パークハウス高森ヒルズキャロルコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 バス20分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区高森2丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年1月
総戸数122戸
小学校区域仙台市立高森小学校
中学校区域仙台市立高森中学校
専有面積82.75m² ~ 106.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス高森ヒルズキャロルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハウス高森ヒルズキャロルコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークハウス高森ヒルズキャロルコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市泉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市泉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市泉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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パークハウス高森ヒルズキャロルコートの売却ガイド

パークハウス高森ヒルズキャロルコートは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数122戸、13階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅です。

現在、URICOにはパークハウス高森ヒルズキャロルコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス高森ヒルズキャロルコートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅が利用可能
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 泉中央駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立高森小学校
  • 中学校区: 仙台市立高森中学校

パークハウス高森ヒルズキャロルコートに関するよくある質問

パークハウス高森ヒルズキャロルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス高森ヒルズキャロルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス高森ヒルズキャロルコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークハウス高森ヒルズキャロルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス高森ヒルズキャロルコートはどのような物件ですか?

パークハウス高森ヒルズキャロルコートは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2008年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス高森ヒルズキャロルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停は徒歩5分くらいのところに3箇所ある。
バスの本数は多くはない。夜は少し暗いので独り歩きは不安かも。あまりバスには乗らないので詳しくはわからない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自然公園の隣で春はウグイスの鳴き声が聞こえる
秋にはカメムシが洗濯物につくので外干しは厳しいかも もっと街灯があるといいのにと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、管理人さんが日中はいらっしゃりきちんと管理してくださっている。お掃除もいつも綺麗にされている
自然公園が隣にあるせいか、夏場は外階段に虫がいるので怖い。でもコクワガタを見つけることもある、子供にとっては嬉しいかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好、冬でも床暖があるので床暖のみで暖かく快適である。今年は一度もエアコンを使用しなかった。でも乾燥する。
上の階の音が結構聞こえる もっと高級感ある作りだといいなーと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、商業施設やアウトレットがあるので便利
カフェ、家族で外食できるお店がすくない。焼肉屋やお寿司屋が近所にあればいいのに、、、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世帯が多いマンション。近くにアカデミックな大人気な幼稚園がある。小学校や中学校も近い 病院も多くある
公園がもっとあるといいかも。子育て世代が多いので、ゆっくり座って話せるコーナーがあればいいなと思う。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても綺麗。管理人さんが毎日掃除してくれるので虫は多いけどあんまり気にならなかった
虫が多い。工事も頻繁にするので結構音が鳴ってる。夜勤とかしてる人は日中にガタガタ工事音が鳴ってるから厳しいかも
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
めっちゃ綺麗。よく小学生が遊んでる。いい感じ
虫が多い。ゴキブリはいないけど蛾とか見た事ない虫が夏にはよく出てくる
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全体的に綺麗だった。共有部も管理人さんが掃除してくれてるし問題なかった。
隣に森があるからよく虫が飛んでくる。廊下にズラズラいるから虫苦手な人にはきついかも
2023年07月 メリット
交通利便性
始発駅電車、タクシー、バスがたくさん来る
終電が遅いともう少しいい中心部まで一本でいける
生活利便施設の充実
駅周辺ですべて揃う大きな病院があるユニクロ、GUなどが徒歩で行ける
赤ちゃんや、子ども向けの服屋さんや、おもちゃ屋さんが少ない
飲食店の充実
パン屋さんが多い新しいお店がどんどんでてくる
アレルギー対応メニューが少ない値段が少し高め
暮らし・子育て環境の充実
駅近に大きな公園があるベビースペースがたくさんある
子ども向けの遊べる施設がもう少しあるといい
治安
人が多い駅周辺は明るい歓楽街からは離れている
夜は酔っ払いが増える若い子がたまりやすい
コストパフォーマンス
駅から離れると安くて綺麗な家も多い車があるとより便利
駅近は家賃が高い車がないと不便(バス移動が多くなる)
交通利便性
地下鉄始発の駅なので座って移動できる点がメリットです。駅直ぐ前にバス乗り場があり時間を要しない点が良いです。
昔と比べて終バスの時間が繰り上げられました。数か月前にご飯を食べる目的で立ち寄りました。また学院大学が移転してしまったので活気さが失われているなと感じています。
生活利便施設の充実
特に医療施設に関しては大きな病院が移転新設された点がメリット。それ以外にも急患センターもあるので充実しています。また特定の科に特化しているクリニックなどもあるので万が一の時でも安心です。
特にありませんが団地方面に立地している商業施設は坂が多い点がデメリット。冬道は凍結することも多いので運転に気を遣ってしまいます・・・。
飲食店の充実
ラーメン店や回転すし屋さんなど色んなジャンルの店が揃っていると思われます。またおいしいお蕎麦屋さんもありそこに住んでいた時は何時も通っていました。穴場的な飲食店もあるのがポイントですね。
特に見当たりませんが、有名なチェーン店が閉店してしまったのが残念です。長町に差を付けられている点が少し悲しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな公園もあめので子育て環境は充実しています。その公園では区民まつりも開催され近くにいてイベントが楽しめる点が良いです。ベガルタファンにとっては目と鼻の先にスタジアムがあるのでスポーツ観戦にもうってつけです。
特にデメリットは感じませんが、付近の幹線道路は交通量が多いので安全には気を付けた方が良いです。
治安
4年間住んでいましたが、大きな事件は発生しませんでした。そのため治安は比較的安定していると思われます。新聞やテレビでもそのようなことは見受けられませんでした。
特に見当たりませんが私が住んでいたエリアは街灯が比較的少なかったです。人気が少ない所にもう少し街灯が設置されればよいなと感じております。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると比較的安価で借りられるお部屋が多くあります。私が住んでいたころの話ですが、1k30平米台・築浅・駐車場込みで5万円ちょっとで借りられました。学生でも住める安価なアパートが多い点もメリットです。
特にありませんが比較的安価なアパート周辺は坂が多い点がデメリットです。物件を検討する際はその点を調べておくと良いです。
交通利便性
使いやすい駅です。仙台駅に行くにも1本なので楽ちんです。
真夜中に使うと、少し暗いような気がします。もう少し、電灯を増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
近くにアリオとイトーヨーカドーがあるので、買い物には困らないです。
あまり有名なブランドがないような気がします。服を買うなら、アウトレットまで行かないいけません。
飲食店の充実
近くのイトーヨーカドーに行けば、フードコートがあるので何でも食べられます。
強いてあげるなら、近くにうなぎ屋、カレー屋がないです。あと、個人的には薦められるラーメン屋がないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園も保育園もあるから、便利だと思う。公園も近くにあるので、子どもが遊ぶには便利です。
強いていうなら、トイレがせっかくバリアフリー化されているのだから使いやすいようにもう少し衛生面を気を付けてほしい。
治安
近くに警察署があるので、安心だと思います。酔っ払いも少ないと思います。
何校かの大学生が泉中央駅を使うので、たまにマナーの悪さが目につきます。
コストパフォーマンス
目の前に区役所があるので、何かと便利です。道のりも行きやすいです。
少し家賃が高いと思います。家賃の面から考えると1,2駅先の八乙女駅や黒松駅あたりが泉中央駅周辺と考えると安価だと思います。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。