パークハイム高井戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/高井戸駅 徒歩7分 京王井の頭線/浜田山駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都杉並区高井戸東3丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年3月
総戸数10戸
小学校区域区立高井戸小学校
中学校区域区立高井戸中学校
専有面積92.55m² ~ 153.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社大林組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム高井戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハイム高井戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハイム高井戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都杉並区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都杉並区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハイム高井戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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パークハイム高井戸の売却ガイド

パークハイム高井戸は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数10戸、3階建の建物です。

最寄り駅は高井戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハイム高井戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム高井戸を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高井戸駅まで徒歩7分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線/浜田山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立高井戸小学校
  • 中学校区: 区立高井戸中学校

パークハイム高井戸に関するよくある質問

パークハイム高井戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム高井戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム高井戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークハイム高井戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム高井戸はどのような物件ですか?

パークハイム高井戸は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井戸駅徒歩7分。築1987年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム高井戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】吉祥寺10分・渋谷21分・新宿24分と都心部へのアクセスが良好です。 駅前に荻窪~烏山方面を走る関東バスの停留所もあります。 日常の買い物は、オオゼキ・オリンピック・スーパーバリュー・コジマなど駐車場完備のお店が複数あるので困りません。 飲食店は、ガスト・デニーズ・フォルクス・華屋与兵衛・すき家・星乃珈琲など駐車場完備のお店から、松屋・ラーメン屋・ミスタードーナツなどのクイック店もあります。 床屋・美容院・クリーニング屋・銀行・郵便局・区役所の駅前事務所も駅周辺にまとまってあるので便利です。 病院は、内科・外科・小児科・歯科・皮膚科・耳鼻科・眼科と揃っています。 カラオケ店・パチンコ店などの娯楽施設はありませんが、ナフ・カーブスなどのスポーツクラブ、天然温泉美しの湯・高井戸区民センター内温水プールなど健康的に楽しめる施設は複数あります。 周辺には公園・緑地が多くあり、春には神田川沿いに咲く桜並木がお花見スポットになっている自然豊かな土地です。
【高井戸駅に対する口コミ】各駅停車駅で急行は停まりません。 高井戸インターチェンジがあるので、高速道路沿いや環状八号線・井の頭通り・五日市街道・人見街道など、車の排気ガスを感じることがあるかもしれません。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
高井戸駅がすぐ近くにあるので、電車を使って通勤している人にはアクセスが良くて便利です。
朝の通勤時間の都内へ向かう電車内は割と混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲には公園等もあるので、比較的閑静な環境の中で生活が出来ます。
線路わきにマンションがあるので、電車の音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
低層ですが重厚感がある外観であり、高級感も感じます。
共用部分に宅配ボックスなどがたくさんある留守の際にはもっと便利になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井高も十分に高いので、住戸内は広々とした雰囲気となっています。
住宅設備の仕様が少し古くなっているので使い勝手がよくないものもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩でアクセスできる範囲にスーパーや飲食店があるので、買い物や外食はしやすいです。
ショッピングモールまでの距離はだいぶ離れています。
暮らし・防災・子育て ★★★
高井戸小学校がすぐ近くにあるので、子供が歩いて通学可能です。
マンションの中でもっと子供が遊べるイベント等が開催されると良くなります。
2024年03月 メリット
交通利便性
渋谷や吉祥寺駅に乗車すれば一本でアクセスできる
各駅停車しか止まらないので、乗れる本数は減ってしまう
生活利便施設の充実
駅から少し歩くと大きなスーパーも複数ある
住宅街のイメージが強く、駅周辺の充実度はさほど高くない
飲食店の充実
ドトールやマクドナルドといった飲食店はある
飲食店はポツポツとある程度で、充実度は低い
暮らし・子育て環境の充実
杉並区は子育て支援が充実している印象で治安も良いと思う
駅から少し北上すると井ノ頭通りがあり、交通量が多いので、注意が必要
治安
閑静な住宅街が広がっており、大きな事件事故もあまり聞かない
周辺の三井の森公園は場所によって鬱蒼とした所がある
コストパフォーマンス
ネームバリューがある高級住宅街としては、賃料を抑えた物件もある
生活利便とコストのバランスは良くはないと思う
交通利便性
各駅のみ停車駅ですが、吉祥寺まで10分、渋谷まで15分の主要駅までのアクセスの良さ。
各駅電車しか停まらない為、日中は電車の本数が少なくなり不便である。
生活利便施設の充実
駅中にパン屋、セブンイレブン、ダイソーがあり、駅下には京王ストアがあるのでお出掛け帰りの買い物には足りる。
飲食店が少ない。以前は駅中に本屋があったが無くなってしまい不便になった。
飲食店の充実
駅中のパン屋さんはお出かけ帰りに翌日の朝食を買うのに丁度良い。イートインスペースもあり、便利である。
特に有名店は無い。飲食店が少ない為、外食の際は候補が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
高井戸駅付近には大きな公園はないが、自転車で10分程度で三井の森公園、高井戸公園、善福寺公園といった大きな公園に行ける。
強いて挙げれば、親の目が届きやすい見守りやすい中規模の公園があると良いなと思います。
治安
歓楽街はなく、安全です。駅は環八通りに面してるので、車も人も多く、一人歩きでも不安はありません。
強いて挙げれば、住宅街の街灯が増えるとより安心感が増してよくなる。
コストパフォーマンス
都心のアクセスの良さ、安心安全な街でファミリーには特に住みやすいと思う。
高級住宅地が点在してるエリアなので、家賃はやや高めと感じる。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。