パークハウス浦和前地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2007年1月
総戸数29戸
小学校区域さいたま市立仲本小学校
中学校区域さいたま市立原山中学校
専有面積55.06m² ~ 88.94m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社錢高組
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス浦和前地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークハウス浦和前地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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パークハウス浦和前地の売却ガイド

パークハウス浦和前地は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数29戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス浦和前地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス浦和前地を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立仲本小学校
  • 中学校区: さいたま市立原山中学校

パークハウス浦和前地に関するよくある質問

パークハウス浦和前地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス浦和前地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス浦和前地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハウス浦和前地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス浦和前地はどのような物件ですか?

パークハウス浦和前地は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩8分。築2007年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス浦和前地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】改札を出てすぐのところにパルコやコルソなどのデパートがあるので帰りに買い物がしやすい。とても便利。 また、京浜東北線だけでなく、上野東京ラインや湘南新宿ラインも停まるので早くて便利です。 さらに、改札を出てすぐのところにあるスターバックスコーヒーで休憩したり、蔦屋書店で立ち読みをしたりすることもできるので、よく使っています。
【浦和駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、北口改札に改札機が2つしかないので増やしてほしいです。 また、北口改札は朝7時からしか空いていないので朝遠回りしなければならない。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅構内はとても広く、人が多く乗降する割には、あまり圧迫感なく、乗降出来ます。目の前には、最近完成した駅ビルがあり、非常に使い勝手がいいです。定期的に物産展も開催されて、安く新鮮な商品が買えます。よく来るのは青森県の物産展が多い気がします。
【浦和駅に対する口コミ】北口改札(ツタヤを抜ける)は、利用する人がとても多く、いつも長蛇の列が出来ます。非常に混雑します。
2023年07月 メリット
交通利便性
電車一本で東京にいけるまた大宮駅ほど路線数が多くなく迷わない
駅なので仕方ないがどうしても夜の酔っ払いの多さは気になる
生活利便施設の充実
近くにパルコと伊勢丹があるので大体のものは揃う
駅の近くは物価が高いお店の大きさが中途半端で大宮に行くか毎回迷う
飲食店の充実
オシャレなお店が多く子供連れは入りずらい
駅の近くは値段が高く毎日食べに行けるほどでは無い
暮らし・子育て環境の充実
教育に力を入れているだけあって学校の授業も良いし塾も沢山ある
小・中学校が遠い場合がある勉強が苦手な子からするときつい
治安
昼間の治安はめちゃくちゃいい子供一人でも不安は無い
駅の近くの酔っ払いの多さは少し気になる夜子供一人は少し怖い
コストパフォーマンス
近くである程度のものは揃うし遊ぶ場所も沢山あるので満足
家が高くと赤羽くらいと同じくらいはする駅から離れないと一軒家はない
交通利便性
京浜東北線を始め、全て快速も停まるのですごく便利です。都内にも簡単に行けます。改札からホームまで近くて楽です。
浦和駅は特にデメリットを感じませんが、強いて言うなら、新幹線が停まってくれたら増して便利なのになぁーと思います。
生活利便施設の充実
駅中に、成城石井あり、アトレあります。アトレは2階もあり、レストラン街があります。駐車場も徒歩スウフントのところにあります
他にデメリットはありません。レストランなど、飲食店をもう少しふやしてほしいのと、
飲食店の充実
立ち飲みみたい気軽に入れるカフェを増やしてほしいです。あとファーストフードがあれば良いのにと思います。
ファーストフードが見当たらないので、ぜひマックとか作って欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は、人気や学校が西口にあるので、転勤してくるファミリーが多いです。人気の浦和です。エレベーターがあります。
エレベーターが、小さすぎると感じてます。ファーストフードが無いのが残念です。
治安
交番はありますが、知らない人はどこにあるかわからないと思います。治安が良いので安心して遅い時間も暮らせます。
交番はありますが、不在の時が多々あります。アトレのレジが混んでます。
コストパフォーマンス
都内より家賃は全然安いですが、パルコが駅前にあるので、なにかと便利です。アトレは、駐車場あります。スタバもあるので嬉しいです
ファーストフードが無いのがとても残念です、

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。