パークハイム新百合ヶ丘弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩16分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年9月
総戸数19戸
小学校区域麻生小学校
中学校区域麻生中学校
専有面積100.22m² ~ 150.21m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設三井不動産建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム新百合ヶ丘弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークハイム新百合ヶ丘弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハイム新百合ヶ丘弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市麻生区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市麻生区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

パークハイム新百合ヶ丘弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークハイム新百合ヶ丘弐番館の売却ガイド

パークハイム新百合ヶ丘弐番館は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはパークハイム新百合ヶ丘弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム新百合ヶ丘弐番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩16分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻生小学校
  • 中学校区: 麻生中学校

パークハイム新百合ヶ丘弐番館に関するよくある質問

パークハイム新百合ヶ丘弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム新百合ヶ丘弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム新百合ヶ丘弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークハイム新百合ヶ丘弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム新百合ヶ丘弐番館はどのような物件ですか?

パークハイム新百合ヶ丘弐番館は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩16分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム新百合ヶ丘弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】各停への乗り換えが便利。快速急行が停まるのも良いですね。一軒家なので家賃はわからないが、場所によっては土地は高いかなとは思う。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】デメリットは特に浮かばないのですが、強いて挙げれば、混雑するところかな。小さな山が多いので、坂道や勾配が多いかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前、駅中に商業施設も多数あり、買い物等は本当に便利だと思う。治安は良いと思うし、夜も酔っ払いはそんなにいないイメージ。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】バス乗り場かタクシー乗り場へは、ちょっと遠いかなと思う。良くも悪くも歓楽街が近くには無い事かな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設が多数あるので、飲食も充実してるも思う。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】やっぱり人が多い気がするのが、気になるかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】公園や芝生のある所が近くにあるし、保育園や幼稚園、小学校も歩ける範囲にあるので良いと思う。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小さな公園が多く、大きな公園がそんなに無いので、強いて言うならそこが気になるかな。
2024年07月 メリット
交通利便性
新百合ヶ丘駅は小田急沿線のターミナル駅の1つで、新宿まで快速で25分程度で行けます。多摩線の折り返し駅でもあり、多摩センター、唐木田へ。また江ノ島や箱根もロマンスカー利用で一時間位で行けます。タクシー乗場もありますが雨天時や終電後は待ちます。
駅前が買い物エリアのため混雑しますので疲れます。
生活利便施設の充実
税務署、区役所、買い物、飲食店、病院が充実してるため生活には不自由しないと思います。基幹病院は新百合ヶ丘総合病院です。
土日は人が多く、平日の昼間も買い物する方で込み合うことがあります。
飲食店の充実
和食、中華、焼肉、居酒屋、焼鳥、そば、うどん、カレー等のお店が多く選択肢は豊富です。スターバックス、珈琲館と言ったカフェもあります。
はま寿司、くら寿司がありますが、いつも混んでいるのがネックです。平日でもカフェが混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代のマンション、一戸建ても多く比較的子育ては良い環境だと思います。
駅前は栄えてますが住宅エリアはバス利用が多いです。
治安
ターミナル駅ですが駅近辺は大きな事件はないと思います。
住宅エリアは夜間は暗く静かなので女性の一人歩きは注意して下さい。
コストパフォーマンス
家賃、不動産価格は高めですが、それがクリア出来るならば通勤通学は便利です。
家賃は高いです。購入も新築なら4.000万以上はしますし、駅からも離れます。購入を検討するなら駅チカの中古物件をオススメします。
交通利便性
小田急線の特急を除いて全部止まる。また、バスや多摩線などの別方向の利便性もいい。
新百合ヶ丘駅は広いから初めての人は迷いやすいかもしれない。
生活利便施設の充実
エルミロードやイオンシネマなどなんでも楽しめるところがある。
近くに病院がないところがデメリットかもしれない。
飲食店の充実
商店街もあるし、チェーン店から個人店までなんでもある。
エルミロードにある飲食店は上の階だから下にも作ってもいいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあるし、バリアフリーも対策されている。
遊ぶところが公園くらいしかないから増やしたほうがよくなる。
治安
駅の周辺に交番が2箇所ぐらいある。駅周辺はかなり明るい。
駅から遠くなるにつれて灯りが少なくなってしまう。
コストパフォーマンス
一軒家もあるしマンションもあるからどちらでも選べる。
マンションがどれだけの値段なのかはわからない。
交通利便性
特急が停まり、2線通っているので便利です。また駅前も賑やかで、バスやタクシーも多く利便性がとても良いです。
小田急線自体が停まると、他の鉄道会社と繋がっておらず、振替れないのでそこが不便です。
生活利便施設の充実
駅前に映画館が入っているイオンや、OPA、イトーヨーカドーなどがあるので買い物に困りません。また、ハローワークや役所もあり生活するのにとても便利です。
駐輪場が2時間無料が多く、3時間無料が少なくとても混んでいるため、映画を見るときに駐輪代がかかるのが気になってしまう。
飲食店の充実
無印良品のカフェやディーンアンドデルーカ、またマクドナルドやミスタードーナツ、ケンタッキー、カフェやレストラン、居酒屋など飲食店が充実しています。
駅前にお店が沢山あるのですが、駅前に2箇所あるマクドナルドがいつも混雑していて座る席がほとんどないのがざんねんです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のイオンやOPAにはおむつ替えシートがついているトイレがありとても便利です。
駅前は人が多いため、ベビーカーなど通りにくいです。
治安
人が多く行き来している為駅前は夜でも明るいです。また、駅前に交番があります。
駅から少し離れると住宅街になり、人通りが急に減るため、夜遅いと怖いです。
コストパフォーマンス
新宿まで電車で30分ほどで行くことが可能なのですが比較的安く、特急も停まる駅なので、とても良いです。
駅から離れると更に値段は安くなりますが、夜が遅いと人通りがなくなるので気になります。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。