パークハイム世田谷船橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/八幡山駅 徒歩17分 京王線/桜上水駅 徒歩18分 小田急小田原線/千歳船橋駅 バス8分
所在地(住所)東京都世田谷区船橋6丁目24-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1988年4月
総戸数25戸
小学校区域希望丘小学校
中学校区域希望丘中学校
専有面積99.95m² ~ 150.63m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム世田谷船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハイム世田谷船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークハイム世田谷船橋の売却ガイド

パークハイム世田谷船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数25戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は八幡山駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはパークハイム世田谷船橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム世田谷船橋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡山駅まで徒歩17分
  • 京王線/八幡山駅 徒歩17分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 希望丘小学校
  • 中学校区: 希望丘中学校

パークハイム世田谷船橋に関するよくある質問

パークハイム世田谷船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム世田谷船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム世田谷船橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークハイム世田谷船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム世田谷船橋はどのような物件ですか?

パークハイム世田谷船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八幡山駅徒歩17分。築1988年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム世田谷船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
京王線の桜上水、八幡山、上北沢までそれぞれ歩いて15分くらい。また経堂も比較的近く自転車なら10分以内といろいろな駅に行けて買い物が便利。近くにもスーパーや魚屋など日常の買い物には困らない。
それぞれの駅が歩くには若干遠いので、自転車が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街なのでうるさすぎることはない。近くには小規模だが公園もいくつかあるため小さい子供をつれたお母さんが日常的にいる。車で10分以内に砧公園がある。
店が少ないので、かぎられたところでしか買い物ができない。コンビニとクイーンズ伊勢丹、魚屋さん、八百屋さん、お肉屋さん、本屋さんがあるが圧倒的に店が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は低層で高級感がある。オートロックで管理人は常駐しているため不審者は入れない。セキュリティーはかなりしっかりしている。廊下が長く、ホテルのよう。
バブル期の建物で若干古さを感じる。天井が低いので少し圧迫感がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全部屋が角部屋のため、日当たりはかなりよく、明るい部屋。玄関がひろくてゆったりしている。トイレはゲスト用は広めで洗面所も3人くらい横に並ぶことができる。
洗濯乾燥機が古く、毛布やタオルなど厚地のものしか乾燥機は利用しなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★
物価は普通。買い物は少し歩けばいろいろな店にいけるため、不便ではない。
家から近いところには店が少ない。飲食店はほぼない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校は近くにあるので子育てには良いと思う。病院もたくさんあるため困らない。
歩けるほど近くに大きな公園がないので残念。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜上水駅に対する口コミ】特急と準特急を除くすべての電車が停車する駅なので、京王線沿いのなかでは便利な駅だと思います。新宿、渋谷どちらも近いので、どこへ行くにも便利です。 駅直結の京王ストアや、商店街、駅から歩いて数分の所にドン・キホーテがあるなど、生活に必要な物はだいたい揃います。
【桜上水駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやパン屋さんがないので、女性はちょっとつらいです。
2022年05月 メリット
交通利便性
新宿まで15分で行けるので新宿も買い物圏内です。
朝の早い時間帯の電車は混んでいます。各駅と快速しか停まりません。
生活利便施設の充実
オオゼキと京王ストア、ドンキホーテがあるので最低限の買い物ができます。家電もヤマダ電気が近いです。
ユニゾインなど衣類や家庭雑貨はマスキヨやドンキホーテやダイソーがありますが、買い物で物足りないです。
飲食店の充実
ガストやマクドナルド、バーミヤン、スタバなどチェーン店が充実しています。
おしゃれな飲食店はそんなにないですので千歳烏山などに行くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に車椅子が入るトイレがありますし、エレベーターもあります。
公園はありますが、希望がは大きくないです。
治安
パチンコやガールズバーガストありますが、治安はいいほうです。
ぱちんこやガールズバーがあるくらいでデメリットはないです。
コストパフォーマンス
住みやすいので家賃も相応と思いますし、物価も相応です。
強いて言えば、家賃も相応なので高く感じるかもしれません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。