パークハウス松原レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩5分 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩6分 京王井の頭線/東松原駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区松原6丁目40-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年2月
総戸数34戸
小学校区域松原小学校
中学校区域梅丘中学校
専有面積45.04m² ~ 73.72m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス松原レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハウス松原レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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パークハウス松原レジデンスの売却ガイド

パークハウス松原レジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は梅ヶ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス松原レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス松原レジデンスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅ヶ丘駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩6分
  • 京王井の頭線/東松原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原小学校
  • 中学校区: 梅丘中学校

パークハウス松原レジデンスに関するよくある質問

パークハウス松原レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス松原レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス松原レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークハウス松原レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス松原レジデンスはどのような物件ですか?

パークハウス松原レジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅ヶ丘駅徒歩5分。築2011年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス松原レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿、渋谷へのアクセスが良いのと、千代田線の乗り入れがあるのも便利です。 美登利寿司の本店をはじめ飲食店や居酒屋が多いですし、 駅前にはスーパーも複数あるので自炊派にも外食派にもやさしいです。 商店街を抜けるとすぐに閑静な住宅街なので治安も良く安心して暮らすことができます。 学校や公園も多く落ち着いた雰囲気が気に入っています。
▼【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に商店街はあるものの飲食店以外のお店があまりないので、 買い物をするなら新宿、渋谷や近場であれば下北沢か経堂などに出る必要があります。 通勤時間帯は電車が常に満員状態なので乗車するのも乗車後も辛いです。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から近くてサミットも徒歩3分程。とても便利です。他にも二軒スーパーあるので買い物には一切困らない
▼立地に関してはデメリットは本当になく、快適に暮らせる。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲新築購入し故あって手放しましたが、老後、もし空きがあれば再び入居したい物件です。
▼入居当時は、駐車場の契約数と修繕積立金との兼ね合いですね。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【梅ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にマクドナルド、モスバーガー、松屋がファーストフード店として存在し、駅構内にはカフェもある。スーパーもあり、また付近には居酒屋や隠れた可愛い雑貨屋、パン屋などもあるので生活する上で困ることはそうないだろう。
▼【梅ヶ丘駅に対する口コミ】夜には明かりが少なく人通りがぐっと減り、駅前でダンスをしている若者もいるため、治安が特別いいとは言い難いかもしれない。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲小田急線と東急世田谷線との乗換駅なので、新宿、下高井戸、三軒茶屋に1本で行ける。世田谷線の沿線は味のある店が多いので楽しめます。
▼駅周辺の道が狭いせいか、乗換駅にもかかわらず商店街がとても小さい。スーパーも小規模で、買い物や飲食は経堂駅はもちろん、隣の梅ヶ丘駅のほうが圧倒的に充実している。
交通利便性
▲新宿駅まで約17分。途中駅の代々木上原から地下鉄千代田線経由で都心方面にアクセス可能。
▼昼間は小田急線各駅停車駅なので、10分ごとの運行です。駅前からのバスは2系統だけです。タクシー乗り場がありません。
生活利便施設の充実
▲改札前の小田急OXストアの他、近くにスーパー2店あります。
▼本屋さんと100円ショップがありません。
飲食店の充実
▲改札の横に、スターバックスコーヒーがあります。駅の南口と北口でケーキ屋さんが競っています。
▼ファミリーレストランがありません。小さな子供連れでのんびりできるお店が少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲ホームドアが設置されているので、お子様でも安全です。北口から5分ぐらいに梅で有名な羽木公園があります。
▼羽木公園以外に、小さな子供が遊べる遊具が充実した遊び場がありません。
治安
▲昼も夜も安全です。駅前に交番はありませんが、北口の近くに北沢警察署があります。
▼個人的には、パチンコ屋さんが無いことが残念です。
コストパフォーマンス
▲駅近の3つのスーパーのチラシを見比べて買い物する楽しみがあります。東京ですので家賃相場はやや高いと思いますが、下北沢や新宿、渋谷に行きやすいの便利だと思います。
▼各駅停車駅なので昼間の10分間隔がつらいです。
交通利便性
▲朝も夜も混雑しすぎず利用しやすいのがメリット!
▼ホームと電車の隙間が広く、高齢者や、身体障がい者には危険
生活利便施設の充実
▲特に栄えているといったことはないがスーパーやコンビニは充実
▼強いてあげるのなら、広めのコインランドリーが欲しい
飲食店の充実
▲商店街には大阪王将やさぼてん等があり飲食には困らない
▼安いチェーンが少なく、日常的に利用できるような飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や公園があり、暮らしやすい環境
▼割と交通量が多く、夕方は車や自転車に注意が必要
治安
▲いままで住んできて身の危険を感じたことは一度もない。
▼夜中に若者が大声で道を歩くのがごくたまに気になる程度
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くはなく、非常に暮らしやすい
▼道がくみいってるので、マップなしには生活できない
交通利便性
▲小田急が通っているためアクセスが良い。複数路線がないため、当駅では混まない
▼複数路線がないため、利便性に欠けると思う人もいるかもと思う
生活利便施設の充実
▲新宿に近いため、衣食住の環境は良いと思います
▼あえていうと、新宿があまりにも大きいため、混んでしまう
飲食店の充実
▲美味しい寿司屋など、個人店もあり充実していると思います
▼強いて言えばイタリアンの美味しい店が欲しいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いている街なので暮らす環境としては良いと思います
▼もう少し適度に都会で適度にのんびりとしたところが良かったです
治安
▲近隣のエリアと比較して治安は良いと思います。
▼強いて言えば、交番の数が多いとありがたいなとは思います
コストパフォーマンス
▲新宿に用事がある人はメリットが大きいと思います
▼テレワークが普及しているため、コスパの面ではあまり良いとは思わないです

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。