パークハウス高森ガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩45分 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 バス14分 高森五丁目北バス停 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区高森7-102
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年2月
総戸数108戸
小学校区域高森東小学校
中学校区域高森中学校
専有面積71.23m² ~ 118.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス高森ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハウス高森ガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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パークハウス高森ガーデンの売却ガイド

パークハウス高森ガーデンは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数108戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩45分)です。

現在、URICOにはパークハウス高森ガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス高森ガーデンを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩45分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩45分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 バス14分 高森五丁目北バス停 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高森東小学校
  • 中学校区: 高森中学校

パークハウス高森ガーデンに関するよくある質問

パークハウス高森ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス高森ガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス高森ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークハウス高森ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス高森ガーデンはどのような物件ですか?

パークハウス高森ガーデンは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩45分。築2004年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス高森ガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
地下鉄は始発なので混雑な電車を避けられる。
最寄り駅にバスを使わなくてはいけないのが不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅地にあり、静けさがある。騒音もなく、有名私立学校や大学が充実している。
林が近いので虫はよく目にする。また、標高が街中に比べて高いので気温差がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、宅配ボックス完備なので充実している。
マンション完成のあたりはエントランスにも統一感があったが、最近では子供のプレイスペースのようになっていて、お洒落な感じではない。ゲストルームがないのも不満。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーで天井が高く、床暖付なので寒冷地の仙台にはありがたい。
目立った問題点はないが、天井が高い分カーテンがオーダーになるのが悩ましい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
アウトレット、ショッピングセンター、ドラッグストア、スーパーは周辺にあるので買い物には困らない。
飲食店が少ないのでそちらは少し不満かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
明泉幼稚園、仙台白百合学園など全国的にも有名な学校が多々ある。公立でもパークタウンにある学校は人気なので子育てはしやすいと言える。
通学にバスを使うところ。スクールバスの本数は少な目。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】泉区で最も発展している泉中央なので、各地へのバスの接続もよく利便性の高い駅です。 始発駅なので座れる上に、電車が待機していることが多いので到着を待たずにすぐ乗れます。 駅隣接のイトーヨーカドーでの買い物も便利です。
【泉中央駅に対する口コミ】楽天モバイルの回線が、駅ホームおよびホーム内の電車で圏外になってしまっているのがとても不便です。
2021年03月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校が通いやすい場所にある
最寄りの駅が少し遠いかなと感じるが車があれば〇
2021年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
泉中央駅が地下鉄南北線の起点で、座って通勤できる
周辺においしい飲食店が多ければ、もっとにぎわうのに
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台に建ち、眺望がいい。標高1175㍍の泉ケ岳や蔵王連峰が楽しめる
近くを高速道路が走っている。ただし、騒音はあまり気にならない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最近、外観塗装されたようで、新築なみにきれい
エレベーターが少し狭いようだが、入居世帯数からいえば普通の広さか?
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーのつくりがしっかりしている 施工は清水建設
強いて挙げれば、バルコニーと部屋の段差が少し気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★
車で5分も走れば、アウトレットモールがある
スーパーが徒歩10分以上かかる コンビニが近くにない
暮らし・防災・子育て ★★★
いちおう、近くに小中学校などはそろっている
近くの高森中学校は以前、沼地で、グラウンドの水はけが悪い
2023年01月 メリット
交通利便性
始発駅の為、比較的混雑していますが駅直結のバスターミナルやタクシー乗り場があり不便しません。
地下鉄出入り口が複数あり場所によっては改札までの距離がかなりあります
生活利便施設の充実
駅から5分圏内に大きな商業施設が2つあり食料品から生活用品までそろえられます
商業施設の閉店時間が19時閉店で早い為、仕事終わりに寄って行く事ができない事です
飲食店の充実
駅周辺には飲食店も多く、小さな飲み屋街も存在するので自分のお気に入り店舗探しなどの楽しみがあります
ファーストフード店やテイクアウトできるお店など気軽に入れるお店が少ない事です。
暮らし・子育て環境の充実
小中高と駅周辺にありまた、大きな総合病院も車で駅から15分圏内の為子育て世代含め住みやすいと思います
大きな公園があるのですが、小中規模の気軽に行ける公園が少ないです
治安
駅3km圏内に大きな警察署がある為治安が良いイメージです。
住宅街には街灯もしっかり整備されていますが交番の数が少なく感じます。
コストパフォーマンス
再開発でマンションが多くでき都会的なイメージができ住みやすい町にも選ばれてます。
人気の町に選ばれている為家賃や分譲価格が上がってきているの事で静かな町のイメージが変わってきた事です

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。