パークハイム旭ケ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西線11条駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十二条西21丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年5月
総戸数30戸
小学校区域札幌市立緑丘小学校
中学校区域啓明中学校
専有面積74.44m² ~ 94.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

パークハイム旭ケ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハイム旭ケ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハイム旭ケ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

パークハイム旭ケ丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークハイム旭ケ丘の売却ガイド

パークハイム旭ケ丘は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西線11条駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハイム旭ケ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム旭ケ丘を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西線11条駅まで徒歩11分
  • 札幌市電/西線11条駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立緑丘小学校
  • 中学校区: 啓明中学校

パークハイム旭ケ丘に関するよくある質問

パークハイム旭ケ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム旭ケ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム旭ケ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークハイム旭ケ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム旭ケ丘はどのような物件ですか?

パークハイム旭ケ丘は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西線11条駅徒歩11分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム旭ケ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JRバス停留所が近く、通勤通学時間帯は路線、本数とも充実。
▼地下鉄利用の場合、バス経由となる点は難点と感じられる方もいるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲あかしや公園に面しており、採光、眺望ともに良好。
▼強いて挙げるならば夜間の公園周辺のセキュリテイがやや不安。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲健全な管理組合運営により大規模修繕もしっかり行われている為、内外装とも良好な状態を維持している。
▼強いて言えば駐車場1台あたりの間隔が狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲リビング面の採光良好。年間通して日差しが終日差し込む。
▼部屋によって換気に難あり(湿気等の滞留)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲大型スーパー、ホームセンター、銀行、病院等徒歩圏に多数あり便利。日常生活は車無しでも事足りる。
▼他のエリアと比較すると外食店の選択肢は少ないと感じるかも。某とんかつ店、讃岐うどん店、ファーストフード店等は点在してはいますが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲緑ヶ丘小、啓明中学校と学区は申し分なし。何れの場所へも至近距離にあり子供さんの通学にも安心。隣接のあかしや公園の四季の移り変わりを日々感じることができる。
▼所有者内の子供さんも大きくなられているので幼いお子さんの保護者間の情報共有は今のところ難しいかもしれません。
2024年11月 ユーザー種別不明
治安
▲すぐ近くに交番があるので、治安の面では良い方だと思います。近くに大きめの小学校があり、放課後は公園がたくさんの子供達で賑わいます。
▼市電の道が片側一車線で、冬は雪も溜まるので車の通行がしづらい時があります。でも所々工事してるので拡張するのかもしれません。
交通利便性
▲大通に行きやすい市電でいつも利用しています。
▼強いて挙げれば本数を増やして欲しいと思います
生活利便施設の充実
▲近くにはスーパーなどはありますが、やはり狸小路など大通まで行った方が良い
▼本屋は生は近くにないため、その点はデメリットかもしれません
飲食店の充実
▲すき家などや、カフェなども近くにあります
▼ファミレスなどの、有名チェーン店はありません
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や、幼稚園は近いので子供の過ごしやすいかもしれない
▼高校などは少し遠いためその点がデメリット
治安
▲交番は近くにあるのでその点は安心できると思います
▼街灯が少ないので脇道な入ると真っ暗です。
コストパフォーマンス
▼一軒家などもたくさんありますが、マンション、アパートの家賃は高めだと思います。
交通利便性
▲中心部まで乗り換えなしで行けて、電車の本数も多いこと。
▼路面を走っているので、信号状況によって、乗車時間が多少変わってくること。
生活利便施設の充実
▲交番、郵便局、コンビニがあり、少し歩くとドラッグストアとスーパーがあること。
▼スーパーはあるけど、もう少し近いと有難い。
飲食店の充実
▲ラーメン屋、お弁当屋、牛丼のチェーン店があること。
▼手頃な価格でランチメニューがあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲外に停留所があるので、すぐに乗り降りできるところ。
▼外に停留所があるので、寒い日など天気が悪いと電車を待つのがつらいこと。
治安
▲停留所のすぐ向かいに交番があるので安心できること。
▼小道に入ると住宅街なので、夜は街灯のみで、少し暗くて寂しいころ。
コストパフォーマンス
▲街の中心地から近く、生活するにも便利で、治安も良いとところ。
▼他のところに比べると家賃が相場より高いところ。
交通利便性
▲市電自体の本数は多いので、市電に乗る人にとっては便利。
▼近くに地下鉄駅もなく、乗り換えなどができない。
生活利便施設の充実
▲コンビニは徒歩圏内に2箇所あり、利便性が高い。
▼スーパーなど大型のお店が無いのが少し不便。
飲食店の充実
▲お弁当屋さんは近くにあるが、特に多くない。
▼小さい商店しかないので、選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園があり、遊具の他にグラウンドもあるので楽しめる。
▼幼稚園や保育園などの保育施設は近くに無い。
治安
▲向かいに交番があり、夜でも駅を利用する人が多いので治安は良いと思う。
▼大きい道の交差点なので交通量が多いので注意が必要。
コストパフォーマンス
▲市電を使うと街中まで30分かからないので場所は良いと思う。
▼近くにはマンションが多いので賃貸だと家賃は高い。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。