パークハウス市谷若宮町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/飯田橋駅 徒歩7分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区若宮町30-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2004年12月
総戸数34戸
小学校区域津久戸小学校
中学校区域牛込第三中学校
専有面積69.96m² ~ 128.74m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス市谷若宮町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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パークハウス市谷若宮町の売却ガイド

パークハウス市谷若宮町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数34戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は牛込神楽坂駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス市谷若宮町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス市谷若宮町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛込神楽坂駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/飯田橋駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 津久戸小学校
  • 中学校区: 牛込第三中学校

パークハウス市谷若宮町に関するよくある質問

パークハウス市谷若宮町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス市谷若宮町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス市谷若宮町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハウス市谷若宮町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス市谷若宮町はどのような物件ですか?

パークハウス市谷若宮町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛込神楽坂駅徒歩6分。築2004年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス市谷若宮町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】東京都千代田区にある総武・中央線各駅停車の駅です。水道橋駅と市ヶ谷駅の間にあります。中央線快速電車は停車しません。地下鉄が複数乗り入れる都内屈指の地下鉄乗り換え駅です。東京メトロ東西線、南北線、有楽町線、都営地下鉄大江戸線の四つの路線が乗り入れます。駅の周辺は、大学が多く東京理科大学を中心に、日本歯科大学や東京都立大学などもあります→東京都立大学のメインキャンパスは、八王子市にあります。駅の北西部の辺りが神楽坂になります。
【飯田橋駅に対する口コミ】西口が綺麗になって外観もおしゃれになったのはいいが、雨の日の水捌けが悪すぎる。エントランスの階段がびちゃびちゃで上の人の跳ね返りが服にかかる。 見た目だけで機能性は悪い。新国立劇場を設計した人と同じ人か?
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
いろんな路線が使えて、とてもいいですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すごく静かな高級住宅街で、低層マンションエリアですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
洗練されています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一般的な高級仕様です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
神楽坂の街並が好きです。一般生活利便施設は普通にあると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
環境も良く、周辺にお住まいの方たちを見ても、不審なところが無く、非常に適した環境かと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
有楽町線、南北線、東西線、JRが利用できる。
有楽町線から東西線のホームは歩くと10分ぐらいかかる。朝の通勤時間帯は満員電車で、しかも飯田橋で降りる人が多いので損した気分になる。
生活利便施設の充実
学生向けの飲食店が多い。和洋中華ファストフードその他色々なジャンルの飲食店がある。
神楽坂の坂道はきつい。イオンのような商業施設はない。
飲食店の充実
スターバックスが3軒ほどある。つけ麺やラーメン屋が多い。
有名な映えカフェは無い。食事のための飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
理科大、法政大など、大学のキャンパスが多いので、大学進学へのモチベーションにはつながるかも。
駅周辺では、公園など子育て世代向けの施設は少ない。
治安
オフィス街なので治安は良い。駅もまあまあ綺麗。
特には無いが、お堀の水は濁っている。雨が降ると独特な臭いがする。
コストパフォーマンス
神楽坂周辺に住むならコスパは良いと思われる。
坂が多いので買い物は大変かも。子育て世代には向いていない。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。