パークナード・レーベン茨木さわらぎの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/沢良宜駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年2月
総戸数263戸
小学校区域葦原小学校
中学校区域天王中学校
専有面積59.04m² ~ 85.92m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社パナソニックホームズタカラレーベン
施工会社鍜治田工務店
管理会社パナソニックホームズ他1社

パークナード・レーベン茨木さわらぎを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、茨木市の中でもこの立地は使いやすそうでした。パークナード・レーベン茨木さわらぎは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 沢良宜浜1丁目16-31に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。パークナード・レーベン茨木さわらぎは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、59〜86m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。パークナード・レーベン茨木さわらぎは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークナード・レーベン茨木さわらぎを候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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パークナード・レーベン茨木さわらぎの売却ガイド

パークナード・レーベン茨木さわらぎは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数263戸、14階建の建物です。

最寄り駅は沢良宜駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークナード・レーベン茨木さわらぎの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークナード・レーベン茨木さわらぎを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数263戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 沢良宜駅まで徒歩5分
  • 大阪モノレール本線/沢良宜駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 葦原小学校
  • 中学校区: 天王中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

パークナード・レーベン茨木さわらぎに関するよくある質問

パークナード・レーベン茨木さわらぎの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークナード・レーベン茨木さわらぎには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークナード・レーベン茨木さわらぎの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークナード・レーベン茨木さわらぎの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークナード・レーベン茨木さわらぎはどのような物件ですか?

パークナード・レーベン茨木さわらぎは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沢良宜駅徒歩5分。築2021年、総戸数263戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークナード・レーベン茨木さわらぎには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
モノレール「沢良宜」駅まで平坦で徒歩5分で着くので、通勤には大きなメリット。
モノレール「沢良宜」駅前には大きなパチンコ屋と車の販売店などがあるが、普段の生活に便利とは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★
桜通りがすぐ近くにあり、桜の季節にはお花見が楽しめそうで良い。
マンションの前の道路が、やや交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション共用部にライブラリーロビーがあり、普段読まない本を手に取って読むことが出来るのは大きなメリット。
特にデメリットは思い浮かばないので、現状維持で良いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りプランが豊富で選びやすい点。フローリングのカラーが良い。
特にデメリットは思い浮かばないので、現状維持で良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車圏内にはいくつか買い物スーパーがあり、日常生活に便利そう。
特にデメリットは思い浮かばないので、現状維持で良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション敷地内に公園が設備されており、小さな子供を遊ばせるのに安心。
特にデメリットは思い浮かばないので、現状維持で良いと思う。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安が良いです。駅近です。飲食店がある。
スーパーが高いです。モノレールが不便です。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近いです。そこまで人の多い駅ではないので使い勝手はいいです。
駅前にお店やスーパーがないです。カフェとかもないのが寂しいです。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
モノレールの駅から近くて良い。JRは少し遠く自転車だと10分ほど
周りの環境があまり良くない。物流センターが近くに多く前の道はトラックが多い
2024年08月 メリット
交通利便性
阪急の南茨木駅まで一駅で、梅田までのアクセルは比較的良い。
常に4両なので、通勤時は混雑する。大阪空港まで各停なので時間がかかる。
生活利便施設の充実
最寄りにコンビニが2店舗ほどある。大日までモノレールで出ればイオンがある。
大きな商業施設はない。最寄りに業務スーパーが1店舗しかない。普通のスーパーがもう一店舗は欲しい。
飲食店の充実
中央環状沿いにいくつかあるが、特にたくさんあるわけではない。
美味しいラーメン屋が欲しい。美味しいパン屋が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は2つほどある。小学生は比較的多い。
トイレは比較的きれいだが、ニオイが気になることがある。
治安
住宅街なので比較的、人通りがあり、女性が一人で歩いていても安心。
やや暗い道はある。もう少し街頭がほしい。
コストパフォーマンス
人がそこまで多すぎず、住みやすいとは思う。
あまり物件の数が多くなくて、相場が高い。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。