パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北与野駅 徒歩9分 JR宇都宮線/さいたま新都心駅 徒歩12分 JR京浜東北線/大宮駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年2月
総戸数139戸
小学校区域上落合小学校
中学校区域与野東中学校
専有面積72.43m² ~ 82.71m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社西松建設
管理会社レーベンコミュニティ

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークスクエアさいたま新都心ブリーズコートを候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの売却ガイド

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数139戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北与野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北与野駅まで徒歩9分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩9分
  • JR宇都宮線/さいたま新都心駅 徒歩12分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 上落合小学校
  • 中学校区: 与野東中学校

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートに関するよくある質問

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートはどのような物件ですか?

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北与野駅徒歩9分。築2007年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は埼京線の北与野駅だが、自転車で15分程度でターミナル駅である大宮駅へも行くことができるため通勤の利便性は良い。
最寄り駅の北与野駅も徒歩15分かかるため、駅からは遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅街であるため夜は静か。徒歩3分の場所に、個人で経営しているスーパーがあるため小さい子供がいる家庭は助かっている。
日用品やオムツ、食料品のまとめ買いをするには車で10分の場所にあるイオンショッピングセンターや、さいたま新都心にあるコクーンシティに行かねばならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
個人の好みにもよるが、外壁が赤いデザインとなっておりオシャレである。管理人は常駐しており、オートロックとなっていてセキュリティも万全。
約500戸の大規模マンションであるため敷地内の駐車場から自分の車を取り出すだけで時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
すべての住戸が南向きであるため陽当たりは良い。築10年の物件ではあるが、室内設備は新しいと思う。エントランスはバリアフリーに配慮されて設計されている。
隣や上下の住戸からの生活音は聞こえてくる。とくに子供が小さいお宅で、走り回られると音が響く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3分の場所に個人経営のスーパーがあるので必要最低限の食料品は買える。車で10分の場所にイオンショッピングセンターとコクーンシティがあるので買い物の利便性は高い。
自転車で10分程度の場所には、ショッピングセンターはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
今年になって、車で5分の場所に、さいたま赤十字病院と小児医療センターが移転してきた。
小学校や中学校までは徒歩15分ほどかかり、やや遠いかもしれない。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩圏内で3駅からアクセスできる。さいたま新都心はモールが充実している。
スーパーアリーナでイベントがある時はさいたま新都心駅がごった返す。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で近くに小学校があるので、お子さんが小さい方は安心できる。
さいたま新都心駅からの動線上にスーパーがない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
センサキーが使えダブルオートロックで、管理人も常時在中してるので、トラブル時は深夜でも何らかの対応してもらえる。 ゴミ出しが24時間対応で助かる。 親や友人に借りられるゲストルームに宿泊してもらえる。
まれに立体駐車場がトラブルってる事がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房で冬は快適。 バルコニーが広く、専用の流し台もあり汚れ物を洗うときに便利。 天井が高く広く、リビングの窓も大きいので開放感が良い。
一般的に部屋の配置なので、廊下が長い。部屋に割り当てると良かったかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にスーパーが複数あり、マルエツは24時間営業。
コンビニや飲食店などは少し歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近い。 付近は平坦なので、普通の自転車でも遠くに行ける。
さいたま市のハザードマップでは50cm以下の浸水となってる。マンションの基礎はそれ以上に高くなってるので問題ないと思われるが。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅から家が近く、電車の通勤がしやすいこと。駅前にコンビニがある。家賃は夫が良く検討した上で、買ってくれたため困っていない。
【大宮駅に対する口コミ】スーパーがなくなってしまったので、駅前にあれば便利になるお年寄りが多いため、災害があった際は助けあうのに不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】公園や小学校があり、病院も近くにあること。飲み屋が少ないため、酔っぱらいなどは少なく便利である。
【大宮駅に対する口コミ】図書館や音楽ショップなどあれば、人もよりやすく住みやすくなる。治安が悪く、ヤフー情報などに治安悪い区域として載っている地域である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅前に鳥貴族と、クレハの洋食店があるので便利である。
【大宮駅に対する口コミ】商店街や飲食店が少なさ過ぎて、テイクアウトなど不便なことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大宮駅に対する口コミ】公園も多くあり、田舎でのどかなので、遊びやすい。
【大宮駅に対する口コミ】子供が遊べる施設が少なく、商業施設としてあれば助かる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】近くにコクーンシティがあり、買い物や娯楽に最適な場所だと思います。特にコクーンシティまでのアクセスは大変よく、いつも使わせていただいています。周りに飲食店も多く、私は近くのラーメン屋さんに行くために重宝しています。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、下に降りるための階段の登り下りが大変です。エスカレーターが増えればいいと思います。
2025年11月 メリット
交通利便性
快速が止まる。アクセスがいい。基本電車に不便することはない。
人が多く、住む街というより、移動する時につかう場所という印象

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。