パークハイム世田谷上野毛の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区中町4丁目33-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1998年3月
総戸数19戸
小学校区域中町小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積57.98m² ~ 117.35m²
間取り1SLDK ~ 4SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社冨士工
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム世田谷上野毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハイム世田谷上野毛の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークハイム世田谷上野毛を候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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パークハイム世田谷上野毛の売却ガイド

パークハイム世田谷上野毛は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数19戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハイム世田谷上野毛の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム世田谷上野毛を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩8分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中町小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

パークハイム世田谷上野毛に関するよくある質問

パークハイム世田谷上野毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム世田谷上野毛には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム世田谷上野毛の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハイム世田谷上野毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム世田谷上野毛はどのような物件ですか?

パークハイム世田谷上野毛は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩8分。築1998年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム世田谷上野毛には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 ユーザー種別不明
治安
地価が高いエリアであり、かつ繁華街も存在しないので、治安が悪くなる要素がどこにもない。
環状8号線は車通りが非常に多く、押しボタン式の横断歩道では轢かれる事故も発生しているので注意が必要。
交通利便性
ショッピングセンターのある、二子玉川の隣の駅なので、生活雑貨などを購入するのに便利な立地です。
大井町線の各駅電車しかとまらないので、急行に乗れないという点で、不便さを感じる。
生活利便施設の充実
病院の数は、多くもなく少なくもなくです。ドラックストアが多いので、いろいろな物を価格比較しながら購入できます。
本屋、アパレルなど、買い物を楽しめる場所ではない。
飲食店の充実
コンビニやパン屋、スーパーがあるので、生活は十分にできる。
カフェや、チェーンのお店(ドーナツやハンバーガー)がないので、不便。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないので、教育機関に特に目を向けていないが、二子玉川まで行けば公園はある。
商店街の道幅が狭いので、車いすやベビーカーとすれ違うのには車道にはみ出さなければならない。
治安
治安はとても良い。お酒を飲む場所が少ないので、帰宅する人がほとんど。
強いて言えば、路地に街灯が少ないので、夜道が暗い。
コストパフォーマンス
家賃は高くもなく、安くもなく。相応の価格だと思う。
環状八号線が通っているので、その付近に住むには車の音が気になる。
交通利便性
大井町から溝ノ口までの短いローカル線なので普段から乗客は混まない。乗り換えは二子玉川で東急田園都市線に乗り換えれる。
快速は停まらず各駅停車のみである。ローカル線なので駅の間隔が短く、ゆっくり進む。
生活利便施設の充実
住宅街なので、スーパーやドラッグストアはある。生活するには十分。
飲み屋は少ない。深夜まで開いているお店も少ない気がする。
飲食店の充実
有名なスイーツ店や最近は商店街のお店も世代交代が行われており新しいお店が開店している。
家族で遊びに行くような商業施設はない。二子玉川や自由が丘が近いのでそちらに遊びに行く。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので静かで生活環境は良い。公園も至る所にあり、近くの小学校で園庭開放をしているときもある。また神社もあり夏祭りも行われる。
駅の周りの道が狭いので、ベビーカーやチャイルドシート付き自転車で通るときに通りにくい。
治安
治安は良いと思う。環八が近くにあるため、環八沿いは交通音があるが住宅街に入れば問題ない。
住宅街は夜になると人気が一気になくなるので、夜に子どもだけで歩くのは心配な時がある。
コストパフォーマンス
生活環境は良く、自転車で二子玉川へ行ける距離なので住まいは上野毛、遊ぶのは二子玉川という使い分けができる。
住宅街が高級住宅街の側面があり、賃貸や購入は高く敷居が高い。一般会社員だと中古マンションくらいが相場だと思う。戸建はなかなか高額すぎて買えない。
交通利便性
主要駅の二子玉川駅が隣であり、利便性が良い。改札を出るとすぐにバス停がある。
快速電車が止まらない。大通りに面している為、子供などは危ない。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが多数ある。皮膚科や歯医者などさまざまな病院が近くにある為、利便性が良い。
駅前で食品以外の買い物をすることができない。
飲食店の充実
少し離れたところに何件かパン屋さんがある。
飲食店が少なく、駅前で時間を潰すことが難しい。
暮らし・子育て環境の充実
改札を出てすぐに交番がある為、安心して生活することができる。
大通りに面している為、子供をよくみていないと危ない。
治安
定期的に地域の住民が掃除を行なっており、常に綺麗な状態をキープしている。街灯も多くある為、夜でも明るい。
住宅街の方へ入ってしまうと夜は影になるところが多くあぶない。
コストパフォーマンス
コンビニや病院が多くある為、生活に困ることがない。
家賃が少し高いように感じられるが、利便性が良い為、仕方がないと思っている。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。