パークハウス上幟町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/広島駅駅 徒歩6分 広電宇品線/銀山町駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県広島市中区上幟町7丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年5月
総戸数83戸
小学校区域幟町小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積55.71m² ~ 115.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社ピーエス三菱
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス上幟町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス上幟町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハウス上幟町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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パークハウス上幟町の売却ガイド

パークハウス上幟町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数83戸、15階建の建物です。

最寄り駅は広島駅駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス上幟町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス上幟町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅駅まで徒歩6分
  • 広電江波線/広島駅駅 徒歩6分
  • 広電宇品線/銀山町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 幟町小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

パークハウス上幟町に関するよくある質問

パークハウス上幟町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス上幟町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス上幟町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークハウス上幟町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス上幟町はどのような物件ですか?

パークハウス上幟町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅駅徒歩6分。築2006年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス上幟町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【銀山町駅に対する口コミ】バス、市内電車がたくさん走っており、非常に利便性は良い。土地の価格がどんどんあがっているためマンションでの投資はおすすめ。
【銀山町駅に対する口コミ】銀山町駅には停まらないバスもあるため、八丁堀や稲荷町まで歩く必要がある場合がある。家賃は非常に高い。駐車場も30000円くらいするためコスパはよくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【銀山町駅に対する口コミ】デパートがたくさんあり、デパ地下グルメを楽しめる。郵便局や銀行がある。人通りが多く、夜でも非常に明るい。街灯も多い。
【銀山町駅に対する口コミ】スーパーが少なく、金額も高いため、食費はかかる。風俗街が近いため、夜になると雰囲気が非常に悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【銀山町駅に対する口コミ】居酒屋含めた飲食店はたくさんあり、困らない。
【銀山町駅に対する口コミ】居酒屋が多いので、子連れで気軽に行けるお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【銀山町駅に対する口コミ】幼稚園、こども園が複数ある。小学校は伝統的に評判がよい。
【銀山町駅に対する口コミ】小学校は中学受験する子が多く、高学年になると殺伐としている。
2022年06月 メリット
交通利便性
電車で呉方面、岩国方面だけでなく路面電車や路線バスも多く通っているため利便性はとても高い
特にないが、バスの待つ場所が狭く感じる時もある。
生活利便施設の充実
駅近くだけでもスーパーやドラッグストアなどがある為とても便利。飲食店も多くあるため人で賑わっている印象がある
夜遅くまで開いているお店もあるため時間帯によっては酔っ払いがちらほらいる時がある。
飲食店の充実
美味しいお店も多いし、ジャンルも様々ある。新幹線口もお店が充実していると思う。
特にないが、カフェなど時間が潰せるお店が増えたらとても嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
広島駅から様々な方面へ行けるため学生、社会人も多く利用している。
エレベーターなどの場所が分かりずらい。大人向けのお店はあるが子供連れは入りずらいのでは無いか。
治安
人が多く、賑わっている。トイレも綺麗に保たれていてとても良い。駅全体も綺麗。
夜遅いと酔っ払いなど怖い人が多い。日中でもおかしな人はいる為油断はできない。
コストパフォーマンス
家賃は高いと思うが、利便性はとても高い。どこにでも行ける。
特にないが高速バスなどもっと便があったらとても便利だと思う。
交通利便性
JR新幹線広島駅で、北側に新幹線口との名称があり、高速バスなどバス停がここにあります。駅のすぐそばだったので、すぐ隣に在来線もあり、そのまま通路を歩けば、中央改札があるので、乗り換え便利で助かりました。そのまま進むと、南口に広島電鉄の乗り入れているので、大変便利な駅です。
南北に広がる駅の通路の周りには商業施設が沢山あり、どこがおすすめなのか、わかりにくい。
生活利便施設の充実
広島駅に来れば、なんでも手に入ると言えます。キオスクとセブンイレブンが一体化したお土産屋さんの一番奥に、限定販売のお菓子スタンドがありました。
店が多すぎて、イチニチでは回りきれません。行くたびに、違う店に出会える楽しみだと頭いましょう。
飲食店の充実
キオスクとセブンイレブン一体化した、不思議なお土産屋さん、おススメです。
駅の近くだからよいのですが、お土産選びが楽しすぎて、発車する列車に乗り遅れないように要注意です。
暮らし・子育て環境の充実
広島駅は、地下へとのりかえがありますが、エレベーター、エスカレーターが充実していますし、案内もあるので安心です。
移動すべき案内は上部にしか無いので、首が疲れます。
治安
昨年来た時より工事が進んでいて、とても明るく、人通りも多いし、治安の良い駅だと言えます。
駅構内案内を何度も見ましたが、とてもわかりにくいです。南北に駅の通路を改札を通らなくても歩けるので、雨にも濡れず、通り抜けられるので、とにかく人が多いです。
コストパフォーマンス
新幹線、在来線、路面電車と、バス、全てが乗り入れしているので、ここの近くに住めば大変便利に暮らせます。
24時間動いている駅なので、乗り換えて、少し離れないと、住みにくいと思われます。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。