2019年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
盛岡市の中心街にあり、繁華街である大通りへのアクセスに丁度良いです。また、県庁や市役所も徒歩圏内にありますし、バス停も50m以内にあります。周囲の道路は平坦で、坂道もありません。街灯も整備されており、夜道の怖さはほとんどないです。
近くに医大病院があるため、救急車の出入りが頻繁です。日常生活で気になるほどの音ではありませんが、低層階によっては響いてくるかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
商店街に近い立地ですが、繁華街から一歩外れた場所ですので、夜間も含めて基本的には閑静です。川や線路沿いではありませんし、虫の発生も特別多いわけではありません。至ってスタンダードな環境です。尚、中層階以上からは岩手山の雄大な景色が一望できます。
予想になりますが、近くの医大病院が2019年に移転するそうです。元々の建物を取り壊す工事が始まれば、多少の騒音が発生する可能性はあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
外観、エントランスは、狭い敷地でも立派に見えるようなこしらえがされています。セキュリティーは自動ロックと有人管理です。夜間は管理人が不在となります。
エントランスから出てすぐが車道になっています。この車道はバスも通る道なのですが、歩道が白線で区切られているだけで、路肩が整備されていません。小さなお子様連れの方にとっては心配かもしれません。また、駐車場が入居者の人数分確保されているわけではない上、出入りも大変なので、近隣の月極駐車場を借りた方がいいです。
お部屋の仕様・設備
★★★
築年数が20年以上ですが、日照は確保されており、音漏れもありません。
バリアフリー対応ではありません。また、ガスコンロや台所が狭いため、ファミリー向けとは言い難い仕様です。
買い物・飲食店充実度
★★★
盛岡の中心街である大通りにほど近いので、飲み会などには行きやすいです。コンビニも歩いて3分以内にあります。
一方で、食糧などの生活品を扱う一般のスーパーマーケットまでは、歩いて800kmほどの距離になります。運動のため歩くには丁度良い距離ですが、多忙なときは煩わしく感じられるかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★
歩いて3分以内に幼稚園があります。また、マンションと同じ通り沿いに、岩手大学や盛岡第一高等学校などが立ち並んでいます。岩手医大が歩いて5分圏内です。その他、県庁と市役所は10分圏内、さんさ踊りが催される中央通りは3分圏内です。
幼稚園や学校は入園や進学の有無によると思いますし、病院の評判も個人によりますので、なんとも言い難いと思います。さんさ踊りを近くで見られる点についてはメリットだと思いますが、太鼓の音が気になる方にとってはデメリットになりうると思います。