パークプラザ千葉新宿の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年4月
総戸数19戸
小学校区域千葉市立新宿小学校
中学校区域千葉市立新宿中学校
専有面積50.44m² ~ 72.78m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社埼玉不動産センター
施工会社辰村組
管理会社クラシテ

パークプラザ千葉新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パークプラザ千葉新宿の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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パークプラザ千葉新宿の売却ガイド

パークプラザ千葉新宿は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千葉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークプラザ千葉新宿の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークプラザ千葉新宿を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉駅まで徒歩10分
  • 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立新宿小学校
  • 中学校区: 千葉市立新宿中学校

パークプラザ千葉新宿に関するよくある質問

パークプラザ千葉新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークプラザ千葉新宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークプラザ千葉新宿の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークプラザ千葉新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークプラザ千葉新宿はどのような物件ですか?

パークプラザ千葉新宿は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉駅徒歩10分。築1982年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークプラザ千葉新宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】JR千葉駅構内には多くの商業施設が併設されています。中でもホームから改札階に上がったところにザ・ガーデン自由が丘があり、通常のスーパーと比較して品揃えが珍しいもので固められており、購買意欲を掻き立てます。更に構内につけ麺で有名なとみ田があり、ちょっとした空き時間で食事を取ることも可能です。ターミナル駅として千葉の外房、内房、都内へのアクセスに最適で友人などを訪問する機会があれば、お土産を購入するのには絶対に困らないでしょう。 最後にJR線だけではなく、モノレールへの乗り換えで絶滅危惧種を多く飼育している動物公園にアクセスできます。子育て世帯にとってもアクティビティーが周辺に多く、都内のベッドタウンとして家賃なども安いことで有用な駅であるとおもいます。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大きなデメリットは感じたことがないものの、通勤時間帯の混み具合は注意が必要です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県の県庁所在地の駅 だけに複数の路線があり、東京までも45分くらいで行けます。 もの凄く便利です。 何も不自由する事はありません!
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県の県庁所在地の駅だけに 通勤、通学の時間帯はもの凄く混みます! 家賃や駐車場の値段が総じて高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県の県庁所在地の駅なので なんでも揃います。日本全国、悪いという所は無いと思います。治安は最高です。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】県庁所在地の駅なので、とにかく 混みます。栄町という歓楽街があり、安全ですけと、たまに変な人がいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】食べ物は、なんでもあります! 好きなものを食べれます!
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅中や駅周辺のレストランや食堂はいつでも混んでます!
暮らし・防災・子育て ★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】学校も近くにあり、生活するには なんの不憫もありません!
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】とにかく人が多いというイメージです。最近、外国人が多いという 印象です!
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】東京に出なくても、駅周辺にデパートやショッピングモールが充実しているため、買い物に不便しません。大抵のものは駅周辺で事足ります。大きな病院や図書館も駅の近くにあり、住みやすいです。 電車は始点の駅であるため、時間を調節すれば座りながら都内まででることができます。 駅の東側が最も栄えており、帰り道は明るく住みやすいです。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】電車に座ることができなかった場合、満員電車に耐える必要があります。 駅の西側はまだ少し暗いです。しかし、徐々に開発が進んでおり、大きな道路も通っているため細い道に入らなければ夜道も安全に帰ることができます。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲始発駅というだけあって各駅は早く乗れれば座れます。基本立ってますけど、そこまで混雑しないので良い駅です。
▼人混みが多く、まあ中心にある大きい駅というのもあって往来発着が激しいです。車椅子で使用できますが、人混みひどすぎて話にならないかも…
生活利便施設の充実
▲買い物する店が多く、普通にショッピングが楽しめます。学生の利用も多く、また文房具屋のハンズなど帰り道に寄り道がしやすい駅です。
▼かなりゴミが多いです。ゴミ箱がなかなか見当たらないので多分そのせいでもあります。
飲食店の充実
▲マック、ケンタとお前ら戦争するなよって店がフードコートにあります。アロハキッチンみたいなお店もいい感じです。
▼まあ人が多いので基本的にフードコートは人が多いです。また、利用態度も悪い。学生多めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが改札口と後は限られた点にしかありませんがとてもきれいです。清掃は行き届いてます。
▼トイレの数が圧倒的に少ないです。子供連れの方にはちょい厳し目かも。
治安
▲駅周辺、キャッチに捕まらなければどうってことない治安です。たまに宗教勧誘がいます。
▼あくまでバスロータリーを抜けたら治安はやばい地域は多いです。歩くときはお気をつけてください。
コストパフォーマンス
▲利便性はあると思います。駅周辺なので物価高めです。
▼スーパーがなくてそごうなど百貨店が多いことくらいでしょうか。
交通利便性
▲私がすんでるところからだったら1本で安く行けていい!
▼同じような名前の駅があって間違えて降りることがある
生活利便施設の充実
▲駅に行ったらSOGOなどがあって何か無くして困った時とかにすぐ買い物に行けそう
▼強いているなら広すぎてあんまり店員が見当たらなくて困る
飲食店の充実
▲東京の都会!って感じで飲みに行けるし、おしゃれなお店もある!
▼おしゃれなとことか食べ放題とかあるけど飲みに行くとこがおおい
暮らし・子育て環境の充実
▲建物も結構あった!千葉駅に色々あるから住んだらよさそ
▼結構都会で近くに住んだら夜うるさかったりしほう
治安
▲駅にはゴミとか落ちてなかったし歌ってたりした人もいた!
▼変な人がたまにいるかな?たまに!だから気おつけた方がー
コストパフォーマンス
▲住んだことないからわかんないけど仕事する場所とか良さそう?
▼結構デカい会社が多いから小さい会社は移動になりそう

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。