パークナード横濱上大岡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区大岡4丁目13-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付3階建
築年月2019年2月
総戸数59戸
小学校区域横浜市立藤の木小学校
中学校区域横浜市立藤の木中学校
専有面積71.77m² ~ 80.39m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社パナソニックホームズ常陸土地三信住建
施工会社松村組
管理会社三信住建

パークナード横濱上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 パークナード横濱上大岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークナード横濱上大岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

パークナード横濱上大岡の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークナード横濱上大岡の売却ガイド

パークナード横濱上大岡は神奈川県横浜市南区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数59戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークナード横濱上大岡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークナード横濱上大岡を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩10分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立藤の木小学校
  • 中学校区: 横浜市立藤の木中学校

パークナード横濱上大岡に関するよくある質問

パークナード横濱上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークナード横濱上大岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークナード横濱上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークナード横濱上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークナード横濱上大岡はどのような物件ですか?

パークナード横濱上大岡は神奈川県横浜市南区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。上大岡駅徒歩10分。築2019年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークナード横濱上大岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺はヤマダ電機、ヨドバシカメラ、京急百貨店などもあり充実しています。
物件から駅までの間に緩い坂があり、徒歩10分ほどかかりますので、この点はデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に大谷戸公園があるため、子供を遊ばせるには良い物件です。
強いてあげれば、一部物件は隣のマンションが背高なので、ベランダのプライバシーは確保されにくいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがついています。また、機械式警備なども導入されており、治安面は問題ないと思います。
集会室がないので、総会の時などは不便だと感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ほとんどの物件が70m2以上の物件となり、ゆとりがある広さが確保されています。また、キッチンと洗面所が扉一枚でつながっており、動線にも配慮されていると感じました。
物件によっては下り天井が目立ち、空間の圧迫を感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
物件周辺にはスーパーも飲食店もありませんが、駅前まで出れば京急百貨店やMioko / Kamioなどのショッピングモールなどがあり、基本的に全てのものが揃う環境にあります。
しいて言うならば、物件周辺にちょっとしたスーパーがあれば便利だと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、中学校は徒歩数分の距離にあるので、安心感があります。
区役所が電車移動する必要がある距離にあり、不便でした。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】なんでも揃っている上大岡駅。 衣食住全て手に入ります。銀行の数も多い!大きなバスターミナルもあり、駅からバスでの移動にも便利です。 駅もホームが4つに分かれており、乗り降りしやすい。 エスカレーター、エレベーターもあります。 いつも綺麗に整えられていて気持ちよく利用させてもらっています。
【上大岡駅に対する口コミ】駅ホームの足元の表示が少しわかりにくい。羽田空港行きは全て普通ラインに並ばないといけないが、分からなくて横入りしてしまう人をよく見かける。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速や特急が止まるホームが広い屋内にホームがある為雨の日も濡れずに済む。綺麗な駅
強いて言えば、上大岡周辺は上大岡意外には特に楽しめる施設が近くにないので、平日は空いてていいのですが、休日は近くにお住まいの方が大変集中します。ですので飲食店は特に混雑します。
生活利便施設の充実
駅ビルが直結しており大変便利。買い物には困らないし、お子様連れでも動きやすい。ゲームセンターや映画館も駅の迎えビルにあるので、家族で行ってもいろんな用事が済みます。駅直結の京急ビル5階にはベビー用品売り場があり、広いベビールームもあります。授乳室も完備されてますので小さなお子様連れでも安心してお出かけが出来ます。子供用ジュースやおむつも自販機で販売されてます。電子レンジや食事用のちょっとした机やイスもあるので離乳食もそちらであげられます。
強いていうなら、女性向けのショップがとても多いので女性は上大岡でほぼお買い物が住むと思います。男性向けショップがないわけではないんですが、女性のショップに比べれば、少し少なく思えました。紳士売り場の階はあります。メンズショップは思いつく限りでは、ギャップや無印グローバルワーク、ラコレ、GU、ユニクロ、ユナイテッドアローズ、ラコステ、トミーフィルフィガー、ラルフローレン、ティンバーランドなど。
飲食店の充実
子供がいても入りやすいファミレスなどが揃ってて便利
祝日は混みますでもお店が多いので、選択肢があると考えればさほど気になりません
暮らし・子育て環境の充実
おもちゃ屋さんや本屋さんがあるので子供が一緒でも退屈しなかった。
ちょっとした室内で遊べる遊び場があったらもっと良かったなと思います。
治安
昼間はいい。怖いなと思ったことはあまりありません。
夜は飲み屋街の雰囲気があります。悪くはないですが、ちょっと変な人を見かけることも。
コストパフォーマンス
住みやすい便利家族住んでも一人暮らしでもスーパーや薬局、保育園、病院、美容院揃ってますので困ることはない。
家賃は高いでもそれだけの価値はあります。
交通利便性
横浜市営地下鉄に乗り換えできる。快速が止まる駅である。すぐ近くにバスロータリーがあり、多くのバスが乗りいれる。
利用者が多いため、電車、バスともに並んでいることが多い。
生活利便施設の充実
駅直結で京急百貨店を利用できる。駅をでれば、新しい商業ビルが3つ程ある。古くからの商店街やスーパーもあり、通勤通学に使うにはとても便利。
駅の周りが坂道が多く、車や自転車を使いたいところだが、駐車、駐輪の場所がなく不便を感じる。
飲食店の充実
京急百貨店の地下に飲食店、お惣菜、ベーカリーなどもあり充実している。ファストフード、ファミレスもある。
しいてあげるなら、人が多く待ち時間があることも多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
病院や子供用品の購入には困らないと思う。
学校や幼稚園、公園は駅周辺にはなく少し遠い。
治安
駅前に交番があり、安心感はあるように思う。施設も綺麗なので治安が悪いというイメージはない。
何度か周辺で事件や事故があったと聞いたことがある。
コストパフォーマンス
駅周辺から徒歩10分以上少し離れると住宅街で、学校もあり、スーパーやドラッグストアも充実しているので住みやすい。
とにかく坂道が多いので、駅への行きは下り、帰りは上りの大変さがある。
交通利便性
京急、地下鉄が走っていて快速で品川まで出れる。
通勤ラッシュの時間帯ははちゃめちゃ混んでいる
生活利便施設の充実
駅前にはカミオ、ミオカ、飲食店、バスの充実度が都会並み
取り分けないが強いてあげるならば駅前以外は特に何もない
飲食店の充実
駅前は商業施設が立ち並び、他にもあちこちに飲食店がある
強いてあげるならば、駅前以外は飲食店はほぼない
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院、保育園など全て揃っているし、
やはり通勤ラッシュの人の多さは危険である
治安
駅前に交番があるため何があっても安心できる
飲食店が多く、深夜帯まで営業してる店が多い
コストパフォーマンス
コストははるが通勤にとても便利でステータスが高い
駅前は都会並みなため、家賃相場は高いと思う

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。