パークハイム植物園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/中央区役所前駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北三条西11丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年10月
総戸数34戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域中央中学校
専有面積73.92m² ~ 95.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

パークハイム植物園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

パークハイム植物園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークハイム植物園の売却ガイド

パークハイム植物園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中央区役所前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハイム植物園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム植物園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央区役所前駅まで徒歩7分
  • 札幌市電/中央区役所前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 中央中学校

パークハイム植物園に関するよくある質問

パークハイム植物園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム植物園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム植物園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークハイム植物園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム植物園はどのような物件ですか?

パークハイム植物園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央区役所前駅徒歩7分。築2000年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム植物園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニエンスストアがある。駅構内や車両の混雑状況は時間帯によって異なる。朝・夕の通勤時間は混んでいるが、それ以外は多少マシになる。札幌中心部(大通駅)まで1駅であり、アクセスが良好。駅周辺に坂は存在せず、自転車で快適に走行できる。裁判所や検察庁がある場所であり、治安は良い。夜中でも怖くはない。
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】駅周辺に大規模商業施設(スーパーやドラッグストアなど)がないので、コンビニエンスストアで売っていないものを買う場合、少し離れた場所まで歩かなければならない。
2024年06月 メリット
交通利便性
大通駅に近いので便利そうただ歩いて大通まで行ける距離ではある
特にこれといったものがないのであまり使えない
生活利便施設の充実
特にないスーパーもなくなんとも言えない。
特にない、可もなく不可もなくって感じです。
飲食店の充実
吉野家あるくらいしかないとにかく食べ物やがない
少ない街中だからしょうがないというところもあると思う
暮らし・子育て環境の充実
特にない保育園はないが大通公園に遊べる場所がある
なにもないこと、保育園がほとんどないこと。
治安
特にない強いて言えば大通公園の昼は普通。
特にない、ただ夜は結構変な人が多い。気をつけたほうがいい
コストパフォーマンス
大通からちかめだからいい歩いて行くのも手
特にない歩いて大通駅まで行ってもいいことがある
交通利便性
地下鉄は本数も多いですし大通公園の周りにはバスも多く市電も近いので乗り継ぎやすい。
強いて言うなら地下鉄が1線しか乗り入れてない。
生活利便施設の充実
銀行もあるし官公庁が多いエリアで病院も充実している。
強いて言うならスーパーが小さいのしかない。
飲食店の充実
飲食店には困らない。オシャレなレストランから居酒屋まで多種多様。
強いて言うなら相場が高い。気軽に買えるテイクアウトが少ない
暮らし・子育て環境の充実
大通公園も近いので子供を遊ばせるにはいい。学区もよい。
強いて言うなら保育園や幼稚園が少ないので選びにくい。
治安
街に近いので人通りも多く車通りも多いので安心はする。官公庁が近いのでライフラインの復旧も早く安心。
強いて言うなら観光客も多いのでよそ者は多い
コストパフォーマンス
官公庁が近いので地震や停電の際の復旧が近い。
物価がわりと高いので家賃も街に近いので高い。
交通利便性
地下鉄とともに、じょうてつバスが1時間に20本以上走っている。
平日の夕方、交通渋滞が慢性的に発生しており時間が読めない
生活利便施設の充実
各種官公庁が揃っており、手続きを行う際には便利である。
区役所が現在建替え中で大通りに移転しており、公的手続きを行う際に非常に不便になった
飲食店の充実
ビルの地下にサラリーマン向けの居酒屋や定食屋が揃っている
ファミリー向けの飲食店が殆どない。子連れで気軽に入れる店は大通りまで行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
高校が数校あること、大通公園に面しており、子供を遊ばせるスペースは充実している
小中学校がスクールバスで行く必要のあるエリアにあるため、小さい子供のいる家庭にはおすすめしない
治安
ビジネス街であり非常に治安は良い。警察も定期的に巡回している
夜12時をすぎるとほとんど人通りがなくなるので夜遅くなるときに注意が必要
コストパフォーマンス
中心部に面しているので交通費を節約することができる。札幌駅、大通り、すすきのすべて徒歩圏内である
家賃が非常に高い、また安価なスーパーも少し歩いていかなければならない「

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。