パークハウス瀬田一丁目の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩7分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区瀬田1丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2009年12月
総戸数14戸
小学校区域世田谷区立瀬田小学校
中学校区域世田谷区立瀬田中学校
専有面積62.23m² ~ 122.17m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社北野建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス瀬田一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハウス瀬田一丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス瀬田一丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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パークハウス瀬田一丁目の売却ガイド

パークハウス瀬田一丁目は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス瀬田一丁目の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス瀬田一丁目を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩7分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立瀬田小学校
  • 中学校区: 世田谷区立瀬田中学校

パークハウス瀬田一丁目に関するよくある質問

パークハウス瀬田一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス瀬田一丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス瀬田一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハウス瀬田一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス瀬田一丁目はどのような物件ですか?

パークハウス瀬田一丁目は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩7分。築2009年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス瀬田一丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設やら公園やら、とにかく子育てしやすい街!!! 最近はどんどん、開発されてきて家族向けにはとても住みやすい場所となっている。ペット連れの家族も多く多種多様な暮らしが垣間見える。都内の中でもとても、住みやすい街と言える。
【二子玉川駅に対する口コミ】食品を買うのに、安いスーパーなどが駅周りにはあまりなく、駅から少し歩いたところまで行く必要があることが難点である。また都市開発されている橋のため、最近では、人が増え、土日となると駅前は人で溢れかえっている。
2021年10月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
低層住宅で緑地も多く、子育てには良い環境です。インターナショナルスクールが近いのも魅力です。
斜面の上というのが少し気になります。駒沢通りの車の音も少し気になります。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行が止まります。大井町線と田園都市線が乗り入れている為、渋谷や自由が丘などアクセスできるところが多いです。また羽田や成田などへのバスも出ています。
田園都市線がとにかく混む。そこがデメリットです。
生活利便施設の充実
玉川高島屋、RIZEがあるので、映画館もありますし、この駅で一通りのことは事足ります。
デメリットは特にないです。しいて言うなら人が多すぎる。
飲食店の充実
レストランが沢山ある。それも、高級店から庶民的な店まで、選択肢が広い。
特に思い当たる節はありません。混みすぎることくらいでしょうか。
治安
治安はいいです。駅もとてもきれいです。酔っぱらいは少ないです。
多摩川があるので、春など温かいときはBBQしに多くの人がおとずれるので、たまに酔っぱらいが昼間からいる。
コストパフォーマンス
なんでもあるので、遠くまで買い物行かなくても二子玉川で事足りる。
家賃が高い。電車がとても混む。住居の環境としてはコスパはかなり悪い。
交通利便性
主要駅の二子玉川駅が隣であり、利便性が良い。改札を出るとすぐにバス停がある。
快速電車が止まらない。大通りに面している為、子供などは危ない。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが多数ある。皮膚科や歯医者などさまざまな病院が近くにある為、利便性が良い。
駅前で食品以外の買い物をすることができない。
飲食店の充実
少し離れたところに何件かパン屋さんがある。
飲食店が少なく、駅前で時間を潰すことが難しい。
暮らし・子育て環境の充実
改札を出てすぐに交番がある為、安心して生活することができる。
大通りに面している為、子供をよくみていないと危ない。
治安
定期的に地域の住民が掃除を行なっており、常に綺麗な状態をキープしている。街灯も多くある為、夜でも明るい。
住宅街の方へ入ってしまうと夜は影になるところが多くあぶない。
コストパフォーマンス
コンビニや病院が多くある為、生活に困ることがない。
家賃が少し高いように感じられるが、利便性が良い為、仕方がないと思っている。
交通利便性
小さいからコンパクトでとても動きやすい。
エスカレーターが少ないから足を怪我などしてる時は少し不便。
生活利便施設の充実
コンビニが近くに沢山あったり、ご飯食べられるところも多い。スーパーもある。
ちょっと庶民的であまり綺麗な雰囲気ではない。
飲食店の充実
とても充実。コンビニもスーパーもあり、ラーメンもあつ。
特になし。とても高いパフェ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園もあったりして周りに子供しょっちゅういる。
とても忙しい雰囲気の駅であるから子供1人は好きし心配かもしれない。
治安
交番もあり、とても安心。環八だから明るい。
本当に安全だと思うから特にデメリットは思いつかない。
コストパフォーマンス
利便性は高い。スーパーもあるしとても沢山のものが近い。
上野毛は高級住宅街だから家賃がやや高めだと思う。
交通利便性
乗り換えなしの直通で、渋谷11分、大手町33分と至極便利。国道246号や環状八号線はもちろん、東名東京インター(用賀)や第三京浜も近く、車での移動も便利。
週末は道路が渋滞するので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設の充実ぶりも凄いが、多摩川周辺や砧公園など自然も豊かでバランスが良い。
時間をかけて考えましたが、特に思い当たりません。
飲食店の充実
ファミリーから、一人飯から、小洒落たカフェから何でも有ります。
場所柄、お値段は少しお高めかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の商業施設は新しいですし、若いファミリーが多いので、ベビーカーは重々配慮されていると思います。
最近は保育園も増えてきていますが、世田谷区の待機児童はかつて悪名が高かったです。
治安
昔からこの近隣に住んでいますが、夜道など危ないと感じたことはありません。
玉川警察署によると、オレオレ詐欺の被害はあるそうです。
コストパフォーマンス
人気が有るので家賃は相応にお高めですが、利便性や住環境は良いです。
利便性や住環境は良いですが、人気が有るので家賃は相応にお高めです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。