パークハウス紙屋町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/本通駅 徒歩3分 広電都心線/紙屋町西駅 徒歩4分 広電都心線/原爆ドーム前駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市中区大手町1丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年3月
総戸数41戸
小学校区域広島市立袋町小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積70.98m² ~ 106.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス紙屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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パークハウス紙屋町の売却ガイド

パークハウス紙屋町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数41戸、12階建の建物です。

最寄り駅は本通駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス紙屋町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス紙屋町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本通駅まで徒歩3分
  • アストラムライン/本通駅 徒歩3分
  • 広電都心線/紙屋町西駅 徒歩4分
  • 広電都心線/原爆ドーム前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立袋町小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

パークハウス紙屋町に関するよくある質問

パークハウス紙屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス紙屋町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス紙屋町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークハウス紙屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス紙屋町はどのような物件ですか?

パークハウス紙屋町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本通駅徒歩3分。築2004年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス紙屋町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】ユネスコの世界遺産に登録された原爆ドームの最寄り停留場です。上りホームが広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきがあります。下りホームは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川駅ゆきがあります。中心部に近いので家賃は高い方です。利便性が良いので仕方がないと思います。
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】ビジネス街なので利用者がとても多く朝夕は混雑します。強いて挙げれば交通の激しさが気になります。空気は良くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】歩いてすぐに商店街なので買い物には不自由しません。治安は普通だと思います。事件が起きたと聞いたことはありません。
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】観光客が多いのでとても人が多く混雑します。観光地なので非常に人が多く海外の方は多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】ラーメン、うどん、居酒屋、チェーン店など歩いていると飲食店は多いです。
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】原爆ドーム前停留場はそこまでお店が多くはないですがすぐに商店街があるので飲食店が多くなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】白島小学校・コンピュータ専門学校・情報ビジネス専門学校基町小学校・基町高等学校・公務員専門学校と学校が多いです。
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】中心部から少しだけ離れているので学校が多いのだと思います。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】世界遺産です 近くには広島のメイン通りもありアクセスが良いです❕近くになんでもあるので利便性は高いと思います
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】観光時期になるとあたりまえですが人が多くて大変です利便性はあるが人が多いため静かに暮らしたい方には不便かもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】近くに色々なお店があるから基本なんでも揃うので便利です観光客がおおく警備もしっかりしているので治安はいいとおもいます
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】平日でも人が多いので人混みが苦手な人には厳しいかと夜は近くに飲食店もある為、酔っぱらいの人が多く見られるときがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】観光スポットなので近くにたくさん飲食店があります
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】時間によってはたくさんの人がいて混みあってしまいます
暮らし・防災・子育て ★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】割と広い広場もあるので遊ぶのにはピッタリだと思います
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】人が多いため混雑時子供を連れていくのは大変かと
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】色々な建物や県の中心部にアクセスできる。広島電鉄は近くまで、というときに安くてすぐつくから便利。
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】駅が狭く、道路が近いため車との接触事故の危険があるかも。強いていうなら駅の屋根とか椅子とか小さすぎて不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】近くに原爆ドームがあるから、色々な国の人と交流できる日本という点から治安はよい。道を聞いたら答えてくれる
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】近くに駅が多いため目的地まで時間がかかる。人が多いだけあって、1人や二人は悪い人居そうな気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】世界遺産の近くなだけあってたくさんのお店がある
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】世界遺産の近くなので人が多いためなかなかお店にはいれない
暮らし・防災・子育て ★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】やや近くに大学や高校に近い駅があるからまぁまぁ教育環境はよい。
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】様々な学校等が微妙な位置。遠いような近いような距離感。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【紙屋町西駅に対する口コミ】バス停やタクシーも停まっているところです。お店があるので、利便性は高いと思います。
【紙屋町西駅に対する口コミ】利用する人が多い駅なので、混雑しやすいです。土地や家賃はかなり高いところが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【紙屋町西駅に対する口コミ】大きな商業施設や、家電量販店があります。駅周辺は綺麗で、かなりにぎやかだと思います。
【紙屋町西駅に対する口コミ】駅近くに病院などがないところは気になります。夜なども利用する人は多いところが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【紙屋町西駅に対する口コミ】カフェやうどん屋さん、居酒屋などがあります。
【紙屋町西駅に対する口コミ】リーズナブルなお店は少ないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【紙屋町西駅に対する口コミ】商業施設などもあり、トイレは多いかなと思います。
【紙屋町西駅に対する口コミ】保育園や小中学校はかなり遠いところです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
世界遺産です近くには広島のメイン通りもありアクセスが良いです❕
観光時期になるとあたりまえですが人が多くて大変です
生活利便施設の充実
近くに色々なお店があるから基本なんでも揃うので便利です
平日でも人が多いので人混みが苦手な人には厳しいかと
飲食店の充実
観光スポットなので近くにたくさん飲食店があります
時間によってはたくさんの人がいて混みあってしまいます
暮らし・子育て環境の充実
割と広い広場もあるので遊ぶのにはピッタリだと思います
人が多いため混雑時子供を連れていくのは大変かと
治安
観光客がおおく警備もしっかりしているので治安はいいとおもいます
夜は近くに飲食店もある為、酔っぱらいの人が多く見られるときがあります
コストパフォーマンス
近くになんでもあるので利便性は高いと思います
利便性はあるが人が多いため静かに暮らしたい方には不便かもしれません
交通利便性
広島市の繁華街の本通りが目の前であり、路面電車などのアクセスも良い。
強いてあげるのであれば、利用者数は多いが、それに対して改札口が狭いこと。
生活利便施設の充実
たくさんの飲食店やパルコ、福屋などの百貨店、銀行など、なんでも揃っている。
歩行者も多く、一方通行等も多いため自動車での移動はやや不便を感じるかもしれない。
飲食店の充実
香り家といった蕎麦屋や、リゾートといったボリューム満点なグラタンが食べられるお店など、その他にも美味しくてオシャレなお店もたくさんある。
オシャレであったり美味しいお店はたくさんあるが、すごく安いお店がある印象はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどは完備されており、少し歩けば公園もある。
街中であるため、学校は少ない印象。また、人通りや車も多いため小さい子供がいると目が離せないと思われる。
治安
商店街から地下の駅まですぐであり、暗いところはない。道などは綺麗である。
居酒屋や飲食店が多いため、比較的遅くまで外に出ている人が多い印象。
コストパフォーマンス
お店はたくさんあるため困らない。広島駅までも近い。
広島の中ではいちばんの繁華街であるため、物価は高い印象。
交通利便性
この駅を降りても、バスや、電車も走っているので、乗り換えが楽にできます。ここから広島駅に行く人も多いのではないでしょうか。また、エディオンスタジアムまで行けるというのも、いい点だと思います。
やはり、混雑すると乗り降りが大変です。朝と夕方、土日などは人がいっぱい居ます。
生活利便施設の充実
降りればすぐ本通りがあるので、特に洋服店、カラオケなどがあるので、商店街はとても充実していると思います。
僕が見る限りは、病院などは近くにないように思えます。
飲食店の充実
ファストフード店や、他にもたい焼き屋さんや、いちご飴のお店などもあり、学生に人気なお店が多いように思えます。またそごうやPARCOもあるので大人から子供までたくさんの人が訪れているように思います。人気なお店も沢山です。
特別美味しいレストランというようなものはないように思えます。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレもあり、様々な人への配慮がされていると感じています。
近くに学校や幼稚園はないと思います。また、駅自体はそこまで広くないと思います。
治安
街中にあるので、街灯は多いです。また、駅は綺麗だと思います。
本通りなのでとても栄えており、居酒屋やバーなどもあるので、夜になると酔っ払っている方などを見かけます。
コストパフォーマンス
本通り周辺は、遊びに来る人におすすめだと僕は思います。
交通機関など沢山あるので、家賃は高めです。あまりマンションなど建ってないイメージです。
交通利便性
広電市内線と広電宇品線が分岐する地点のすぐそばにあり、隣接する「紙屋町東」電停とともに広電各路線の主要な結節点である。通勤通学時間帯以外も1時間に5本以上通っており混みあってなければほぼ確実に乗車可能。市内各社の路線バスも補完するように運行されており、利便性では群を抜いている。 また、電停の真下は地下街「シャレオ」が形成されており、徒歩でも付近を広範囲にわたって行き来することができる。
通勤通学時間帯(朝7~8時台、夕方15~19時台)は特に混みあっており、混み具合によっては乗車できないことも。あと間近の十字交差点は横断歩道がないので、地下を通っていく必要がある。
生活利便施設の充実
電停のある紙屋町は、前述の地下街「シャレオ」の他、デパート、家電量販店、アーケード街などがあり、まず買い物に困ることはない。また、地下を通っていけば少し離れた位置にある行政機関、総合病院にもアクセスすることができ、市内の数ある繁華街の中でも利便性は群を抜いている。
前述の通り、直近の十字交差点は横断歩道がないので、地下街「シャレオ」を通っていく必要がある。エスカレーター(上りのみ)と階段がは併設されているが、地下街の中の別の箇所ではエスカレーターがない箇所もあるので注意が必要。
飲食店の充実
地下街「シャレオ」、デパート「広島そごう」のレストラン街(広島センター街含む)、アーケード街の「広島本通り商店街」やその付近に集中しており、うどん屋、ラーメン屋、ファストフード店、カフェ・喫茶店、イタリアン、居酒屋などジャンルも店舗数も中心市街地ならではのスケールである。かなり広範囲にわたる分布である。
特に「広島本通り商店街」は全体が飲食店街のごとく分布しているので、事前に行きたいお店について場所と店構えを確認しておく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
公衆トイレは地上にもいくつかあり、地下街「シャレオ」にも広範囲に分布している。中には多機能トイレが併設されているのでどの世代でも利用できるようになっている。
「紙屋町西」付近の小学校は「本川小学校」と「袋町小学校」の2校であり、他の電停で降りた方が良いほど距離が離れている。保育施設も周辺の地域の方に分布しており、こちらも「紙屋町西」からはかなり離れている。
治安
電灯はいたるところに設置されており昼夜問わず明るい印象。また、「紙屋町西」からは結構離れているが「新天地交番」やその周辺の交番配属の警官が巡回に回っている。
飲み屋が多くひしめく地域なのでたまに酔っ払いに遭遇することがある。特に「本通り商店街から離れた通りは人通りもまばらなので、注意が必要。
コストパフォーマンス
100円ショップなど意外と安価で買い物ができる店舗はあるので、利便性は高い。特に「本通り」の食器類を販売する店舗で思わぬ掘り出し物も見つかったりということもあるので、是非。
住宅はないことはないが、ワンルームでも10万を超える物件もある。家族連れには不向き。他の地域と比べて住宅の絶対数はかなり少ないので、あくまで買い物や娯楽を楽しむ地域。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。