浦和第2本太はどのような物件ですか?

パークプラザ浦和第2本太は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩10分。築1982年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークプラザ浦和第2本太には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】武蔵野線との乗り換えができます 大宮から京浜東北が止まってしまっても武蔵野線で帰ってこれます 東口に喫煙所は無いですが西口にはあります キャッチもいなくて治安が良い気がします 駅とホームの間に人が挟まった時にみんなで電車を押して救い出したというニュースが出たことがあります 西口も東口もそれなりに開けていて静かすぎなくて煩すぎないところがとても良い駅だと思います
【浦和駅に対する口コミ】広めの公園が少ない、緑が少なく住宅地といったところ。一方通行の狭い道も多いので自動車より自転車での移動が主になる。主要道路は週末になると交通量も増え混雑する。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】学校からも近く、交通の便も良く、買い 物の便もよかった。 すぐに近くの人とも打ち解けられたので、良かったです。近くに大病院がないので、病院にいった時、遠くの病院まで行って、精密検査をすることになりました。 設備が充実している病院があるとよい。
【浦和駅に対する口コミ】近所で遊ぶ子供も声がうるさかったの が、気になりました。 また、近くに、あまりファミリー向けの飲食店がなかったのが残念でした。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅周辺には、アトレ、伊勢丹、パルコがあります。また、少し歩くとヨーカドーがありますので、日用品や、雑貨、食料品など浦和駅だけで事足りるといった感じです。飲食店も多く、隠れ家的な美味しいお店が多いです。 交通の便もよく、都内まで近いです。 年配の方が多く、落ち着いた街で治安もいいです。大通りが多いのでくらいなら道も少なく、とても住みやすい街だと思います。
【浦和駅に対する口コミ】商業施設は都内などに比べたら、少し物足りない感じがあります。 最近土地代が高騰しています。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】PARCOや伊勢丹、イトーヨーカドーが徒歩3分圏内にあり、ダイソーやPARCO内にキャンドゥなどの100円ショップもあるので、大体のものは浦和で買い揃えられます。最近では、駅ビルもできたのでますます利用者が増えると思います。また、大宮・池袋・新宿・東京・横浜などの主要駅へは乗り換え不要で一本で行けます。
【浦和駅に対する口コミ】商業施設はありますが、居住施設が多い分、娯楽施設がないのが現状です。その場合は大宮などに行く必要があります。
2025年08月 メリット
交通利便性
駅周辺にはパルコや伊勢丹、その他飲食店・スーパーなどが多数あり、とても生活するのに適している場所だと感じた。
新幹線が止まれば、更に良いと思いました!
交通利便性
複数路線があって便利。湘南新宿ラインも快適。
朝イチから座れないので、立ち乗りが多い。
生活利便施設の充実
伊勢丹やパルコがあるので、ちょっとオシャレな買い物ができる。
駐車等、西口は停めづらい傾向。東口は送迎しやすい。
飲食店の充実
有名なパン屋さんや、ラーメン屋さんがある。
東口は、西口に比べて飲食店がかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯はかなり多い。施設も整っている。
駅近くに公園が少ないので、小さな子供には多少不便。
治安
開発が進んでいるので、建物がきれい。治安も良くなった。
浦和レッズの試合があると飲食店がゴチャゴチャする。
コストパフォーマンス
東京が近いので、場所的にはベストな地域。
マンションやアパートの賃貸が他地域と比較して高い。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。