パークハウス世田谷千歳台コンフォートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩18分 京王線/千歳烏山駅 バス5分 小田急小田原線/千歳船橋駅 バス11分 小田急小田原線/成城学園前駅 バス13分
所在地(住所)東京都世田谷区千歳台6丁目11-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年12月
総戸数32戸
小学校区域塚戸小学校
中学校区域千歳中学校
専有面積60.43m² ~ 91.32m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス世田谷千歳台コンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークハウス世田谷千歳台コンフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークハウス世田谷千歳台コンフォートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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パークハウス世田谷千歳台コンフォートの売却ガイド

パークハウス世田谷千歳台コンフォートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはパークハウス世田谷千歳台コンフォートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス世田谷千歳台コンフォートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩18分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚戸小学校
  • 中学校区: 千歳中学校

パークハウス世田谷千歳台コンフォートに関するよくある質問

パークハウス世田谷千歳台コンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス世田谷千歳台コンフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス世田谷千歳台コンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークハウス世田谷千歳台コンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス世田谷千歳台コンフォートはどのような物件ですか?

パークハウス世田谷千歳台コンフォートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩18分。築2007年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス世田谷千歳台コンフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
京王線の千歳烏山駅と小田急線の祖師ヶ谷大蔵の間にあるマンションです。近くに私立子ども園、小学校、中学校、都立高校と全て揃っており、学校が近いながらも防音性に優れ静かな環境です。スーパーも徒歩5分くらいのところにあり治安も良く、中学校は公立の中でも結構レベルが高いとのことです。
最寄りの駅まで徒歩で15分と少し離れていますがバス停も近くにありそこまで気になりません。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から離れているが、塚戸小学校、千歳中学校、芦花高校が近く子どもの通学を考えると利便性は高い。スーパーも近くにサミット、セブンイレブンがある。駅までは18分あるが、バスがあるし普段は自転車で駅までいける。小田急線にもアクセスできるので便利
駅近くでないと嫌な方には不向き。また共用設備はシンプルなものしかない。世帯数が少ないマンションなので管理費・維持費は割高かもしれない。目の前が生産緑地なのでなにか建物が建つ可能性がある
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿まで電車で15分~20分の好アクセス。駅前には商店街が発達しており、日用品や食料品の買い物に便利。また京王選沿線で2番目に居酒屋が多い居酒屋激戦区で、個性豊かな居酒屋やバルが豊富。住みやすく、住みごたえのある街です。
【千歳烏山駅に対する口コミ】開かずの踏切で有名な土地のため、踏切の横断が少し不便。また、自転車の利用者が多いため、土日には駅前に無断駐輪が多い。
2023年02月 メリット
交通利便性
新宿まで乗り換えなしで行くことができる。
強いて言うなら急行が止まる割には駅が小さい気がする。
生活利便施設の充実
最低限生活に必要なお店はほとんど揃っている。
道幅が狭いのに、店が多いのでごみごみしている。
飲食店の充実
和洋中ほとんどなんでも食べれるくらい揃っている。
それぞれの店舗が小さくて、ごみごみしている。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れると割と落ち着いた住宅街になる。
駅周辺はごみごみしていて、子供を連れて行くのは大変かも。
治安
駅周辺は怪しげなお店もあるが、わりと大きな交番もあるので安心。
怪しげなお店もあるので、子供1人ではなかなか歩かせたくない。
コストパフォーマンス
わりと物価は安いほうだと思う。ぴんきりのお店が揃っているので、選べる。
踏切が危ない。人身事故もとても多いくて、その度に不便。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。