パークハウス宇品ポートスクエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/宇品四丁目駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市南区宇品西3丁目4-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年8月
総戸数69戸
小学校区域広島市立宇品小学校
中学校区域広島市立宇品中学校
専有面積68.04m² ~ 84.81m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス宇品ポートスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークハウス宇品ポートスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークハウス宇品ポートスクエアの売却ガイド

パークハウス宇品ポートスクエアは広島県広島市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は宇品四丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス宇品ポートスクエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス宇品ポートスクエアを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇品四丁目駅まで徒歩5分
  • 広電宇品線/宇品四丁目駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立宇品小学校
  • 中学校区: 広島市立宇品中学校

パークハウス宇品ポートスクエアに関するよくある質問

パークハウス宇品ポートスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス宇品ポートスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス宇品ポートスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハウス宇品ポートスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス宇品ポートスクエアはどのような物件ですか?

パークハウス宇品ポートスクエアは広島県広島市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宇品四丁目駅徒歩5分。築2002年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス宇品ポートスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲宇品西3丁目のバス停から徒歩2分。近くに小学校があるが、騒音は気にならない。むしろ小学生を持つ親にとって向かいに門があるので安心である。バス停、電停からも近いので便利。
▼中学校から遠いことがデメリット。駅までも広電は路面電車なので遅い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲住宅街と商業施設が立ち並ぶので、広島市内では一番立地条件がいいのではないか。
▼夏と冬で特に差はないが、強いてあげれば結露が発生する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲中規模なマンションなので、特筆すべきメリットは無い。
▼ゴミ出しが24時間ではないこと、エントランスに車を横付けできない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲さすがに築13年以上建っているので、ところどころ古くはなっているが、さすがに三菱のマンションは使っている材質が違うのかしっかりとしたつくり。
▼各室LAN対応などインターネットには対応しておらず、無線LANが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲広島市内でここ以上に恵まれている立地は無いだろう。飲食店もスーパーも充実している。
▼特に無いが、強いてあげれば宇品橋が夕方混雑する程度。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校が近く、幼稚園も近い。病院もあちこちにあるので便利
▼中学校が遠いこと、人口密度が高いので小学校が混雑している。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲小学校の前、病院やスーパーが近い南向き。
▼駐輪場が少なく機械式。裏口のドアに雨除けがついているがとても小さく雨に濡れてしまう
2018年04月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲周辺はスーパーや飲食店も多く非常に立地は良いと思います。
▼強いて言うのであれば、駐車場が少ないこと。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲とてもマナーが良いと感じることが多いです
▼混雑することも多い。待つ人も多いため、道路に面し危ない
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ、ドラッグストアが多いから便利
▼病院で質が高い病院とそうでない場合があります
飲食店の充実
▲麺類、カレー、中華料理など質高い店が多いと思う
▼ハンバーグやパスタで美味しい店が少ない。居酒屋少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲非常に子供を育てていくのに大変に良い環境です
▼強いて言えば、子供対象の病院が少なくて大変な感じ。
治安
▲非常に安全で喧嘩なんかもないし、住みやすい
▼コンビニエンスストアに深夜までたむろする高校生がいる。
コストパフォーマンス
▲非常に安くて美味しい店やスーパーがあり、便利です
▼強いて言えば、高い店でまずい店もあります
交通利便性
▲席の譲り合いが頻繁に行われていてマナーがとても良い
▼汚い席がたまにあり、清掃に課題あると感じる
生活利便施設の充実
▲飲食、スーパーが充実しているのが一番に良いと思う
▼強いてあげれば、車の混雑で危険を感じることがある
飲食店の充実
▲お好み焼き、居酒屋、カレー屋など充実している
▼強いて言えば、パスタとハンバーグ屋がないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲住みやすいし育てやすいし、環境がすこぶる良い
▼強いて言えば、交通量で危険であると感じる
治安
▲警察の派出所があり、見回り多いので安心です
▼強いて言えば、コンビニで高校生が深夜まで騒ぐことがある
コストパフォーマンス
▲家賃安いし、賃貸アパートを探すのに容易だった
▼物価はスーパーが充実し安価な商品が多く手に入る

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。