パークハウス玉川岡本の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩20分 東急田園都市線/用賀駅 徒歩23分 東急田園都市線/二子玉川駅 バス7分
所在地(住所)東京都世田谷区岡本2丁目8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2009年2月
総戸数31戸
小学校区域砧南小学校
中学校区域砧南中学校
専有面積63.70m² ~ 85.59m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社鴻池組
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス玉川岡本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハウス玉川岡本は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 パークハウス玉川岡本の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パークハウス玉川岡本の売却ガイド

パークハウス玉川岡本は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数31戸、3階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはパークハウス玉川岡本の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス玉川岡本を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩20分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 砧南小学校
  • 中学校区: 砧南中学校

パークハウス玉川岡本に関するよくある質問

パークハウス玉川岡本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス玉川岡本には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス玉川岡本の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークハウス玉川岡本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス玉川岡本はどのような物件ですか?

パークハウス玉川岡本は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩20分。築2009年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス玉川岡本には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの駅は二子玉川なので、買い物や通勤にも大変便利です。
駅から遠いのが難点です。自転車やバスを利用すればそれほど問題ではないですが、土日や雨の日は道路が渋滞するのでバスの所要時間が普段よりもかなりかかってしまうことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
岡本公園や民家園に隣接しているので、緑の大変多い環境となります。 最寄りのバス停までも緑道で行くことができます。
緑が多い反面夏には虫が多く、玄関ドアには虫除けを下げる必要があります。 また、北側の棟は一方通行の道になりますが交通量がそこそこありますので、通勤時間帯は窓を開けていると少し音がきになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんはいつもマンション内をきれいに保ってくださっています。 こじんまりとしたグレードの高いマンションだと思います。
敷いて言えば、自転車置き場の一台分のスペースが狭く、自転車の出し入れに時間と気をつかいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
東南角のお部屋のため日当りも大変よく、室内の仕様は高級感があります。 食洗機やデスポイザーもついているので便利です。
強いて言えば、リビングに窓が多いので、晴れた日は冬でも暖房がいらないくらい暖かく、その分夏は大変暑く冷房代がかかります。
買い物・飲食店充実度 ★★
最寄り駅の二子玉川には、玉川高島屋やライズショッピングセンターがあるため、何でもそろいます。
駅まで行けば何でも揃いますが、駅までの道のりが遠いです。 近くのにコンビニやスーパーマーケットがないのところが不便でもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
隣接している民家園では日本の行事のたびにイベントが開催されるので、子供のいるご家庭にはとてもよいと思います。
近くに幼稚園と保育園がありますが、空き状況などはわかりません。 小学校は私立に入れているお子さんが多いように感じますので、みなさん車で駅まで送迎しているのかもしれません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅周辺には大型のショッピングモールが複数あります。さらに駅から濡れずに複数のショッピングモールへ行けるので、雨の日の買い物も捗ります。その他に郵便局や映画館も近くにあるので1日中、ここにいて退屈しません。
【二子玉川駅に対する口コミ】人が多いので、ゆっくり買い物したい人にはあまり向かないかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やいろんな方向のバスが沢山ある
もう少し駅が分かりやすいともっと良くなると思う
生活利便施設の充実
近くに色んな建物があり、友達と遊ぶときにもいい
建物内が少し汚いのでもう少し綺麗にすればいいと思う
飲食店の充実
沢山の美味しいお店があるため、友達と遊ぶときにおすすめ
強いて言えば沢山お店があるから迷いやすい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにあるため、とても良いと思う
強いて言えば保育園が少ないと思うのでもう少し増やすと良い
治安
駅員さんが困っているときに丁寧に教えてくれた
治安悪めの行為をしている人がたまにいるので怖い
コストパフォーマンス
土地の値段はいい感じだと思う。家賃や住みやすさのバランスもちょうど良いと思った。
あまりないが、もう少し緑を増やすといいと思う
交通利便性
快速が止まり、他の路線にも乗り換えがしやすい
特に朝は電車が遅延することが多くて、困ることが多い
生活利便施設の充実
駅前になんでも揃っていて便利だし、きれいに整備されている
駅を少し離れると割と田舎で、何もない印象
飲食店の充実
駅におしゃれで美味しいお店がたくさん充実していて、飽きることなく楽しめる
土日になると混雑することも多いのと、少し高いお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅前が整備されていてベビーカーでも通りやすいし、公園も多い
もう少し子どもを遊ばせる広場があると嬉しい
治安
駅周辺がきれいで治安もいいし、街灯も多い
駅から少し離れると街灯が少なく、川沿いは危ない
コストパフォーマンス
とても住みやすく快適な街で、子育て世代に人気
家賃や物価が高く、所得が多少多くないと住めない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。