2021年05月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
当マンションの東口は再開発中でLRTや一流ホテル建設中で充実した環境が期待できます。新幹線利用もでき、普通列車は始発駅になるので都内への通勤、通学には大変便利です。
特にないのですが、強いて上げれば東口南側は風俗店が多く、夜間帰宅中に呼び込みに合う場合があるので、帰宅ルートは工夫が必要になります。子供の教育上もちょっとといった感じ。市の指導がいきわたっていないようです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
近くに公園、遊歩道があり、駅近の割には環境は良いと思います。隣には評判の良い保育園があります。
近くにラブホテルや風俗店が散見されるので、好みもありますがデメリットかと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
築年数の割にはきれいな状態が保たれています。黒川紀章設計事務所デザインとのことで多少高級感が感じられます。併設店舗などもなく落ち着いた共用部です。
駐車場の台数枠が少なく、新規居住者はまず借りることができないため、近くの月極を契約することとなります。駅近なのでしょうがないのでしょうが。。。
お部屋の仕様・設備
★★★
仕様レベルは至って標準レベルです。ただし、骨格の作りはしっかりしており、隣の音は気にならないレベルです。
1990年築なので様々な部分で年代相応なものとなります。多くの部屋は部分的なリホームを行っているようです。
買い物・飲食店充実度
★★★
駅近くなので、駅周辺にはすべて揃っています。 栃木県でこれ以上の環境はありません。
マンションの直近にはコンビニやスパーマーケットは無く、徒歩5分程度の時間を要します。急な入り用ではちょっと面倒に感じてしまいます。
暮らし・防災・子育て
★★★
隣に保育園があり、子育て世代にはよいかと思います。大きな病院も東口にあり、様々な個人病院は沢山あります。小学校、中学校も徒歩10分圏内にあります。
上記にも書きましたが、風俗店が集まる地帯に近いため、子育ての観点ではマイナス要因です。