パークハイム等々力三丁目壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/等々力駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力3丁目27-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年9月
総戸数39戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積77.73m² ~ 94.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社大林組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム等々力三丁目壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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パークハイム等々力三丁目壱番館の売却ガイド

パークハイム等々力三丁目壱番館は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数39戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は等々力駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハイム等々力三丁目壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム等々力三丁目壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 等々力駅まで徒歩5分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

パークハイム等々力三丁目壱番館に関するよくある質問

パークハイム等々力三丁目壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム等々力三丁目壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム等々力三丁目壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークハイム等々力三丁目壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム等々力三丁目壱番館はどのような物件ですか?

パークハイム等々力三丁目壱番館は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。等々力駅徒歩5分。築1995年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム等々力三丁目壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【等々力駅に対する口コミ】等々力渓谷が近くにあるので空気が良いです。 通勤に等々力渓谷を通るルートであれば朝から癒されるはず。また駅が路面電車のような感覚なので、駅についたら10秒以内にホームにつき電車に乗ることが可能です。 成城石井やスーパ-も充実してます。 朝の電車も上りは自由が丘で乗り換える人が多いのでそこまでは混んでいなません。 治安はすこぶる良好です。 駅から10分くらい離れると100円硬貨で購入できる野菜の自動販売機があるのも素晴らしいです(無農薬のもあります)。 東京駅までバス1本で行ける地域であることも魅力。 また駅前に美味しいスイーツ屋さんがあります。
【等々力駅に対する口コミ】急行が停車しないこと。閑静な住宅街であるため娯楽が少ないことかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
等々力駅は各駅停車のみ停車しますが、10分間隔で電車が来るので、不便だと感じることはありません。等々力渓谷の最寄駅です。
駅周辺に100均やホームセンター、普段使いのスーパーがありません。駅から1番近いスーパーは成城石井ですが、普段使いというより高級路線に近い気がします。
生活利便施設の充実
世田谷区の支所(玉川支所)は、等々力駅から徒歩1分です。また大型の病院はないものの、内科、歯科、皮膚科などのクリニックが揃っています。
アパレル、ホームセンターなどが駅周辺ならありません。
飲食店の充実
手軽に入れるお店としては、ドトールやピアーズカフェがあります。またセブンイレブン、ローソン、成城石井もあるので、お店はそこそこ充実していると思います。吉野家というお肉屋さんがありますが、コロッケやメンチカツが美味しいです。
駅周辺は一応商店街と呼ばれているものの、閉店してしまった場所も多く、以前を知る者としては少し寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にいくつか保育園があるので、電車通勤でも送り迎えには便利です。また大型の野毛公園も歩いて行ける場所にあり、賑わっています。
坂道や、狭くて段差のある道路も多く、車椅子やベビーカーを使う時には注意が必要です。
治安
駅周辺は比較的きれいで街灯も多く、治安も良いと思います。歓楽街からははなれています。
鉄道ファンにも喜ばれる場所らしいのですが、撮り鉄が線路に入ってしまい、危ないと思うことがあります。
コストパフォーマンス
等々力渓谷が近く、すぐそばの橋から渓谷が覗けます。緑の多い場所に住みたい方にはおすすめの場所です。
家賃が高めであり、ホームセンターのようなお店が近くにないので、その点は不便に感じるかもしれません。
交通利便性
自由ヶ丘経由で渋谷まで20分程度、大井町経由で品川まで30分程度。通勤や通学にも不自由はありません。特筆すべきは自動車の利便性。目黒通りや環状八号線に加え、第三京浜や東名東京インター(用賀)が近いことから、ドライブが好きな方や普段自動車で移動をされる富裕層には、とても良い立地と思います。
強いて挙げるならば、東急大井町線の急行は停車しません。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、ドラッグストアは複数駅前にありますし、区役所の出張所、郵便局、銀行の支店やキャッシュディスペンサーもあります。
本や洋服は近隣の自由が丘や二子玉川まで足を延ばす必要が有ります。
飲食店の充実
美味しい寿司屋、ケーキ屋、カフェがあります。
飲食店は有りますが、あまり多くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
国分寺崖線沿いで有名な等々力渓谷をはじめ、たくさんの公園があります。
最近は新しい保育園も増えてきましたが、かつて世田谷区の待機児童は悪名が高かったです。
治安
とても良いです。長年住んでいますが、夜道でも怖い目に遭ったことなど皆無です。
玉川警察署によると、オレオレ詐欺の被害はあるみたいです。
コストパフォーマンス
住宅地ですので、商業地のような刺激はありませんが、家賃もこなれているのではないかと思います。
ディスカウントストアは近隣にありません。。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。