パークハイム等々力三丁目弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/等々力駅 徒歩6分 東急大井町線/尾山台駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力3丁目27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年11月
総戸数29戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積61.83m² ~ 111.99m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社大林組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム等々力三丁目弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

パークハイム等々力三丁目弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークハイム等々力三丁目弐番館の売却ガイド

パークハイム等々力三丁目弐番館は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数29戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は等々力駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハイム等々力三丁目弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム等々力三丁目弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 等々力駅まで徒歩6分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩6分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

パークハイム等々力三丁目弐番館に関するよくある質問

パークハイム等々力三丁目弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム等々力三丁目弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム等々力三丁目弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハイム等々力三丁目弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム等々力三丁目弐番館はどのような物件ですか?

パークハイム等々力三丁目弐番館は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。等々力駅徒歩6分。築1996年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム等々力三丁目弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は大井町線の等々力駅で徒歩7分くらい。 等々力駅周辺のスーパー(成城石井など)や商店街、七丁目の紀ノ国屋または尾山台の商店街など買い物は便利
電車を利用時、最寄駅の等々力は各停のみの停車なため不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近隣に万願寺、玉川神社、等々力渓谷があり、心和む環境。
マンションは目黒通り沿いなので、騒音、空気の汚さは覚悟。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
レンガ調のグレー色の外観で高級感があります。
大規模マンションではないので、フロントサービスや共用施設はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
近隣の音が気になったことはなかったです。
目黒通りに面しているためか、部屋の換気口の汚れが気になった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
等々力〜尾山台〜九品仏〜自由が丘の散策が気軽に楽しめる。 おしゃれなパン屋さんも多いが、尾山台ハッピーロードの古くあるパン屋さんペニーが好きです。
マンションから直ぐ近くにはスーパー、コンビニはない。
暮らし・防災・子育て ★★
等々力駅近くに世田谷区玉川総合支所があり便利。
個人的に子育てには向かないマンションだと思った。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【等々力駅に対する口コミ】等々力駅の周辺には飲食店が数多くあります。居酒屋から、レストランといったお店があるので、食事をするようなときには割と重宝すると言えると思うのです。いろいろなジャンルのお店があるので、そこはメリットだと思います。
【等々力駅に対する口コミ】スーパーはあるものの、遅い時間帯までやっているところがほとんどないので、人によっては仕事帰りなどで利用できない可能性があります。
2024年04月 メリット
交通利便性
強いていうなら、電車があまり混まないこと
1路線しかなく、踏切を渡らないと反対方面のホームに行けない。また、バス路線も遠目なので移動には不便と思います。
生活利便施設の充実
駅前にリーズナブルなスーパーあり。また、商店街も充実してます。
強いていうなら、スーパーがもう一つくらいあると買い物の幅が広がるとおもいます
飲食店の充実
小さめの商店街ですが、チェーン店カフェやベーカリーがあって落ち着きます。
もっと、おしゃれなカフェがあるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園は町の規模のわりには多いと思います。少し離れますが、大きい公園や等々力渓谷も近く、遊びに行けるのがいいです。
駅舎が古くて、バリアフリーにはなっていません。
治安
駅前商店街はやや遅めの時間まで人どおりが多くて安心です。
地域は限られますが民家がない場所もあるので、駅からの帰宅方面によっては不安かもしれません。
コストパフォーマンス
沿線の中では家賃が低めなので、暮らしやすい
利便性はあまり良くないので、家賃とどちらかを取るかによってはコスパは悪いと思います。
交通利便性
電車の本数が多く、乗り過ごしとしてもまたすぐ次が来るからと安心できる。
大きな駅ではないので仕方がないですが、急行は止まらないです。
生活利便施設の充実
薬局が多いので、通勤途中で何かトラブルがあった時に対処できて助かる。
近くにローソンが二つあります。私はセブンイレブンが好きなので、ローソンしかないことが少し残念です。
飲食店の充実
駅前にカフェがある。パンが美味しいので通勤前に小腹を満たせるし喫煙スペースもあるのでとても助かる。
気軽に立ち寄れる居酒屋は少ない。少しお高めなところが多いので、お給料日が来ないと行けない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに児童用の施設があるのかは分かりませんが、駅から下ったところを子供が列になって歩いてるのを見かけるので子育て環境はちゃんと整っているのだと思います。
常に駅前が工事中なので、小さいお子さんのいるお母さんは少し不安な気持ちになるかもしれません。
治安
駅周辺は基本的におだやかで、ファミリー層が多くて落ち着いています。安心感が大きいです。
等々力渓谷ちかくでは若い人達が集まっていて、通行が少し怖いなと感じることがあります。
コストパフォーマンス
住んでる人はおそらくお金を持っている人たちだと思うので、その人達からすれば治安も良いし穏やかだしバランスが良いと思います。
駅から最寄りのスーパーは成城石井なので、夜ご飯の食材を買うには少しお高めです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。