パークハイム自由が丘弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/九品仏駅 徒歩11分 東急大井町線/尾山台駅 徒歩12分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力6丁目7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年2月
総戸数26戸
小学校区域等々力小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積66.47m² ~ 128.38m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社佐藤工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム自由が丘弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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パークハイム自由が丘弐番館の売却ガイド

パークハイム自由が丘弐番館は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数26戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は九品仏駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハイム自由が丘弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム自由が丘弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九品仏駅まで徒歩11分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩11分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩12分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 等々力小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

パークハイム自由が丘弐番館に関するよくある質問

パークハイム自由が丘弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム自由が丘弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム自由が丘弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハイム自由が丘弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム自由が丘弐番館はどのような物件ですか?

パークハイム自由が丘弐番館は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九品仏駅徒歩11分。築1998年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム自由が丘弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘駅の周辺には「東急プラザ」「メルサ自由が丘店」や、「フレル・ウィズ自由が丘東急ストア」「ピーコックストア自由が丘店」「あおば食品館 自由が丘店」「ザ・ガーデン自由が丘自由が丘店」「紀ノ国屋等々力店」などの商業施設があります。
【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘駅は、東横線と大井町線が乗り入れ、両路線の乗換駅となっているので、いつも混み合っています。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
自由が丘駅からの道のりは途中まで小さなお店が立ち並び苦にならない
目の前がパス通りの為、窓を開けておくとバスの音が気になる
2025年07月 メリット
交通利便性
駅周辺で、買い物やスーパーなどの日常使いの店が充実している。
ケンタッキーやミスタードーナッツがあったら、なお良い。
生活利便施設の充実
東急ストアが食料品を買うには便利でいい。
駅から離れたエリアの方がいい医療施設がある。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで充実していていい。
回転寿司チェーンがないのが残念、くら寿司などがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにある、奥沢幼稚園はこじんまりしてていい。
SAPIXはじめ、塾通いの小学生が異常に多い。
治安
夜遅くまで治安はいい、治安で不安に感じることはない。
スナックやキャバクラなどの店はないので、そういう店が好きな人には物足りないかも。
コストパフォーマンス
駅から離れれば、家賃は適正であると感じる。
駅近くでは、駐車場も高い。車利用の方には不便な街。
交通利便性
東急大井町線と東急東横線の2路線が使えるため、比較的便利だと思います。特に、東急東横線では渋谷駅や横浜駅やみなとみらい駅まで一本で行けるとともに、東急大井町線では二子玉川や大井町駅まで一本でいけます。大井町駅はJR京浜東北線に乗り換えでき、都心にも出やすいです。
東急線しか乗り入れておらず、JRに乗るには乗り換えを経るしかないため、その点が強いて言うと不便です。
生活利便施設の充実
アパレル店もブランド店からセレクトショップまであり、高級店からプチプラ系まで揃っており、衣服を買うには非常に便利だと思います。スーパーもイオン系の商業施設や東急のスーパーなどもあり、不便はしないです。他にもおしゃれなケーキ屋など豊富にあります。
強いていうと、全体的に価格が高いため、生活費が高くなりがちなのがデメリットだと思います。
飲食店の充実
カフェやおしゃれなイタリアンから、和食のおしゃれで美味しいお店など、おしゃれかつ一定の味を求める店であれば相当数あるとともに充実していると思います。パン屋やケーキ屋さんで有名なところもいくつかあり、満足できると思います。
全体的に高いので、安い店を求めると難しい部分があると思います。大衆居酒屋みたいな店も比較的少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
休日は歩行者天国となり、子ども連れで街が賑わうとともに、そういった事情から子ども向けの店もたくさんあったり、子どもと入れる店も多く、育てやすいといってよいと思います。少しはなれますが、公園もあるため、遊ぶ場所もあります。
強いて言うと、大きい公園が駅の近くにはあまりなく、アクティブな遊びをするには若干不便です。
治安
家族連れも多く、駅周辺にも危ないと思うような場所もあまり思い浮かばないので治安はいい方だと思います。駅周辺でも暗い場所は少ないですし、駅前にも交番があります。今まで自由が丘駅周辺を使っていて怖い目にあったことはありません。
強いて言うと、駅からだいぶ離れると、若干暗い場所もあり、人によっては怖いと思うかもしれませんが、個人的にはそこまで問題ではないと思います。、
コストパフォーマンス
利便性は極めて高いので、家賃面含めて条件さえあえばコストパフォーマンスは高いといっていいのではないかと思います。商業施設も充実していながらもうるさかったり危なかったりする印象もあまりなく、パフォーマンス自体は高い印象です。
家賃や土地の価格は、人気エリアである分比較的高いので、利便性の反面コストはかかる印象です。物価も割と高いです。
交通利便性
朝の通勤時ホームで的確に誘導していただいており安全安心して混雑してる電車ですが気持ちよく利用できています。
強いてあげるのであれば電車内の入り口に立っている人に奥に行ってもらうよう声かけてほしい。
生活利便施設の充実
東急線乗り換えが楽でいつも利用しています。
特にありませんが、安い価格帯もあるとより利用しやすいです。
飲食店の充実
さまざまなジャンルの飲食店が揃ってて良いです。
特にないですが安い価格帯のお店も広げてもらえるとより利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
安心して過ごせる街でかわらず利用していきたいです。
裏の並木通りのベンチ周辺のゴミが気になります。
治安
人柄的にも幅広い世代が買い物したりで安心です。
特にないですが裏のベンチ周辺が夜怖いなと思う時があります。
コストパフォーマンス
街にあった価格帯で不満はなく引き続き利用したいです。
手が伸びない価格帯もあり購入をやめることもあります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。