パークハウス赤塚台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/下赤塚駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 バス8分
所在地(住所)東京都板橋区赤塚2丁目23-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年1月
総戸数28戸
小学校区域下赤塚小学校
中学校区域赤塚第三中学校
専有面積60.63m² ~ 98.44m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社木内建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス赤塚台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークハウス赤塚台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハウス赤塚台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークハウス赤塚台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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パークハウス赤塚台の売却ガイド

パークハウス赤塚台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下赤塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス赤塚台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス赤塚台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下赤塚駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/下赤塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 下赤塚小学校
  • 中学校区: 赤塚第三中学校

パークハウス赤塚台に関するよくある質問

パークハウス赤塚台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス赤塚台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス赤塚台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハウス赤塚台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス赤塚台はどのような物件ですか?

パークハウス赤塚台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下赤塚駅徒歩7分。築2004年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス赤塚台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まで徒歩7分程度。3路線使えるのは非常に便利です。自転車等使えるなら、駅周りには駐輪場も豊富なため、更に利便性は高まります。
強いて挙げれば、雨天時にトローリーを引きながら移動する場合に少々困ります。私達は、1メーターなので、割り切ってタクシーを使用しておりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子育て世代に対して、特に充実しています。小学校は目の前であり、通学に加えて、野球やサッカーの教室、土日の習い事なども開催され便利です。図書館に区役所の出先もすぐ。普段使いの公園もあれば、バーベキューも出来る広大な公園(光が丘公園)も徒歩圏内。現代では基調となったリアル書店も、自転車圏内に3件あります。スーパーも充実しているエリアです。
バス路線がもっと充実していれば、更に便利かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とにかく管理状況が素晴らしい。親切で丁寧な管理人さんが通って頂けており、ゴミ収集の場所もいつも清潔です。
強いて挙げれば、インターフォンが豪華過ぎる。ここ迄の高機能は必要ないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
何から何まで素晴らしいが、特に専用庭が設けてある点は魅力。
強いて挙げれば、機械式駐車場が不要。無い方が維持費はかからないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
何から何まで素晴らしいが、コスパ高いスーパーが近隣に複数存在することと、イオン迄自転車でも逝ける距離であること。
強いて挙げれば、サイゼリヤが近くにないこと。川越街道沿いにかつてはあったが退店してしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
何から何まで素晴らしいが、特に公園や児童館などまで徒歩圏内であること。
強いて挙げれば、サピックスが中学部からしか近くに無いこと。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東武東上線下赤塚駅、東京メトロ地下鉄赤塚駅まで徒歩10分かからない。また、東武東上線成増駅にも徒歩15分程度のため、交通の便は良い位置にある。
コンビニ、スーパーが近くになく徒歩5〜6分はかかる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東京メトロの地下鉄赤塚駅と東武東上線の下赤塚駅があるため、どちらの線を使うことができる。駅前には銀行やコンビニ、居酒屋、ファミリーレストラン、マクドナルドなどのファーストフード店があるため使いやすい。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東武東上線は人身事故が多く、下赤塚駅は特に多いため、事故が起こると東武東上線は動かなくなる。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ロケーションがグッド! 3路線使える駅から徒歩8分。目の前には小学校があり、治安も景観も優れています。建物設備に関しても、しっかりとしたつくり、豊富な壁面収納など、上質な生活を感じさせてもらえます。
機械式駐車場の為、月額料金も高く、また時々ですが他居住者の車出し入れを待たなければならない煩わしさはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩5分程度の所に駅前商店街やスーパーがあり、生活には大変便利。また区の図書館や光が丘公園まで徒歩圏内なので、小さい子供を育てる環境としても抜群です。
最寄り駅の周辺にはパチンコ店が複数あり、騒々しい場所もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理状況が大変素晴らしいです。親切な管理人さんが通って来て頂けており、ゴミ収集の場所も常に清潔で安全です。
管理組合が能動的に企画して、管理費用であったり、品質であったりを向上させることが弱いように見えます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁面収納が充分にあること、浴室乾燥が大変便利であることです。
1階の床面などは、気候が温暖な季節には、湿気が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
安価なスーパーが周辺に数多く、徒歩や自転車で通えるのは大変便利です。
リアルの書店が周辺に少なく、ネット入手が大半になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
本当に目の前が小学校です。児童館、図書館、普段遊びの公園、本格的な大きな公園(光が丘公園)がとても近くて、便利です。
重篤なケガや病気の場合は、国立埼玉病院に行くことになるでしょうが、車が必要です。
2022年12月 メリット
交通利便性
地下鉄東京メトロが通っているので都内で仕事をしている人には便利だと思います。
大きな駅では無いので、池袋や有楽町方面に行く人は便利ですが、新宿などは乗り換えがあり不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅の周辺には、小さいですがスーパーがあり、ドラッグストアもあるので一人暮らしには問題ありません。
特に不便はありませんが、子育て世代のご家族であれば、もっと大きなスーパーがあったら良いなとは思います。
飲食店の充実
ファミリーレストランがあります。あとは居酒屋さんやバーがあります。
オシャレなカフェがないのが少々残念ではあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には公園はありませんが、少し歩けば公園があります。
駅前の通りが大きく車の通りも激しいので、小さな子供連れでは不安に思われるかもしれません。
治安
特に危ない目にあったことはありません。駅前は夜も明るいです。
駅の周辺には飲み屋さんがあるので、夜も少々騒がしく感じます。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良く、住みやすい街だと感じます。
電車の路線がもう一つくらいあったらな、と思うことはあります。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。