パークヒルズ北広島L棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/北広島駅 バス6分
所在地(住所)北海道北広島市松葉町6丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年2月
総戸数33戸
小学校区域北広島市立緑ヶ丘小学校
中学校区域北広島市立緑陽中学校
専有面積67.58m² ~ 85.77m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

パークヒルズ北広島L棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道北広島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道北広島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道北広島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークヒルズ北広島L棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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パークヒルズ北広島L棟の売却ガイド

パークヒルズ北広島L棟は北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北広島駅です。

現在、URICOにはパークヒルズ北広島L棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北広島市のマンション売却市場

北広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークヒルズ北広島L棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北広島駅が利用可能
  • JR千歳線
  • 北広島駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北広島市立緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 北広島市立緑陽中学校

パークヒルズ北広島L棟に関するよくある質問

パークヒルズ北広島L棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークヒルズ北広島L棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークヒルズ北広島L棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークヒルズ北広島L棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークヒルズ北広島L棟はどのような物件ですか?

パークヒルズ北広島L棟は北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークヒルズ北広島L棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北広島市の住みやすさは?

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北広島市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北広島市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】札幌まで快速エアポートを使うと、乗り換えなしで15分で行けます。さらに新千歳空港まで15分。本数も1時間に4本あるため便利です。札幌へは地下鉄でも行けますが、JRを利用する方が時間が短縮でき便利だと思います。駅周辺は飲み屋などがないため治安も良いです。
【北広島駅に対する口コミ】快速電車は利用する人が多いため、座れることがほとんどありません。荷物を抱えての移動は大変です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】駅の中がとても整備されており、駅構内に自転車を乗り入れることができるのがとてもいい点だと思いました。また、町の中心部に駅が位置しているのでコープ札幌や東光ストアといったスーパーや北広島市の図書館も近くにあるので周辺施設の利便性は高いです。
【北広島駅に対する口コミ】強いてあげれば新しくできるボールパークが駅から少し離れているので別の交通手段を使う必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北広島駅に対する口コミ】駅の中が広く、開放的なので周りの人と距離を取れますしゆっくりと過ごすこともできます。高校生のときは駅のベンチで会話をしていましたが距離が取れているので周りが気になりませんでした。駅もキレイですので清潔感があって良いかと思います。
【北広島駅に対する口コミ】駅の周りに特に何もなく、どんどん店が潰れてしまうので遊びに行こうと思うと徒歩だと厳しいかと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】コンビニ、薬局、ホームセンター、飲食店あります。電車は混みますが快速もあり、本数もたくさん走っています。新千歳空港と札幌の間なので終電も遅くまであります。札幌駅まで15分ほどで着くのでアクセス良いです。各方向へのバスも多く充実しています。
【北広島駅に対する口コミ】坂道が多いので徒歩での移動は体力がいります。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速がとまる為、遠くに行きたいとき便利早朝から夜まで対応している
Fビレッジができたことで試合のある日は基本的にタクシー捕まらない。混雑しすぎて身動きがむずかしい
生活利便施設の充実
大きい病院からクリニックまで病院が揃っている。スーパーも大型が3店舗ほど近くにあり充実している
駅まで来るまで行った際、止める場所はたくさんあるが料金が高い。
飲食店の充実
大型スーパーの中にシャトレーゼやおいしいパン屋さんがある
夜の居酒屋や、単独の飲食店がまだまだ少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープ、階段、エレベーター等すべて設置されていてお年寄りにも優しい環境になっている
駅自体は広いが改札からが意外と狭い駅まで行くエスカレーターや改札口が狭めなのでベビーカーや車椅子は通りにくい。
治安
ゴミなどもそこら辺に落ちてないし基本的に治安はいいと思います。
強いて言えば、お迎えの車が多すぎて止める場所がなくなっていること
コストパフォーマンス
駅近くに団地などあり、お年寄りでも交通便はいいと思う。
Fビレッジができたので全体的に値段があがり土地も上がってきている
交通利便性
快速エアポート・区間快速エアポート・普通の停車駅で、札幌市外の駅にしてはたくさんの列車が停車する。快速・区間快速で札幌まで約17分と、非常に速い。エスコンフィールドまでは徒歩約20分で、散歩にほどよい距離。西口からはエスコンフィールドまでのシャトルバスもあり便利。プロ野球ナイトゲームの開催時は札幌方面へ臨時列車が出る。
プロ野球の試合がある日は列車内にもホームにもどっと人がなだれ込むため注意。また朝夜は快速がない時間帯があるため、札幌駅への到着時間は日中よりやや長くなる。
生活利便施設の充実
東光ストア、コープ、図書館があるほか、10分程度歩けばカラオケやゲオもある。エスコンのビル「tonarie」も建設中。
以前は学生でも入れそうなカラオケがあったのが、なくなってしまった。
飲食店の充実
大のファイターズ好きな方がやっていらっしゃる焼き鳥店のほか、テイクアウト可能な串鳥などあり。
以前は東光ストア内にあったフードコートがお土産屋に変わってしまった。エスコンフィールドにもたくさん飲食店があるが、値段はやや強気。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが最近新しくなった。また駅の改良でエレベーターを気軽に利用できるようになった。駅から歩行者と自転車専用の道路があり気軽にジョギングできるほか、エスコンフィールド内にも遊具があり、身体を動かす機会に恵まれている。
北広島高校では土日も希望者向けに授業をすることがあるが、隣が球場であるため、うるさいかもしれない。高校の場所を移転する話もある。
治安
駅自体は綺麗で、交番もあるため安心。地域の生徒・児童もみなさん良い方。
基本静かだが、野球のある日は騒がしくなるかもしれない。試合終了後には雑踏を緩和するために入場制限を実施するが、待機列が駅の外までずっと続く。
コストパフォーマンス
地価は札幌市のJR駅・地下鉄駅近くと比べて安い。なのに快速・区間快速に乗れば札幌駅まで約17分、新札幌駅まで約8分と、対札幌での条件は良い印象。
JRの路線は地下鉄と違って冬場の運休・遅延が目立つため、コストパフォーマンスだけで判断すると困る場面があるかもしれない。

北広島市の暮らし情報ガイド

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR函館本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。