パークスクエア長津田フェスタコリーナの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/長津田駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年2月
総戸数130戸
小学校区域長津田小学校
中学校区域田奈中学校
専有面積69.08m² ~ 98.10m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社淺沼組浅沼組
管理会社住友不動産建物サービス

パークスクエア長津田フェスタコリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークスクエア長津田フェスタコリーナの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークスクエア長津田フェスタコリーナを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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パークスクエア長津田フェスタコリーナの売却ガイド

パークスクエア長津田フェスタコリーナは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数130戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は長津田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークスクエア長津田フェスタコリーナの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークスクエア長津田フェスタコリーナを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長津田駅まで徒歩5分
  • JR横浜線/長津田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 長津田小学校
  • 中学校区: 田奈中学校

パークスクエア長津田フェスタコリーナに関するよくある質問

パークスクエア長津田フェスタコリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークスクエア長津田フェスタコリーナには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークスクエア長津田フェスタコリーナの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークスクエア長津田フェスタコリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークスクエア長津田フェスタコリーナはどのような物件ですか?

パークスクエア長津田フェスタコリーナは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長津田駅徒歩5分。築2000年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークスクエア長津田フェスタコリーナには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3路線使用でき、田園都市線の朝の通勤は並べば始発で座ることも可能。駅前にスーパーがあり、駅中でも夕飯のお惣菜が買えるので便利です。
南口の商店街は商店街と呼べないほどにさびれてます、再開発されることを期待していますが昔ながらの企業や個人店があるので難しいのでしょうか。もったいないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から5分ですが、駅の騒音はほぼきこえません。特にリビング側は窓をあけてても車、電車の音はまるで聞こえないです。リビング側は神社のため、木々も多くリラックスできますし、風も気持ち良いです。
あえてあげるならば、神社で年に1度お祭りのときは窓を開けるとうるさいですが、一年に一度のご愛嬌です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃が行き届いておりゴミ捨て場なども清潔です。メインエントランスにはエスカレーターがついているので、荷物があるときに助かります。駐車場側からも出入りができるので、駅までは少し時間短縮になります。
少し高台にたっていますので、帰りの階段がきついですが、その分眺めはいいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビング側は神社の敷地なので、日当たり、風通しもよく快適です。ベランダがオープンエアリビングの形をとっており、広くて開放的です。 子供が比較的たくさんいるマンションですが、声もきこえず、うるさく感じません。
ベランダにスロップシンクがあったらと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前のマルエツ、246沿いのOKストアともに歩いて行かれます。ファミリーレストラン、個人店ともにたくさんありますので、外食にはことかきません。
スタバやドトール、レンタルビデオはないので、長津田の今後に期待しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、幼稚園近くにあります。幼稚園は大人気です。病院や歯医者もたくさんあります。 大晦日は大石神社で甘酒がふるまわれます。
近くの個人医院は古い町医者という感じでおすすめしません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長津田駅に対する口コミ】3つの路線が通っていて交通の便は非常に良いと思います。駅の中にもローソンやマツモトキヨシなどあり、非常に便利です。寿司屋さんやパン屋さん、ケーキ屋さんなどもあり活性しています。駅員の対応も丁寧でとてもいいです。
【長津田駅に対する口コミ】駅の中は活性していますが、駅を出ると何もありません。大きなバスターミナルがあるくらいでお店など全くありません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長津田駅に対する口コミ】交通の利便性がとても高いです。長津田から田園都市線を使用すると乗り換えせずに渋谷まで行くことが出来ます。また、長津田は横浜線も通っているので、八王子や横浜の方面に出ることも可能なので、交通ルートの便利さが魅力です。
【長津田駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーが少なかったり、商業施設が少ない。
2025年09月 メリット
交通利便性
普段使いでこどもの国線の需要はそこまでないとは思いますが、JR横浜線、田園都市線が使えて、町田、南町田、青葉台、と少し賑やかな街に多方面で行きやすい駅であることは利便性が高い。
田園都市線を使って都内に出るにはやや時間がかかること。
交通利便性
3路線あるターミナル駅。快速、急行停車駅。
横浜線の改札が1つしかないのが難点。乗降時混み合います。
生活利便施設の充実
ファミリー層が多い町。飲食店は少ないが、スーパー充実してます。
乗り換え等は便利だが、飲食店等がもう少し増えてくれればもっと活用出来る。
飲食店の充実
駅周辺にサイゼリヤ、松屋、渋そばヴィ・ド・フランスがある。
その他にもイートイン出来るスペースやカフェ、ファミレスが増えてくれると良い
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー、クリニック、保育施設等充実してる。
駅構内のバリアフリー化でもう少し幅が増えてくれたりすると尚良い
治安
駅前交番あり。夜になると駅構内に警察官の姿あり。
終点駅にもなる為酔っ払いがいることが多い。
コストパフォーマンス
横浜市青葉区ではなく緑区なので多少家賃(賃貸)は安くなる
ターミナル駅の為、相場感はそこまで青葉区と変わらない

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。