パークフィニの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前駅 徒歩8分 JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩15分
所在地(住所)栃木県宇都宮市元今泉5丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年4月
総戸数22戸
小学校区域宇都宮市立今泉小学校
中学校区域宇都宮市立泉が丘中学校
専有面積57.62m² ~ 67.28m²
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

パークフィニを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークフィニの売却ガイド

パークフィニは栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は駅東公園前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークフィニの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークフィニを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駅東公園前駅まで徒歩8分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前駅 徒歩8分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立今泉小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立泉が丘中学校

パークフィニに関するよくある質問

パークフィニの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークフィニには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークフィニの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークフィニの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークフィニはどのような物件ですか?

パークフィニは栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駅東公園前駅徒歩8分。築1992年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークフィニには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】地方都市なので駅周辺には多種多様なお店があり、時間をつぶすくらいなら困らないと思います。また、駅から10分くらい歩くとパルコなどがあります。居酒屋が多く点在している印象があります。 駅周辺で住まいを探すのであれば、夜道も明るく人通りも多いです。しかし、深夜になると人通りが少ないので注意が必要かもしれません。電車ですが、通勤・通学や帰宅時間や休日などはそれなりに混雑していますが、それ以外の時間帯は人ごみによるストレスはあまりありません。 地方都市といってもやっぱり田舎なので、車には気を付けたほうがいいです。スピードを上げて走行している車が多いです。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅から離れた場所になると、とても静かです。しかし、駅からの往復に関しては公共機関のみでは不便を感じると思います。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】お土産屋さんや、飲食店も充実していると思います。お土産を買い忘れても、改札の中にも買える場所があるのは、とてもありがたいです。駅の中に、餃子を食べられるお店もあるのもありがたいです。一年に一度は利用させてもらっており、便利です。車の送迎の際も、乗り降りしやすい場所が駅前にあり、助かります。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅構内の、新幹線改札あたりに、ドトール、スターバックス、tully'sなど、大手チェーンのくつろげる喫茶店があると、よりうれしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】飲食店が駅の周りに豊富にあり、有名な餃子のお店は食べ比べを楽しめる。宇都宮はバス社会。駅からバスがたくさん出ているので便利。道が広くて歩きやすい。駅構内で食材や日用品の買い物を済ませられる。プレゼント系は東武を利用すると良い。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】雨の日にバスが非常に混む。学生も多く利用するので、時間帯によっては何本か見送る。
2018年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラが入口とエレベーターの中にあり安全性が高い物件です。
宇都宮市体育館の近くの為イベントのある日は騒がしい時があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
電車の本数が少ない。新幹線は通常だと思うが、鈍行は少ない印象。最近は駐車場の数も減った様子。
LRTが開通してもあまり利便性が感じられないし、乗り場まで行きづらい。
生活利便施設の充実
最近は西口にヤオコー、東口にヨークベニマルと食品スーパーもできて駅も少し活性化された感じ。お土産屋さんも充実してる!
宇都宮テラス内のお店がもう少し増えたら利用頻度が増えそう。
飲食店の充実
個人的にはスタンダードベーカーズのパンが好き。
小さな子どもが食べられる飲食店が少ない印象があります
暮らし・子育て環境の充実
子どもの遊び場や公園など、比較的充実していると思う
宇都宮駅のことを言うと小さな子どもがいる方はオムツ替えなどスムーズにできる場所がない
治安
基本的に車社会なので、変にウロウロしている若者やおじさんなんかもいない。
車社会なので歩行者にとっては比較的危ない場所もある。駅前東口の裏は風俗店がまとまっていて、歩きづらい。
コストパフォーマンス
自然が比較的感じられる住環境。家賃も地価もそう高くない。
車のマナーが悪いし、危ない運転の老人も多い。
交通利便性
栃木県内では一番大きい駅、バスの数も多く良い
トイレの数、駅構内は買い物出来る所は少ないが増えればもっと良くなる。
生活利便施設の充実
電気屋、本屋、色々なショップがある。バスのアクセスがいい
駐車場があるが、いつもいっぱい。ロータリーには車が多い
飲食店の充実
餃子が美味しい、飲んでもバスで家まで帰れる
安く飲める所は少ない、バスが路線によっては早くなくなる
暮らし・子育て環境の充実
宇都宮のベルモールはベビーカーで買い物していても不自由なし
車が多く、危ない。駐車場では子供の飛び出しがよくある
治安
周辺では事件を聞かない、そんなに治安が悪いイメージがない
市内では、治安が悪い所もある。あまり近づかないようにすれば大丈夫
コストパフォーマンス
土地は郊外は安い、新築物件などが続々と立てられている。
市内は土地は高い、栃木県内では家賃も高い方

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。