パークハウス十日市町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電都心線/十日市町駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市中区十日市町1丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年2月
総戸数70戸
小学校区域広島市立本川小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積76.86m² ~ 79.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス十日市町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハウス十日市町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハウス十日市町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークハウス十日市町の売却ガイド

パークハウス十日市町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は十日市町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス十日市町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス十日市町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十日市町駅まで徒歩1分
  • 広電都心線/十日市町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立本川小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

パークハウス十日市町に関するよくある質問

パークハウス十日市町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス十日市町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス十日市町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハウス十日市町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス十日市町はどのような物件ですか?

パークハウス十日市町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十日市町駅徒歩1分。築2002年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス十日市町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲広島電鉄 土橋駅すぐ。 広島電鉄で、広島駅まで22分、広島中心部まで5〜10分、横川まで8分、江波や宮島まで行けます。
▼JRは広島駅、横川駅、西広島駅どこへ行くにも広島電鉄やバスが必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに公園があり、更に少し行くと川沿いや平和記念公園なので散歩や春の桜の季節は季節感があり良い。
▼強いてあげれば、街中嫌いな人には向かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、コンビニ、飲食店、レンタルビデオなど充実。 むすびのむさしや美味しいお好み焼き屋、蕎麦屋など飲食も充実している。 病院も広島記念病院はじめ各科施設有り。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲電車もバスも停留所がすぐ近くにあるのでとても便利です。
▼しいていえば、電車の音が気になるといえば気になるかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲交番も、歩いて5分もかからないところにあります。
▼深夜、たまにカフェバーが近くにあるので騒がしいことがあります。、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックなのでとても便利だと思います。
▼あとについて入ってきているのか、たまーに玄関のポストにチラシが入っていることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲冷暖房機器ですが、基本的にそんなに高いこともないです。
▼湿度が高いのか、全面ガラスばりの部屋は結露がすごいので温度差がある日はふくのが大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーもコンビニも近くにあるので困らないです。
▼しいていえば、大きい魚屋さんが近くにあれば言うことないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲託児所も、近くにあるみたいなので安心だと思います。
▼登下校時などは、どうしても騒がしいこともあるかもしれません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲電停やバス停からも数分ととても近く、広島市中心部からも徒歩でも15分くらいととても立地が良いです。コンビニもセブンイレブンローソンファミマと全て揃ってますしスーパー、薬局も何件もあり病院、歯科美容院も多数近くにあるのでとても便利です。
▼特にないですが、しいていえば電車や車の音ですかね。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【十日市町駅に対する口コミ】最寄駅は、都心部にあり平地です。 最寄駅周辺には広島県では珍しい24時間営業のスーパーやDVDレンタルショップなどがあり非常に住みやすい場所になります。 駅から徒歩1分で商店街があり、どこか懐かしの居酒屋、定食屋さんなどが沢山あります。
▼【十日市町駅に対する口コミ】都心部に位置するので夕方、17時~19時辺りから帰宅ラッシュがはじまり電車の中は大変こむことがあります。 近くに原爆ドームがあり土日祝日も海外からの旅行客や県外からの旅行客などが利用する為、大変混雑になる恐れがあります。
2025年07月 メリット
交通利便性
▲紙屋町や八丁堀などの電車1本で行けて便利。色んな路線が走っているので本数も多いと思います。
▼横川方面の電車から舟入、己斐方面の電車に乗り換える際、乗り換え電停が違うので注意が必要。
交通利便性
▲市内電車が東西南北に通っており、バスもたくさんくるので交通の便がよい。コインパーキングも多い。
▼強いてあげるならば広島駅まで少し遠いところ。
生活利便施設の充実
▲周辺はセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、デイリーヤマザキと種類豊富なコンビニがあり、ドラックストア、24時間のスーパー(ユアーズ)、郵便局、銀行とそろっているので非常に住みやすい。
▼強いてあげるなら、ドラックストアもスーパーも敷地が狭いため、商品は豊富ではない。
飲食店の充実
▲居酒屋含め飲食店がたくさんある。飲食には困らない。
▼飲食店が多いためゴキブリが多い。また、酔っ払いも多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲こども園、保育園、小学校が近くにある。公園の数は多くないが空鞘公園が広くてよい。
▼公園の数が少ない。また近くに幼稚園はないのでバス通園になる。
治安
▲夜になっても飲食店があいているので比較的明るい。
▼夜は酔っ払いが多い。犯罪防止で青いライトの電柱が並んだ不気味な路地がある。
コストパフォーマンス
▲そごうまで徒歩10分という好立地だが、家賃は八丁堀周辺と比べて高くはない。
▼駐車場がタワー式であっても20000円以上するので、少し高い。
交通利便性
▲JRや新幹線の駅にもアクセスが良く、タクシーもよく停まる。
▼この駅に停まる電車は、1駅1駅の間隔が狭く目的地まで行くのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストア、飲食店もたくさんある。
▼スタバやタリーズなど気軽に入れるようなコーヒーショップがない。
飲食店の充実
▲カフェや居酒屋、ラーメン屋などたくさんある。
▼スタバやタリーズなど気軽に入れるようなコーヒーショップがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・保育園は多く、小さいけど公園もいくつかある。
▼大きい道路に面しているので、子供が飛び出すと危ない。
治安
▲駅前に交番がある。夜は細い道でも外灯があるので暗い道があまりない。
▼居酒屋も多いので、たまに酔っ払いが歩いている。
コストパフォーマンス
▲市内中心部に徒歩圏内の割に家賃は安いと思う。
▼家賃はそこまで高くないけど、駐車場代は市内中心部と変わらない金額で高い。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。