パークハイム世田谷喜多見の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/喜多見駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区喜多見9丁目8-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年6月
総戸数17戸
小学校区域明正小学校
中学校区域砧中学校
専有面積81.66m² ~ 111.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム世田谷喜多見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハイム世田谷喜多見の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークハイム世田谷喜多見の売却ガイド

パークハイム世田谷喜多見は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は喜多見駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハイム世田谷喜多見の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム世田谷喜多見を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 喜多見駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 砧中学校

パークハイム世田谷喜多見に関するよくある質問

パークハイム世田谷喜多見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム世田谷喜多見には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム世田谷喜多見の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークハイム世田谷喜多見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム世田谷喜多見はどのような物件ですか?

パークハイム世田谷喜多見は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜多見駅徒歩3分。築1988年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム世田谷喜多見には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【喜多見駅に対する口コミ】事故などの影響で遅れが出た時に、バス、タクシーなどの移動方法が判れば助かります。一目で暮らしやすさの目安になるのが便利ですね。
【喜多見駅に対する口コミ】移動方法が詳細過ぎても困ります。かえって混乱する原因になります。住居者の母集団は分からないのが多少不便に感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【喜多見駅に対する口コミ】必要な買い物が見つけられれば無駄な時間が省けます。詐欺が多発しているので予防方法の情報が欲しいです。
【喜多見駅に対する口コミ】あまり詳しいとかえって迷うと思います。できればほどほどがいいと思います。実際に起きた事件の注意文と放送も必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【喜多見駅に対する口コミ】クーポンの情報と混み具合が判ると助かります。また、駐車場の有無も必要です。
【喜多見駅に対する口コミ】詳しすぎる情報も困ります。なるべく必要なものだけが欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【喜多見駅に対する口コミ】老夫婦だけの生活なので短い文書で表記してもらいたいです。
【喜多見駅に対する口コミ】病院の情報は詳細に提供してもらいたいです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【喜多見駅に対する口コミ】コンビニ(ファミリーマート)、スーパー(サミット)、ドラッグストアが近くにある。坂はなく平坦な道が続く。新宿まで各駅停車だと30分程度で着く。 街灯もあるので夜道もさほど暗くない。駅前に交番があるので、困ったときでも安心できる。
【喜多見駅に対する口コミ】快速が止まらない。通勤通学時間や退勤時間には混雑する。
2011年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
典型的な住宅街の駅という感じだが、必要な施設はそろっているので、住みやすい。
急行が止まらないのは、不便な点はある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近でこの環境は、とても魅力。静かなところ。
総戸数17戸とやや小さい規模なので、今後必要な費用が増えていくであろう、維持管理の負担は気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
バブル期の築年だけあって、外観やエントランスに高級感があり、古いながらも良い雰囲気。
総戸数17戸とやや小さい規模なので、今後必要な費用が増えていくであろう、維持管理の負担は気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にサミット、ウェルシアもあるので、日常的な買い物には困ることはない。
食事をするところはやや少ないと言える。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て環境は申し分ない。行政支援も良い。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
生活必需品は基本何でも駅近くで揃います。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、100均、ATM等々‥。洋服やおしゃれカフェなど、遊べるところはほぼありませんが、遊ぶところは電車で数駅行けばあるため、むしろ落ち着いていて駅近くで必需品が全て揃う最強な駅だと思います。
おしゃれなお店がないところ。隣駅にいけばあるし生活には困らないのでほぼ気になりません。
交通利便性
都心部までのアクセスがそこそこ良い、あまり混雑しない
準急の電車が止まらない、バス乗り場、タクシー乗り場がない、
生活利便施設の充実
スーパーが2軒と100円ショップがあり買い物に困らない、病院が多い
本屋、アパレル、雑貨屋などの買い物を楽しめる店がない
飲食店の充実
リーズナブルでテイクアウトができる飲食店がある
駅前に飲食店が少ない、飲食店の種類が少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園があり子どもが多くいるため、子育てがしやすい環境
世田谷通りから駅前までの道が狭く、ベビーカーや小さい子どもが歩くには少し危険
治安
駅前に交番がある、飲み屋がほとんどないため酔っ払いがほぼいない
少し夜道が暗めであるため、街灯が今より増えるともっと良くなる
コストパフォーマンス
娯楽施設はないが家賃相場が安いわりに都心部へのアクセスがよい
準急の電車が止まればもう少し便利になると思う

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。