パークハイツ百合ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩6分 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1980年4月
総戸数153戸
小学校区域川崎市立百合丘小学校
中学校区域川崎市立南生田中学校
専有面積20.72m² ~ 83.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社協和醗酵工業
施工会社井上工業
管理会社東急コミュニティー

パークハイツ百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市麻生区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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パークハイツ百合ヶ丘の売却ガイド

パークハイツ百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数153戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハイツ百合ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイツ百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩6分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立百合丘小学校
  • 中学校区: 川崎市立南生田中学校

パークハイツ百合ヶ丘に関するよくある質問

パークハイツ百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイツ百合ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイツ百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークハイツ百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイツ百合ヶ丘はどのような物件ですか?

パークハイツ百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩6分。築1980年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイツ百合ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺は地元系スーパーや小さなお店がそこそこ固まってあり、特に不便は感じない。
急行は停まらないので数駅先まで行って乗り換える必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からはまっすぐ1本の道で行ける。その道路の突き当たりに位置しているので、車の往来に悩まされることはない。
道1本挟んで北側の部屋が線路に面している。音の気になる人は防音ガラスを設置すると解決できる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
7階建てで偶数階にエレベーターが止まるタイプ。全体に数機設置されており移動に不便は感じない。管理も住人含めしっかり行われている。
駐車・駐輪スペースが限られており、車保有者は近隣の月極駐車場を利用することもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向きで風通しがとてもよい。特に北側の部屋は夏でもクーラーがいらないほどよく風が通る。
北側の部屋が線路に面しており、音が気になる人は防音対策が必要になるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に地元系スーパーがあり日用品はそこでかなり賄える。
突き当たりに位置していることもあり、飲食店は駅まで行かないとまったくない。
暮らし・防災・子育て ★★★
住人は比較的中間層以上の人たちが多いように思う。管理人もしっかりしていると思う。
病院過疎地帯なので、大病院はバス便か電車移動で行く必要がある。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅の上り線の一つ先の駅。駅の近くにユリスチアーというスーパーがあり24時までやっている。家賃相場も比較的安くなっているので、一人暮らしには便利。春はとても桜が綺麗で夜も駅の電気でスポットライトになり、さらに綺麗に見えるようになる。
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】電車は各駅停車で止まるので、新百合ヶ丘まで行き、急行に乗り換えるなど少し不便。夜は少し暗めで女性一人では怖いかもしれない。
2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小さな駅ですが、商店街やスーパーなどもそろっている
小さい駅かつ急行が止まらないので不便。買い物はできる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅まで5〜6分と近く、目の前が公園になっているためひろびろとしている。
駅までがなだらかではあるが上り坂が続く。目の前が線路なので音が気になる人もいるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★
古いマンションタイプなので設備はあまりよくない
エレベーターが偶数階のみしか止まらないため奇数階の人は荷物がおおいと不便
お部屋の仕様・設備 ★★★
暮らしやすいつくり。目の前が庭になっているので景色はいい
少しうっそうとしている。少し古いタイプの作り
買い物・飲食店充実度 ★★
昔からの小さな店がおおいので店主と仲良くなれる
周りに食事できるような場所はあまりありません
暮らし・防災・子育て ★★★
ファミリー層が多く、にぎやか。小学校までは少しある
病院があまり近くにはないが、少し離れたところに大きな病院がいくつかある。車がないと不便
2023年03月 メリット
交通利便性
電車の本数が10分に一本だし朝の時間帯は通勤準急が止まるためアクセス的には悪くないです!
強いて言えばタクシー乗り場はあるものの本数が少ない
生活利便施設の充実
坂を下った方に歯医者や小児科などがあり助かる。
駅前にあった百合ストアが現在やっていない
飲食店の充実
ケンタッキーやパン屋がある商店街にはラーメン屋やあまり知られていないカレー屋もある
スタバなどのカフェできるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近いところにいくつかあり幼稚園なども沢山ある。
駅のトイレがとても利用しにくいあまりいい匂いはしないし汚い。
治安
川崎にしては夜も静かでとても住みやすい町
田舎だからか街灯が少ない通りもあったりする
コストパフォーマンス
新宿にも1本で行けるし、新百合も近いのに物価がそこまで高くないためコスパがいい
家の周りは特にこれといったものがないのがもの侘しい

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。