パークプラザマンション岸町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年8月
総戸数18戸
小学校区域さいたま市立岸町小学校
中学校区域さいたま市立白幡中学校
専有面積56.64m² ~ 60.28m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社埼玉不動産センター
施工会社島藤建設工業
管理会社毎日興業

パークプラザマンション岸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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パークプラザマンション岸町の売却ガイド

パークプラザマンション岸町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークプラザマンション岸町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークプラザマンション岸町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立岸町小学校
  • 中学校区: さいたま市立白幡中学校

パークプラザマンション岸町に関するよくある質問

パークプラザマンション岸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークプラザマンション岸町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークプラザマンション岸町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークプラザマンション岸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークプラザマンション岸町はどのような物件ですか?

パークプラザマンション岸町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩13分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークプラザマンション岸町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】駅前にはPARCOがあり大体のものは揃えられ、飲食店も沢山あるため困ることはない。わまた最近では湘南新宿ラインも止まるようになり交通の便もかなり良い。交通の便はかなり良く、池袋や新宿方面に行くのに乗り換え無しで行けるためとても通勤、通学には便利である。
▼【浦和駅に対する口コミ】駅を少し離れると細い道が多く道が入り乱れているため慣れないと道に迷ってしまうこともあるため少し不満である。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲湘南新宿ライン、上野東京ラインなど様々な路線が通っており色んな場所に一本で行けてとても便利です。
▼1つでも路線が遅延してしまうと、違う路線もすべて遅延して駅構内が混雑してしまうところです。
生活利便施設の充実
▲駅にはnewdaysと伊勢丹が併設されていてとても便利です
▼案内板が少なく目的地にたどり着きづらいと感じました
飲食店の充実
▲近くには商店街があり、サイゼリヤや松屋などのチェーン店も充実しています
▼たくさんの道があって少し分かりづらいなと感じました
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いですが特に私立が多く裕福な生徒が多いです
▼電車内での迷惑行為がたびたびありますので嫌と感じます
治安
▲住宅街と商店街で結構離れているので気になりません
▼夜の商店街は酔っぱらいが多くうるさいです
コストパフォーマンス
▲東京から近く地価も安いですしとてもおすすめです
▼埼玉にしては家賃が高く住みづらいなと思います
交通利便性
▲東京に行きやすいなぜなら湘南新宿ラインがこの駅に止まるから。
▼埼京線や武蔵野線が通っていないので不便だと思う。
生活利便施設の充実
▲東口にはパルコがあり中には色んな店があり西口には伊勢丹、コルソがあり充実しています。
▼ユナイデットシネマ浦和で五等分の花嫁の映画をやらないこと。
飲食店の充実
▲色んな食べ物が食べられるので充実しています。
▼値段が高いと思う(日高屋以外の店)あまりおすすめしない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が多く住みやすいと思う。学校が多いし幼稚園や保育園、放課後児童クラブも多い。
▼公園でボールが使えないのでとても不便だと思う。多分ほかの地域もそうだと思う。
治安
▲治安はとてもいい。警備員もいて、東京のようにやばい人、酔っぱらいの人とかいないからまじで安心安全。
▼交番が駅の近くにないから交番に行きたい時はどうしたらいいんだろうって住んでて思う。
コストパフォーマンス
▲東京にすぐ行けるのに家賃がまじでやすい。びっくりした。
▼東京よりは安いけど埼玉県の中ではお高めっす。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。