パークノヴァ松原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/東松原駅 徒歩3分 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩9分 京王井の頭線/明大前駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都世田谷区松原5丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年11月
総戸数39戸
小学校区域松原小学校
中学校区域梅丘中学校
専有面積16.95m² ~ 25.26m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社アイサワ工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークノヴァ松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークノヴァ松原の売却ガイド

パークノヴァ松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数39戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東松原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークノヴァ松原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークノヴァ松原を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松原駅まで徒歩3分
  • 京王井の頭線/東松原駅 徒歩3分
  • 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線/明大前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原小学校
  • 中学校区: 梅丘中学校

パークノヴァ松原に関するよくある質問

パークノヴァ松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークノヴァ松原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークノヴァ松原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークノヴァ松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークノヴァ松原はどのような物件ですか?

パークノヴァ松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松原駅徒歩3分。築1991年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークノヴァ松原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東松原駅に対する口コミ】ターミナル駅の渋谷まで約10分、新宿へも15分ほどで移動することが可能です。各駅停車しか停まらない反面、通勤時間帯を除けば比較的すいており、日中は余裕で座ることもできます。 駅自体は非常に小さいですが、アットホームな雰囲気で地元に根付いた小さい商店街がありますし、スーパーも24時間営業のため夜遅くなっても買い物には困りません。 家賃はそう安くはないですが、変な人がいない、安心できる街です。
【東松原駅に対する口コミ】急行電車が停まらないため、時間帯によっては少し電車を待つ必要があります。 また、終電間際になりますと、京王井の頭線の始発である渋谷駅は、人がホームに入れないくらい混みあいますので、移動する時間帯に注意する必要があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東松原駅に対する口コミ】・下北沢まで2駅5分、渋谷まで直通6駅10分、新宿まで乗換2駅10分で便利。 ・小さいが商店街があり、八百屋、とんかつ屋(さぼてん)、ケーキ屋(千寿)、三軒もあるクリーニング屋、松原薬局、1000円カットは時々使う。それほど車も通らないが、休日は一人前に歩行者天国になる。 ・緑と梅がいっぱいの羽根木公園が近い。入口に花屋もあって花の苗を広げている。
【東松原駅に対する口コミ】・スーパーはパルケがあるが、大きさも中途半端、特に安くもないのでほとんど使わない。 ・マックなどのファーストフード、牛丼などの手ごろな外食屋がない。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる電車の本数が多いホームにたくさんの人が入れる
常に混んでる曜日時間関係なく満員になることがおおい
生活利便施設の充実
比較的どのようなお店もある駅近くかなり充実している
チェーン店も多いが狭いお店が多い雰囲気の良い個人店がすくなめ
飲食店の充実
比較的お店の入れ替わりがあって楽しい綺麗なお店が増えてきた
スイーツのお店が少なく感じるもう少しあったら誕生日ケーキとか買いたい
暮らし・子育て環境の充実
保育園等施設は充実しているとおもう駅の中もベビーカーは通りやすい
エレベーターの数がもっとあったら助かるんだろうなと感じる
治安
普段は特に可もなく不可もなしそんなに治安悪くはないと思う
たまに駅前に屯している学生が多い時期によってかもしれないがうるさい時も多々ある
コストパフォーマンス
家賃に特に不満は感じない激安とかではないが高すぎる設定でもないと思う
もう少し広めの物件があったら嬉しいなと感じる単身向きが多い印象

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。