2023年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
学芸大学駅までは10分かからない距離。駅前には充実した商店街があり、マンションから駅にいくまでにこの商店街を通るので、買い物・食事などがついでにできる。坂はなく、夜も明るいので安心感がある。マンションの目の前に下馬６丁目バス停があり、恵32系統で恵比寿まで一本で出られる・戻ってこられるのは便利。
駅にいくまでに、駒沢通りを歩き、渡らなければならないので、信号待ちがある。もっと駅に近いとより良いと思ったことはある。恵32系統の恵比寿とは逆向きのバスは、用賀行きだが、二子玉川行きであると嬉しかった。
立地・治安・周辺環境
★★★★
碑文谷公園が近く、多くのアクティビティが開催されている。駒沢通りから一本外れると閑静な住宅街であり、治安も良い。セブンイレブンまで1分以内なので、ちょっとした買い物などが便利。
駒沢通り沿いなので、夜中でも車や救急車が走り、音はよく聞こえる。隣が自動車整備工場で、近くには自動車ディーラーや整備工場が複数あり。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
広いエントランスというわけではないが、パークハウスらしいしっかりとしたエントランスがある。管理面も問題なく、常にきれいで清潔な状態が保たれている。エントランスはオートロックで、宅配ボックスが近くにあり、全体がコンパクトにまとまっていて便利。マンション1Fに5台分の自走式屋内駐車場あり、ここに当たると便利。機械式駐車場も20台分ほどあり、この地域としては十分かと感じる。
機械式駐車場の出し入れをしているときに、自走式屋内駐車場からの車の出し入れができず、待つ必要がある。
お部屋の仕様・設備
★★★★
家族で住むには十分な広さ。築年数の分相応に古くなっている設備はあるが、問題になるものはない。
上下左右の部屋からの音が全く聞こえないわけではない。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
セブンイレブンまで1分以内、東急ストア・100円ショップまで1分、ツルハドラッグまで3分の近さで、駅前の商店街方面まで行かなくとも、必要なものは揃う。商店街まで行けば、スターバックス・マクドナルド・サーティワン・餃子の王将などのチェーン店やその他多くの飲食店や各種商店あり。困ることはない。イオンスタイル碑文谷まで徒歩10分となり、多くの種類を求める場合も困らない。自転車があれば便利だが、徒歩だけでも不便を感じることはない。
特に感じないが、強いてあげれば、車で行くような郊外型大規模ショッピングモールは近くにはない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
子育て世代も多く、保育園・幼稚園は近くに複数ある。各種医院も徒歩圏内にあり、何かあったときもどこか開いているところに行くことができる。最寄りの大規模病院は東京医療センターで、バスで4停留所先。歩いても15分程度。
駒沢通りの歩道は広くはないので、ベビーカーを押して歩くとじゃまになるところはある。