パークハイム辻堂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年8月
総戸数28戸
専有面積65.62m² ~ 95.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社東洋建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム辻堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハイム辻堂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークハイム辻堂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハイム辻堂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークハイム辻堂のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークハイム辻堂を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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パークハイム辻堂の売却ガイド

パークハイム辻堂は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数28戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハイム辻堂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム辻堂を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークハイム辻堂に関するよくある質問

パークハイム辻堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム辻堂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム辻堂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークハイム辻堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム辻堂はどのような物件ですか?

パークハイム辻堂は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩5分。築1999年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム辻堂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】・乗り換えの大船駅まで、2駅ほどしかなかないため、すぐ乗り換えができる。・私の家は、駅から徒歩6-7分ほどのところにあり、テラスモールが近いので、食材の買い物ときなどにとても便利。住宅街の中にあるため、車の騒音などもなく、家の中では快適に過ごせる。
▼【辻堂駅に対する口コミ】・踏切で無理な横断があったと、ダイヤルが乱れることが多い。また、台風や雪で、電車が動かないことも多い。・家賃が11万ほどで、とても安くはない。ただ、利便性を考えると、それだけの価値がある場所かと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】・駅をでるとすぐにテラスモールという商業施設がある。スーパーで買い物してから帰れる。・駅周辺は、住宅街になっており、夜になるととても静か。駅周辺はとても綺麗に清掃されている。
▼【辻堂駅に対する口コミ】・大きな施設はテラスモールに限られてしまうため、利用できるお店が限られる。目当ての店がない場合、移動しなければならない。・住宅街の中に入ると、街灯が少なくとても暗い。夜道に一人で歩くのが怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】・海のお洒落なカフェや雰囲気のいい居酒屋が多い。駅前に日高屋や肉汁餃子等、テラスモール内にはパンケーキ屋さんやスタバ、その他飲食店があるため、種類が豊富。
▼【辻堂駅に対する口コミ】・金額が高いお店が多い。立ち食い蕎麦等のリーズナブルで食べれる飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】駅から30分ほど離れたところに、中学・高校がある。海の公園がその近くにある。
▼【辻堂駅に対する口コミ】・駅から少し歩かなければ、そういった施設がないほうが多い。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲辻堂駅までの道は平坦で5分くらいですコンビニがすぐです
▼土日は辻堂駅周辺の道路が混むのがつらいです
2024年09月 メリット
交通利便性
▲テラスモール湘南と直結しており、ショッピングに最適
▼路線が少ない。東海道線くらいしか使わない
生活利便施設の充実
▲テラスモール湘南と直結しており、ショッピングに最適
▼駐車場がほとんど周りにない気がするので車がきつい
飲食店の充実
▲テラスモール湘南で全て解決できる。さいこうです
▼特にない気がするが、居酒屋が少し少ない気はする。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段がスロープになっているのはいいと思う
▼エレベーターの位置が少し分かりずらい気がする。
治安
▲いいと思う。たむろしている若者もそこまで多くない
▼パチンコ屋が近くにある。良くも悪くもパチンコ屋
コストパフォーマンス
▼駅近の物件は住めない。家賃が高すぎるとおもう、
交通利便性
▲横浜まで20分で行けるのでとても良い場所に思う。
▼駅と駅の距離が長いので乗り過ごしは危険思う。
生活利便施設の充実
▲駅直通のショッピングモールがあるのでなんでも揃う。
▼強いて言えば、駅前以外は車がないと買い物はつらい。
飲食店の充実
▲駅周辺は飲食店や飲み屋も豊富にあるので問題ない。
▼夜になると限られた店しか空いていないので、予約したほうが良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲藤沢市なら高校生まで医療費タダなので助かります。
▼茅ヶ崎市だとあまりメリットがないと思うので、藤沢市に住んだ方がいい。
治安
▲土地が開けていて住宅街も多いので住みやすい場所になります。
▼海が近いので危険もあります。大人がしっかり見ていないと危ないです。
コストパフォーマンス
▲再開発もありますが、安い物件もまだあります。
▼人気の場所なので、ある程度の収入ある人が住みやすくなります。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。