パークハウス二子玉川プレイスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川1丁目7-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年2月
総戸数37戸
小学校区域二子玉川小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積60.36m² ~ 75.98m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社淺沼組
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス二子玉川プレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハウス二子玉川プレイスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークハウス二子玉川プレイスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハウス二子玉川プレイスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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パークハウス二子玉川プレイスの売却ガイド

パークハウス二子玉川プレイスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス二子玉川プレイスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス二子玉川プレイスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 二子玉川小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

パークハウス二子玉川プレイスに関するよくある質問

パークハウス二子玉川プレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス二子玉川プレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス二子玉川プレイスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークハウス二子玉川プレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス二子玉川プレイスはどのような物件ですか?

パークハウス二子玉川プレイスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩3分。築2011年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス二子玉川プレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】急行がとまるし、大井町線とつながってるのも、乗り換えが便利! 土地がら高いのは仕方ないのかなと思いました
【二子玉川駅に対する口コミ】強いてあげると遅延がたまにあるくらいですもっと一軒家の家賃が安かったらなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】デパートが多いので選びながら買い物できる駅は広々してるし、交番もあるしキレイだし問題ない
【二子玉川駅に対する口コミ】子供の洋服やさんがもぅ少しあってもいいかなくらいですほんとにないけど、強いてあげるなら花火大会の、時が大変
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設が沢山あるので、いろいろなお店を選べる
【二子玉川駅に対する口コミ】子供が入りやすい場所ももっとあれば嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】デパートの子供用トイレはかわいいし、キレイ
【二子玉川駅に対する口コミ】公園はあるけど、遊具が少ないかなーと思います
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅前には二子玉川ライズ、高島屋という二大ショッピング施設があり、買い物に便利なほか高島屋の裏あたりには昔ながらの商店街が残っていて、おいしい個人商店が軒を連ねています。さらに多摩川河川敷にもすぐ出られるので、週末などリフレッシュするにはとてもよい場所だと思います。
【二子玉川駅に対する口コミ】田園都市線、大井町線の通勤時間の混み具合が半端じゃないところと、食品を買おうとした時、安いスーパーが近くにないところ。
2024年01月 メリット
交通利便性
田園都市線で渋谷、大井町線で自由が丘と利便性が高いです。数分おきに電車がくるので時間を気にしなくていい。改札が1つしかないので、迷うことがないです。
朝、渋谷、自由が丘方面はすでにかなりの満員電車なので勇気をもって飛び込まなければいけないのがつらい。
生活利便施設の充実
駅をでると二子玉ライズがあって、ショッピングを楽しめる。高島屋も向かいにあり、1日うろうろできる。映画館もある。レストランもたくさんある。
子供の学校用品を買うようなところやホームセンターみたいなお店はない。
飲食店の充実
高級なものが食べたければ高島屋、ほどほどならライズなどいろいろ選べる。マックやケンタッキーもある。高島屋、ライズにパン屋がたくさん入ってる。
休日は並ばないとレストランに入れない。とくにラーメン屋さんは混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあり、登下校に時間がかからない。登校班がないのがいい。
ライズの奥に公園があるが、川沿いなので風が強い日が多い
治安
駅がきれい。夜は警察官が循環していて安心。ひどい酔っ払いは見たことはない。ホームレスの方もいない。とても治安はいいと思う。
夏はすみっこにゴキブリがよくいるから怖い。真ん中を歩いたほうがいい。
コストパフォーマンス
利便性よし、治安よし、美味しい食べ物ありで住み心地はすごくいい。
もちろん物価も家賃も土地の値段も高い。スーパーはライズの東急か成城石井、高島屋になるので、食費がかさむ。
交通利便性
都心からも神奈川県からもいくことができる。
利便性はあるが電車の場合は近隣の駅に住んでないと気軽にはいけない。
生活利便施設の充実
映画、ショッピング施設、飲食とすべてのカテゴリが一貫して楽しむことができる。
子供を遊ばせる施設はあるがコストパフォーマンスは高め
飲食店の充実
エリアごとにいろんなジャンルの飲食店があり便利
飲食店がありすぎるのでどこを選ぶか迷うときがある。
暮らし・子育て環境の充実
子供のお店はあるがおもちゃや遊ばせる施設は少ないイメージ
駅からエレベーターでの移動は時間がかかる、スロープも距離がある
治安
全体的に治安はいいイメージで問題ない印象
飲屋街もとくになく治安は問題ないが夕方の電車は混雑している。
コストパフォーマンス
駅の利便性はあり都心や神奈川県にも一本でいけるとこがおおい
家賃は高め、タワマンとかのイメージがあり、住むのはお金がかかる

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。